Как льготная ипотека банкротит россиян / СЛИВА

Зарплаты россиян не успевают за ростом цен на жилье, и покупатели подают на банкротство. За три года новостройки подорожали в 2 раза. Эксперты винят в этом льготную ипотеку и государство.
О том, как ставка в 8% сделала жильё недоступным и что будет дальше, новый выпуск Дарьи Азаровой.

Содержание:
00:00 - Начало
00:20 - Зарплаты не успевают за ценами на жильё
00:51 - Ипотека и банкротство
02:04 - Кто виноват в таких ценах?
03:34 - Проблемы на вторичном рынке
05:10 - Льготную отменят и что останется?
06:22 - Аренда – это выгодно?
06:55 - Что делать?

*Meta признана экстремистской организацией и запрещена в РФ
#Иркутск#банкротство#санкт_петербург

[sliva_channel]

Содержание:
00:00 - Начало
00:20 - Зарплаты не успевают за ценами на жильё
00:51 - Ипотека и банкротство
02:04 - Кто виноват в таких ценах?
03:34 - Проблемы на вторичном рынке
05:10 - Льготную отменят и что останется?
06:22 - Аренда – это выгодно?
06:55 - Что делать?

[НиколайГузий-шч]

Загнали людей в рабство, разогнали цены в космос, накормили застройщиков и банки...

[IDeadEmpireI]

Надо быть полным ебобо имея ипотеку еще покупать машину в кредит.

[jerricho]

Чтобы повысить рождаемость в стране людям необходимо иметь жилье как минимум, а не мат капитал, которого даже на первый взнос не хватит

[ЮрийКлимовский-эз]

Ну, всё идёт по плану. На 50% цены подняли, на 10% скинут. И так далее. Как было недоступным жильё. Так и останется. Люди по сути пользуются базой, в виде квартир, которые раздавали их родителям при Советском Союзе.

[Glastheymr]

А смысл очень простой - загнать всех в ипотечное рабство, а потом будешь делать, что прикажут, и поедешь куда скажут. Ну вы поняли о чем речь )

[IDeadEmpireI]

Однушка 113 000$, а средняя зп 400-500$😂

[oll-zl]

Нашла хорошую работу в айти, ЗП за менее чем 3 года увеличилась в два раза. И как мне кажется, моя ЗП средняя или чуть выше средней в регионе, муж зарабатывает примерно наравне со мной. Но на ПВ по ипотеке всё равно денег не хватает, нужно добирать кредитом. И вот мы с мужем посчитали какие будут расходы, если взять в ипотеку двухкомнатную квартиру в новостройке для нашей семьи, у нас двое детей. И получается, что если сложить платеж по ипотеке + платеж за кредит на первоначальный взнос + аренда на время строительства (мы сейчас снимаем жильё, причем очень дёшево по меркам нашего города) + коммуналка, то это примерно равно ВСЕЙ моей зарплате. А еще надо кушать. Я уж молчу о том что мы, как живые люди, иногда болеем и покупаем лекарства, нуждаемся в обновлении старой одежды хотя бы раз в два-три года.
То есть если кто-то из нас в ближайшие лет пять, пока будет выплачиваться кредит на ПВ, потеряет доход или просто окажется на больничном, то мы рискуем пропустить обязательные платежи.
Подумав об этом, мы поняли что не готовы влезать в ипотеку.
И кстати действующих кредитов нет ни у меня, ни у мужа.
А пока мы будем и дальше копить деньги на ПВ, цены на жильё будут продолжать расти, льготные программы закончатся, мы будем становиться старше и нам уже с меньшей охотой дадут ипотеку на максимальные 30 лет.
Иногда мне кажется, что у нас никогда не будет жилья. Или мы своими силами будем копить на него лет 10 и всё это время платить за съемное жильё.
Какая-то съедающая безнадёга.

[ПавелМоскалёв-уь]

В моем городе с населением в тыс. 50, квартиры выросли в цене в раза 2, если не больше, такие халупы продают, даже смешно читать объявления, как русский ванька решил что ему фортонуло, и он станет миллионером ничего особо не делая

[Иеремия-цр]

всех, кто причастен к разгону рынка недвижимости в РФ, нужно посадить в тюрьму на 25 лет с конфискацией имущества за причинение колоссального ущерба нации : тех, кто вливал огромные бюджетные деньги на рынок, в виде льготных кредитов, тем самым повышая спрос на жилье, но не введя при этом никаких мер регулирования рынка, например в виде запрета выдавать более одного льготного кредита в одни руки, установления предельной цены продажи квадратного метра для застройщиков на уровни не более 75 % от рыночной стоимости недвижимости, запрет на продажу квартиры, купленной по льготной ипотеке, например в течении 5 лет и т.д. А то получается, что льготная ипотека - это новый метод освоения бюджетных средств на законных основаниях ! И за разгон рынка, в результате которого жилье в РФ за очень короткий срок выросло в 2 раза и стало для миллионов россиян еще более недоступным именно за счет бюджетных средств, за счет сговора застройщиков с чинушами, депутатами и банками, за счет выдачи льготных кредитов жилищным спекулянтам ни один чинуша, ни один депутат не сел в тюрьму ! А ведь этот же измена Родине в чистом виде ! это афера века ! почему прокуратура и СК делают вид, что они ничего не понимают ?

[antinieme]

Вот и все что вам нужно знать о социальной политике на примере жилья: разворовали бюджет и взвинтили цену в 3 раза. Интересно почему в России такая низкая рождаемость?

[СлаваКремлевскии]

Крепостное право отменили а щас есть льготная ипотека на 30 лет

[DenDiesel]

Каменная тюрьма не должна стоить как самолет, еще года 2.5 назад цены были гораздо более одекватнее, а потом как понеслась....

[ИринаЕсипенко-уш]

Даже беспроцентную рассрочку на квартиру не каждый себе позволит.

[Ural_miner]

Возьмите город миллионник, конура именуемая названием студия, стоит под 4 лимона и это минимум, дома строят из говна и палок, а цены ломят. Вот как при зарплате в 50к купить жильё, а в регионах это считается хорошей зп. В рабство на 30 лет и переплатить раза в 4 не хочется. Вот пусть государство обеспечивает население доступным жильём, а потом про демографию говорит.

[ИванИванов-мхщ]

КУПИТЬ КАНУРУ 30КВ.М И ПОТОМ 30 ЛЕТ ВЫПЛАЧИВАТЬ НУ ПРЯМ ЖИЗНЬ МЕЧТЫ

[ывапролд-ъя]

Ипотечник берёт квартиру за 10 млн. за которую на вторичке ПРОСЯТ 7 млн, ОТДАЮТ за 5 млн РЕАЛЬНО!. Да ещё платит проценты годами!! Ужас! Попробуйте продать свою квартиру за деньги и удивитесь, что вам не дадут и половины того, что строитель с вас взял. Не считая процентов.

[Rfkkbcnj]

Застройщик просто понял, что вместо того, чтобы продавать квартиры он может сам сдавать их в аренду на длительный срок, назвав это льготная ипотека

[glyanz]

Цены на жильё - самое то, чтобы изменить проблему демографии худшую сторону

[ЕкатеринаФещенко-фб]

Эскроу никак не повлияло на стоимость жилья, если только самую малость. Я как кредитный аналитик крупного банка, который вёл такие сделки могу сказать, что бюджеты у застройщиков жирные и прибыли дай боже, только если вычесть все откаты, то цены на квартиры упали бы в 1, 5 раза точно