PAGPAALIS NG AGRICULTURAL TENANTS

ERRATUM/Correction: Disturbance Compensation is computed at 5 times the rental payments made by the tenant to the land owner for the last preceding 5 years.
xxxx
Security of tenure, Disturbance Compensation, Di dapat bayaran tenants, paano mapapa-alis ang tenants, Conversion ng lupa, 1 year notice, lupa di lalagpas ng 5 hectares, good faith ng landowner, good faith na tenant, bahay ng tenants

DISCLAIMER: BATAS PINOY- Not Legal Opinion- Consult your Lawyer.

My dear subscribers and viewers, Maraming Salamat po sa inyong support. Please bear with me, due to the THOUSANDS of questions na natatanggap daily at naghihintay ng kasagutan, it is physically impossible na masagot kayong lahat. Rest assured na I am trying my best to reply to as many as I can, pero talagang hindi po kakayanin na lahat kayo ay masasagot. For privacy and security reasons, hindi po tayo nagbibigay ng personal contact information.

Ang Batas Pinoy ay isang legal aid, public service program ng inyong lingkod. Hindi po ito daan para makahikayat ng kliyente for gain nor profit.

Maari po ninyong i-review ang mga past videos sa ating Batas Pinoy channel tungkol sa mga subjects na natalakay at nasagot na. Maraming Salamat po muli sa inyong suporta. It is an honour to serve our kababayans from around the world.

[kring]

thank you po atty. gusto namin na kami na mismo ang mag harvest ng aming niyog ..nasa 3 hectares ang amin. . .

[elmermadredejo]

Maraming salamat Sir, laking tulong to SA mga kabayans kc ang pinas ay isang agrecultural land God blessed 🙏

[JuniorRamon-oh]

🎉thanks sa iyong mga kaalaman na e eshare Namin bilang Isang tenant ❤

[victordelacruzii]

Magandang araw po po Atty..  Isang magsasaka po ang aking tatay. Pinamana po sa kanya ng kanyang mga magulang ang lupang kanyang sinasaka. Ito daw po ay in-award na sa kanila. Meron po siyang mga dokumentong hawak, "Relocation

[angelitoteofilo]

Nice one atty....god bless po...relate po ako sa video...ipapakita ko po ito sa tenant namin para maliwanagan cila....mabuhay po kau

[sidlee]

Love your blogs. My grandpa paid for the coffee trees that people planted without permission in his land and now that he passed away and his children are all in the US, I guess anybody can just go and harvest. This is not bad as long as they don't eventually think that the land is theirs.

[MelTvblog]

good am po atty.matagal na si papà tenant almost decada na po, ilan taon na din syang di nagsasaka kasi wala ng patubig.ngayun sabi ng may ari bibigyan si papà ng lupa pero satingin ni papà subrang liit ng lupa na ibibigay ki papà halos 50sq meters lang .yung sinasaka dati ni papà halos mag 1hektar

[marylibron]

I almost watched 20 videos twice sometimes 3 times each video
Thank you for sharing us legal informations.

[MissyCasandra]

Atty Maraming marami salamat po sa pag sagot nyo sa mga comment God bless po ingat po kayo palage❤❤❤

[kuyaganiadventure]

Thank you Atty sa inyong napakagandang Paksa na inyong ibinahagi.

[ericeric]

Walang kuwentang batas yung may ari pa ng lupa ang magkakautang 😂😂😂 Diyos ko po. Only in the Phils!

[jonassobretodo]

Salamat sa dagdag kaalaman atty...
GOD BLESS PO.

[jaycvlog]

Sana matu onan mo ng pansin ang aking mga katanungan. May titulo sila na pinaghawakan nka reg. Sa reg. Of deeds noon dec. 2021

[zaldytindugan]

Thanks attorney may natutunan ako sainyo. Wala naman pala ako obligasyon sa tenant ko kasi maliit lang naman lupa ko. 👏👏👏

[goryogoryo]

Papaano pag nasa 1000 sqm lng ang sinasaka ng farmers ko wala pala sila makukuha, very good descussion

[MarioMagallanes-ds]

gudday po atty.kaunting tnong lng po, pinatira po kmi ng may ari ng lupa, sa loob ng 70 years hnggang ngayon, s lupa nya... ang nging usapan po ng mgulang k at yng may ari ng lupa, ay verbal lmng po..my sukat po ang lupa n higit 5 hectres, kmi po ang nagbbungkal at nagttanim, ngbbigay dn po kmi ng hatian s knila, ngayon po unti unti n po nila kinukuha ang lupa, ksi cla n dw po mgsasaka, at kng skali nmn po n kelangan n nila yng lupa, paalisin dw po nila kmi..dhil bantay lng dw po kmi at hindi tenant, ksi wla nmn dw po kming papel n pnapkita s knila bilng tenant, kaya bntay lng dw kmi, at hndi dw cla mgbbayad s kng ano mn, ang itinanim nmin, at pti yng bahay nmin..sna mbgyan nyo po ako ng kaunting, paliwanag...
slmat po.

[jhemarpolo]

Good afternoon atty. Wong
Sino po ba ang magmamay-ari ng isang public land at gustong angkinin ng katabing lupa?

[evaabner]

I like very much of your legal advice atty.thank you so much.

[danilodacquel]

Ako po ay isang ofw na nkabili ng lupa sa aming lugar na sukat ay 9.6 hectares noong 1999 at ito ay pagaari ng aking lola at bago xa nmatay ay ibenenta sa akin n maayos ang titulo at nailipat sa aming pangolin bago xa nmatay at ayon sa kanya noong buhay pa wala xang tenant dahil wala xang natatanggap na renta at tiningnan din namin s opisina ng MARO at wala ngang tenant pero may tao (dating konsehal s barrio) xa ang nagsasaka sa 1.5 hectares n bukid at ang ibang parte ng lupa ay pasture land at tinamnan nya ng rootcrops t pastulan ng mga baka nya. Hindi q nman xa pinapaalis agad ng ganon nlang... nagpatanim ako ng 3K+ n puno ng Gmelina s mga portion n d nasasaka pero sinira nagharap kmi sa DARAB humingi ng bayad sa pag improve sa sinasaka nya at willing nman aq n magbigay pero nagbago isip at d natuloy usapan, d rin xa nagbibigay ng renta sa bukid kya ako ang pinanigan ng DARAB at nanalo ako sa kaso pero nag appeal sa DAR dhil meron nagsulsol n taga labas, alam nyo na...t meron 5 anak n lalaki n ipinagyayabang) hanggang ngayon 2020 xa p rin ang nagsasaka at d nagbibigay ng renta ng lupa at ang bakod na barbed wire at poste n semento n inilagay q pinagtatanggal...wala n rin aq trabaho ngayon at ako pa ang nagbabayad ng taxes s lupa...ayaw q po ksi ng gulo o makipagpatayan...paano q mapaalis ung ganyan klase ng tao sarili lang nya iniisip maganda nman n ang buhay nkabili ng farm machineries t tricyle n ikinakayod ng mga anak...

[lynnberge]

Good day Atty Wong! Salamat po sa mga legal advise mo. Napakalaking tulong po sa aming mahihirap ang batas pinoy videos mo. Meron lang po kaming malaking problema tungkol sa lupang sinasakahan ng mga magulang ko. Isa po ang magulang ko na nagsasaka sa 8 na ektaryang palayan sa Cebu. Bale 30 years na po silang nagsasaka sa lupa at doon din nakatayo ang bahay ng magulang ko sa lupang sinakahan nila. Consistent naman po ang pagbibigay ng magulang ko ng share sa kada ani ng palay doon sa may ari ng lupa. Nagulat na lang po silang lahat na magsasaka kabilang na ang magulang ko na bigla na lang silang pinatawag lahat sa may ari ng lupa kahapon doon sa agrarian office sa municipyo namin at sinasabihan sila sa may ari na papaalisin na daw sila lahat na magsasaka at hindi na nila pasasakahan ang lupa nila kasi ibenta na nila. At pinapirma silang lahat at kinocompute ang babayaran nila sa bawat magsasaka. Pumirma naman ang mga magsasaka kasi may pera na naka handa sa envelope bawat isa. Pero ang magulang ko na lang ang hindi nakapirma kasi nauubosan daw sila ng cash. Marami po silang magsasaka sa 8 hectares na lupain sa may ari. Mga 9 siguro sila pero ang magulang ko po ang may pinaka malaki na part na sinasaka. Bibigyan lang po ang magulang ko na 56k pesos sa 3 dekada nilang pagsasaka sa lupa nila. At hindi daw sila mag compensate sa bahay ng magulang na nakatayo sa lupain na sinasakan nila. Alam naman ng may ari ng nagpatayo ang magulang ko na matitirahan nila at pumayag naman sila doon sa lupang sinasakahan nila. At binigyan lang sila ng 1 month para mapa alis sa bahay at sa lupain na sinasaka nila. Ano po na ang tama naming gawin Atty? May rights ba ang mga magulang ko maghingi ng sapat ba panahon bago sila mapaalis? Wala kasi silang malilipatan pa. At ang 56k pesos na ibanayad sa may ‭ari ay hindi sapat para makahanap agad sila ng malilipatan in a month. Pandemia pa naman ngayon😌 Ano po ang dapit namin gawin Atty? Saan kami dapat pumunta at hihingi ng tulong?