FARM TENANT OR AGRICULTURAL TENANT — REAL AND LEGITIMATE?

Farm tenant; agricultural tenant; farm tenancy; agricultural tenancy; tenancy relationship; Philippine agriculture; Issues on Philippine land tenure; Land tenure in the Philippines; tenurial relationship; farm worker; agricultural worker in the Philippines; employer-employee relationship; shared tenancy; agricultural shared tenancy; landowner and tenant; qualifications of agricultural tenant in the Philippines; farm tenant in the Philippines; agricultural land; farm land; buying land with tenant; buying an agricultural land with tenant; dealing with tenant; rights of tenant; obligations of tenant; tenant sa lupa; tenant sa lupa sa Pilipinas; pagbili ng lupang may tenant; Philippine tenancy law; law on tenancy in the Philippines; agrarian reform law in the Philippines; agrarian reform program in the Philippines; agrarian problem in the Philippines; issues on agrarian reform in the Philippines; real estate in the Philippines; Philippine real estate; buying land in the Philippines; buying an agricultural land in the Philippines; what to consider when buying land in the Philippines; relevant information on real estate investment in the Philippines; important considerations when buying land in the Philippines; Are you planning to buy land in the Philippines? Are you planning to buy a farm land in the Philippines?; Are you looking for a farm lot for sale in the Philippines — find out if it is tenanted; tenanted farm land in the Philippines; Filipino lawyer vlog; Philippine lawyer vlog; Philippine law vlog; Filipino law vlog; Philippine law vlogger; Filipino law vlogger; Philippine law explained; Batas sa Pilipinas; Batas ng Pinoy; Pinoy law vlog; mga batas pinoy vlog; alamin ang mga batas natin sa Pilipinas; alakin ang mga batas pinoy at mga desisyon ng korte suprema; Supreme Court decisions; tenant sa Pilipinas; Philippine Supreme Court

“The fact alone of working on another’s landholding does not raise a presumption of the existence of agricultural tenancy. For tenancy to be proven, all indispensable elements must be established, the absence of one or more requisites will not make the alleged tenant a de facto one.” (G.R. No. 192270, January 26, 2015, IRENE D. OFILADA, Petitioner, vs. SPOUSES RUBEN ANDAL and MIRAFLOR ANDAL, Respondents)

“The existence of a tenancy relationship cannot be presumed and allegations that one is a tenant do not automatically give rise to security of tenure.24 For tenancy relationship to exist, the following essential requisites must be present: (1) the parties are the landowner and the tenant; (2) the subject matter is agricultural land; (3) there is consent between the parties; (4) the purpose is agricultural production; (5) there is personal cultivation by the tenant; and, (6) there is sharing of the harvests between the parties.25 All the requisites must concur in order to establish the existence of tenancy relationship, and the absence of one or more requisites is fatal. (G.R. No. 192270, January 26, 2015, IRENE D. OFILADA, Petitioner, vs. SPOUSES RUBEN ANDAL and MIRAFLOR ANDAL, Respondents)

—————-

[YourLawyer]

website: www.simtimlaw.com
For more videos about Philippine laws on property (real estate), watch this playlist:

[joekangarooblando]

Good morning po Attorney.
Kami po ang may-ari ng lupa.

Yung tenant namin ay ayaw kaming patanimin ng kamote sa ilalim ng mga niyog at saging.

BAWAL po ba na magtanim sa sarili nyang lupa ang may-ari?

May rights po ba ang mga tenants na pagbawalan ang may-ari ng lupa?

Ano po ang chance namin dito kung iharap sa BARC at DAR?

Ang hatian po namin ay sa tanim na niyog lang po kami may share.

At sa mga alagang hayop at mga prutas at vegetables ay wala kaming share.

1/3 sa tenant ang share nya sa kita ng niyog walang minus.

2/3 sa amin minus tax, minus hakot, minus tapok, minus kuhit at iba pang labor costs sa pag harvest ng niyog.

Maraming Salamat Po sa anumang mai-payo or opinyon po ninyo.

[NONESTOMOMBLAN]

maramimg salamat atty napakalaking tulong po nito

[KeithJamaicaMacadangdang]

Attorney tenant po kami ng kapatid ko sa lupa na dati sinasaka ng tatay mamin pwro noong namatay kami na ang nagpatuloy na nagsaka for 22 yra at kami ng may ari nhblupa ang nagtrabtransact po at magbibigay ng share sa may ari..ngayon po gusto pong maki share ng mga kapatid namin sa lupa naming sinasaka for 22yrs na..

[ritacarbonell]

Thanks for the info.God bless you more

[reynaldogenciane]

Matawag ba ako na tenant Isa po akong benificia ry sa Isang cooperative at may nerentahan kami nang mga kasamahan ko na four has. Sa coop namin ako ang nag maintain

[annierosemiguel]

Thank you po Sir nakasubscribe npo ako

[mainitafuenzalida]

Hello sir Tanong kolang Po Ang Lola at Lolo ko Po, Ang tenant Bago palang sela mag sama belang mag Asawa don Naren pena nga nak Ang aming mga magolang at nag ka apo 60 years napo kameng nag aalaga ng lopa Patay na Ang Lola at Lolo ko may karpatan Po, ba kame bilang tenants salopa Tanong lang Po

[MaritesArtisola]

Good morning po atty. Ang papa q po more than 40 years naging tenant ng agricultural land. Itinalaga po sia as tenant ng administrator ng May Ari ng lupa. From agricultural land paunti unti po binenta ng anak ng May Ari ang lupa na sinasaka ng papa q sa pa lote loteng bentahan. Hanggang po sa naging paliit ng paliit ang lupang sinasaka ng papa q. As tenant po verbal lang ang pagkakatalaga ki papa ng administrator pero po nagbibigay sia ng hatiang produkto sa na harvest. Ano po ba ang dapat naming Gawin na c papa po ay Patay na sa Ngayon?

[cristinarpajarillo]

Good pm po atty kc po ang DAR ay naglagay ng mga ARBs at habang ndi pa sila nabibigayan CLOA ay mabigay pa sila ng tagulham sa may ari ng lupa, , after 1 year n wala pa sila CLOA pwede po b pataas ung tagulham nila? o idisqualified nlng sila kc wala improvement s lupa kasi ndi sila tunay na farmers.

[riderzman]

Magandang Umaga po atty.namatay po KC ang tatay ko na tenant, ngayun po nun kmi npo ang titira dun sa Bahay nya ay ayaw na po pumayag Ng may Ari na tumira kmi sa Bahay, ano po ba ang karapatan nmin para po doon.

[vivianbuenavista]

Good day Atty. May plano kasi akong magpapasok ng tao sa lupa ko, may owner and tenant relationship ba kung ang lupa ay may mga tanim na na niyog at cacao for 7 yrs. bago nagpapasok ng magcultivate sa tanim at lupa ko? Ang plano ko kung sakali ang agreement ay 50% kami sa income ng farm ko.

[michellelaurente]

Ang dati pong tenant ng lupa ay mga lolo at lola namin tapos nong namatay po sila ang tatay ko po ang sumalo sa pagiging tenant may karapatan po ba ang mga kapatid ng tatay ko na mag ka meron sila ng kabahagi sa lupa na kabahagi..

[JasonMijares-jn]

Gud day po atty. Tanung ko lng po kc 40 yrs na po kmi nkatira kmi n po nag tanim at nag linis ngyun po ibenenta n po ng me ari lupa . Yung pag tira po nmin wla kasulatan salita lng po. . Panu po kya yun maraming salamat po.

[ivansarabosing]

Sir 79 yers na papa ko na nag trbaho sa lupa nila at nag bibigay sya nang share sa may ari nang lupa at may recibo pa kami cya po ang pinag kakatiwala an ng may ari nito dati ngayon bigla kami pina alis ano dapat nmin gawin

[Gadielademar]

Sa rural areas, yung style is magpaalam sa my ari na magtanim sa lupa tapos pinayagan sabi bibigyan ng produkto sa tapos kapag kailangan na ng owner yung lupa magsabi na 10 years na kami nagtatanim dapat may share kami if paalisin kami so magpa agrarian yan mag reklamo doon ay ewan

[bernadettereyes]

A ng akin pong asawa ay apo at pamangkin at anak ng mag aalaga ng niyugan, wala po silang kasulatan pero pinatira po sila sa isang niyugan na kanilang inaalagaan.naka ilang salin na po ang lupang inaalagaan at binabantayan ang mga puno na naitanim nila.katulad ng lanzones at niyog.bumubunga na po silang lahat at pagnaghaharbest silang niyog at lanzones di po sila nagbibigay sa pag aalaga at pagbabantay.mahigit 50yrs na sa pamilya ng asawa ko ang lupang inaalagaan.meron po ba kaming karapatan na humingi ng kahit kunting titirhan pagpinaalis kami ng mga anak ng may ari ng lupang matagal ng inalagaan?

[mariebethcueto]

Good afternoon po atty, agricultural land po ung lupa namin, may mga tenant na nmatay na so ang pimalit ho ay ang anak, , gusto na ho nmin ipagbili ung lupa pero ung mya tenant po ay nagmamatigas ang gusto po ung mismo bahay nila, d po cl maayos magbgay ngbkabahagi sa lupa, meron ilang tenant na d talaga nagbbigay, ano po ba dapat nmin gawin sa mga tenant, salamat po,

[victorcadiz]

Good day po attorney! I have question po. May lupa po kming sinasaka at sinalin po sa amin ang tenancy ng dating tenant na kinamatayan na ng kanilang magulang. Kya po ang asawa ng tenant ay pinasa sa amin ang tenancy. Mula ng masalin sa amin ang tenancy way back 2017 at kmi na po ang nagpatuloy nagbubuwis sa may ari at tinanggap nmn po nila buwis kahit alam nila pangalan na nmin ang nilagay nila sa resibo at hindi na yung dating tenant. Maconsider kya nila kmi tenant sa lupa nila sa loob ng years nmin pagbubuwis sa bukirin nila na kmi napo ang gumagawa???

[BossBertoTV]

Atty, paano po kapag namatay na ang may ari ng lupang sinasaka ng magulang ko. Kailangan po ba magbigay sila ng porsyento sa harvest sa gayong ang aking magulang po ay isa rin sa tagapagmana ng namayapang may ari at sa amin po ipinagkatiwala ang lupa noong namayapang may ari? Nawawalan po ba ng saysay ang pagiging tenant kung sakaling hindi na nakakapag abot ng kabahagi ang magulang ko sa ibang tagapagmana ng may ari?