Ипотека плюсы и минусы | Снимать или покупать квартиру

Арендовать квартиру или купить? Что выгоднее? Нужно ли переплачивать за ипотеку или лучше накопить? Откладывать деньги на недвижимость или вкладывать в недвижимость невыгодно? Купить квартиру и сдавать или инвестировать в акции. Ипотека против аренды.
В этом видео я расскажу почему я рекомендую очень осторожно принимать решения по поводу приобретения жилья и предпочитаю квартиру именно арендовать.
Снимать квартиру выгоднее, безопаснее, проще, комфортнее.

=Задонатить можно так=

Киви, Сбербанк - [phone]
Яндекс.Деньги 410011191965786

#Ипотека #Недвижимость

[ezhigulsky]

Обычно те кто утверждают что аренда жилья выгоднее потому-что «ты не привязан к одному месту, можешь жить где угодно» никогда не покидают пределы своего города 😂

[ezhigulsky]

Очень громкие слова что аренда жилья - это финансовая свобода, мобильность и спокойствие. Это такая ответственность что и ипотека, просто с другой стороны.
Во-первых, за аренду нормального жилья в нормальном месте нужно платить не меньше 15 тысяч, при любом раскладе нужно будет платить за жильё что в аренде, что в ипотеке. Во-вторых, ОЧЕНЬ многое зависит от арендодателя, иногда на первый взгляд нормальный человек оказывается жлобом, который из тебя все нервы высосет за любой косяк, варианты съема тоже не безграничны даже в больших городах, иногда хорошую квартиру по приемлемой цене надо быстро урвать, бывают факторы от которых тебе удобно жить в конкретном районе (работа, дети, учеба) и ты всё равно к чему-то привязан. В-третих, какая мобильность? Если в твоей собственности 2 сумки с носками и ты живешь, то да, ты мобилен, но переезд в другую квартиру - это геморрой с распаковкой/упаковкой вещей, сборкой мебели и т.д, который выматывает.
Так что тут сложно сказать однозначно что лучше, зависит только от лайфстайла. Если человек живет один, РЕАЛЬНО не привязан к одному городу и ему свойственно переезжать, то конечно аренда.
Если всего вышеперечисленного нет, то проще взять ипотеку.

[freealone]

Надо уметь грамотно брать ипотеку, у нас народ в большинстве своем вообще не думает где, в какой момент и какую квартиру брать. Если у вас семья, дети и вы только сейчас решили взять ипотеку... Тогда соболезную. Если вы молоды, свободны и достаточно зарабатываете, сдавайте квартиру в аренду и живите с родителями, родственниками, друзьями. Берите вторичку с ремонтом, если не хотите лишних затрат, в хорошем районе, а не в жопе мира. Тогда у вас будет время для накопления денег и досрочного погашения, вам не придется 20-30 лет мучиться с этой ипотекой. Я рад что год назад купил квартиру в ипотеку, потому что уже сейчас цены подросли на 10-15 процентов, а что будет дальше и представить сложно.

[kateroes]

Лайфхак - я только в Доте закупаюсь. Правда, это явно не говорит в пользу ипотеки. Ну а вообще, ты правильно ответил, что такой выбор зависит в том числе и от образа жизни.
Я бы с удовольствием жил в своём городе всю жизнь, для меня якорь - не жилье, а я сам.
А кто-то как ты, хочет впитать и другую атмосферу

[sellermood]

Однако коммерческая недвижка в связи с короной сейчас покуривает в сторонке))

[Vsyakoe_raznoe]

накопить на квартиру и притом снимать? что)? у меня квартира в ипотеке выросла с 1.750.000 до 2.600.000 за 4 года) квартиры растут очень быстро. как тут ты накопишь)? при этом снимая. А платеж в месяц на 2 тысячи больше чем аренда в этом же доме. это город Новосибирск

[IAA]

Очень и очень спорно. Если даже и ипотека не выгодно, то выгода тут скорее всего идёт уверенность в завтрашнем дней. Это есть люди которые любят снимать квартиры по суткам, чем номер в отеле. Это и дешевле и как бы твоя квартира.
К тому же квартира в ипотеки, уже как бы твоя, (точнее банка) но тебя не выселят, не выгонит хозяин. Не придётся снова переезжать, а если есть твоя мебель думать куда её, после чего искать квартиру новую и т.д. и т.п.
Так что берут квартиру на будущие чтобы она стала твоей и быть уверенным что ты можешь спокойно жить, не зависеть от условного Пети который может через пару месяцев продать квартиру. Тебе лишь остаётся только платить ипотеку.

[fadmgurus]

Рубль дешевеет, ипотека обесценивается)

[-nf]

Как может свободой являться съёмное жильё, если вы заключаете долгосрочный договор аренды? Как правило это 11 месяцев. Вам никто не будет сдавать по принципу "когда съеду, тогда съеду". Причём тезис "если нет стабильного дохода, то лучше арендовать" от любителей аренды - вообще нонсенс. Если вы не платёжеспособны, то и арендодатель вас держать "за спасибо" не будет. Где жить собрались, в коробке?

[national-monarch]

Согласен лучше покупать аренду чем ипотеку потому что там бешеные проценты и никак не оплачиваешь

[hkjihgk]

В соседнем доме сдается квартира однокомнатная за 5 тыс в мес. плюс квартплата. Да хозяин пока ее окупит (в России столько люди не живут)

[ЭволюцияНищеброда]

Ипотека это инвестиция на будущее. И она дисциплинирует хоч нехоч будешь платить и через 15 лет будешь с квартирой а кто снимал останеться несчем.

[АнатолийЯринский]

Однозначно ипотека кабала, даже при большом первоначальном вносе и досрочном погашение - проценты, да страховки накормят банк.

[РоманС-яз]

Арендаторы проще звучит чем арендосъемщики. Ты не намного букв ошибся сказав арендодатели. Но смысл получился конечно наоборот.

[kirillpopov]

Да уж, лучше в S&P500 вложиться, чем в недвижимость в РФ.

[mikhail]

за 20к снимаешь 7к откладываешь/инвестируешь, или же сразу живешь и одновременно инвестируешь в недвижимость)

[ЭволюцияНищеброда]

Тренда жилья дешевле чем ипотека? Ну при условии что это обоссаная хата если хата с хорошим ремонтом она и стоит дороже

[Yami-odpk]

А что делать если у меня уже есть своя квартира :\

[ЭволюцияНищеброда]

Никита надо тебя на дибаты вызвать) ты поднял все плюсы аренды и все минусы ипотеки)

[Алекс-ьщэ]

Смотрел смотрел твой канал а после этого видео даже не знаю такого бреда первый раз слышу