Апартаменты в Питере: идем в гости к Valo / Инвестиции в недвижимость

VALO – лучший апарт-комплекс Санкт-Петербурга по версии Urban Awards 2017 и 2019, «Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса» по версии Urban Awards 2020, «Лучший апарт-отель России» по версии Credo 2021, Золотой партнёр Сбер и ДомКлик. 
 
Проект VALO это: 
🔸 Удачное расположение - 2 минуты от станции метро «Бухарестская». 
🔸 Качество бизнес-класса 
🔸 Шесть отелей разного формата со своей концепцией и инфраструктурой 
🔸 Профессиональная управляющая компания 
🔸 Надежный пассивный доход на аренде апартаментов для инвесторов 
 
Апартаменты объединяют преимущества арендного жилья и гостиницы: фитнес-клуб, бассейн со СПА-зоной, коворкинг, конференц-залы, магазины, кафе и рестораны

Марина Сторожева 

Константин Сторожев

Ирина Габова

Подписывайтесь на нас в Телеграме:

Полезные видео:

[pacan]

Всё, с инвестициями приехали. Ждём подкаст про инвестиции в крестьянское хозяйство! Козу, таи, какую купить. Урожайность репы...

[marya]

Картинка очень красивая, хочется побольше интерьера посмотреть, сделайте выпуск еще один по этой теме)

[innamimishka]

Недвига в Ж** полной.. Никому она не нужна ни в собственность, ни в аренду... Цены на пике.. Народ скидывает ее массово.
И судя по всему, что начинают эту тему пушить через блогеров, то совсем все грустно((

[pvvmlhg]

Да, сейчас только ещё в апартаменты осталось врюхаться

[AlikeKZ]

Кира, поздравляю с будущим пополнением!

[alisarockwoman]

Очень красивые апарты, и главное, в Питере ❤️) спасибо за выпуск )

[fkhqeqc]

Хороооооший ролик, давно дельного не было. UNO первым кадром, отправил в нокдаун VALO. Есть над чем подумать.
Спасибо.

[vbizvdl]

Жил там пару месяцев. В первую ночь на верхнем этаже кто-то жестко бухал и разносил комнату, потом вроде норм. Часто пожарная сигнализация срабатывает кстати, за пару месяцев выбегали раза 4-5, в том числе и ночью

[ytbfwte]

В "питерских" выпусках есть особый шарм)) Спасибо!

[dxbhnlc]

интересовалась Вало, а тут как раз выпуск у IF)) спасибо)

[tdiorno]

По моему дядя насчет доходности лукавит.
самый дешевый апарт стоит примерно 29 тыс в месяц
минусуйте коммуналку ( очень высокая , думаю тысяч 7_-), минус неполная загрузка
при учете, что самый дешевый апарт стоит от 6 миллионов с копейками, берите полугодовую загрузку
и что получится?? чуть больше 3%
А если тебе будут нужны деньги и ты захочешь продать апарт - то @рен ты его быстро продашь, разве что с большим дисконтом.
Так что не надо подобострастно глазеть ему в рот, и поддакивать
а если вы его так рекламируете - значит у них сейчас проблемы с продажами,
Вывод очевиден - впариваете лажу

[spkkrzl]

Красивые дамы, интересные интерьеры современные, красивый Питер! что еще нужно)

[omspmgv]

Очень интересно, спасибо! Я недавно ездила в Питер и останавливалась недалеко от Московского вокзала, очень понравился Апарт отель и то же заинтересовалась как купить. Я платила 4000р в сутки. Современный и там все есть и все включено. Удивило только то, что в Питере они аппартаменты продают дороже, чем в Москве. А на счёт получения дохода они схитрили- затраты то же в копеечку вам выйдет плюс обслуживание и чем больше наворочено всего, тем больше вычтут у вас.

[sbqimoj]

На текущий момент ОФЗ 10 летки с доходностью 10, 06% и купоном 9, 5% Нафиг нужна эта недвига. У нее доходность 3-5% в лучшем случае. Плюс понижательный устойчивый тренд наметился в недвиге.

[MikeMikeMike]

Ого, рекламный ролик второй день подряд

[Segey_Ivanov]

Интересует тема налогов. Управляющая компания является налоговым агентом или инвестору нужно самостоятельно декларировать и оплачивать налоги. И какие именно налоги платятся? Слышал, нужно ещё НДС платить.

[aleksandr_gremilov]

Кира, на очереди М103 от застройщика RBI))) проект ещё более крутой. Правда придётся подождать))

[djgxcby]

Выглядит интересно. Для диверсификации подойдет, мне кажется. Тем более выбор сейчас невелик:( А сами апартаменты выглядят симпатично.

[ANHN_Project]

Обидно, конечно, что инвестиции замыкаются на недвигу. А с другой стороны - хотя бы что-то. Спасибо за выпуск!

[pizdunboy]

Красивая картинка, но на практике очень печально по доходности.