Как построить дом в ипотеку СберБанка: советы и рекомендации эксперта

Многие мечтают жить в частном доме, спрос на загородную недвижимость растет уже несколько лет. Эксперт Домклик Валентина Маркина подробно рассказывает, как построить свой собственный дом с помощью ипотеки от Сбера.
Коротко о том, как построить дом в ипотеку Сбера:
• Выберите кредитную программу и отправьте заявку на ипотеку онлайн на Домклик
• Подготовьте документы по строительству, собрать список документов вам поможет менеджер банка
• Подпишите ипотечный договор в офисе банка
• Получите деньги и стройте дом
• Когда дом будет достроен, отправьте в банк уведомление о завершении строительства

[cjkpvrw]

Странные законы у нас, стоишь дом, и в залог тоже недвижимость оставь. Так если у меня есть недвижимость, зачем я буду строить ещё? Есть такие, я понимаю, но, большинство, кто хочет строить в ипотеку, живут на съемном жилье..

[igpfvnq]

А что с первоначальным взносом? Он сразу вносится в полном объеме на всю стоимость? Даже не смотря на траншшевые выплаты?
Если несколько подрядчиков, их сразу всех надо указать, или можно на разном этапе работ и траншевых выплат выбирать?

Что за глупости на счет подрядчика? Менеджер мне неделю назад сказал, что это должен быть аккредитованный подрядчик для ИП он должен за последний год построить пять объектов.

[Russia]

Вы сказали, что срок 3 года для регистрации недвижимости на кадастровом учёте, но у вас на сайте сказано что 2 года и сегодня ваша сотрудница его назвала, так какой срок на самом деле и какие санкции за несвоевременную постановку на кадастровый учёт ждут?

[rx]

Здравствуйте, ипотека под строительство. Получили транш на землю, и на постройку фундамента, фундамент свайный. Закончили делать фундамент, подписали акт с застройщиком о выполненной работе. Начали проходить проверку для получения следующего транша, но застройщик на фундаменте сделал уже несколько рядов бруса, всё отфотографировали и отправили на проверку, приходит отказ. Просят фото всех материалов на данном этапе строительства. Фундамент железобетонные сваи, о каком материале речь?

[ArturArturov]

Здравствуйте. строим дом по гос поддержке своими силами, подали документы в Росреестр на оформление, скажите нужно еще какую то оценку дома делать для банка?

[alexselyanskij]

Здравствуйте. В прошлом году брал ипотеку с господдержкой строил своими силами.
Получил два транша, по третьему возникли вопросы, никто толком не дает качественную консультацию.
В моем городе отправляют к менеджеру Домклик, но и там четкого разъяснения нет. У меня скоро год закончится и я уже не знаю что мне делать. Повышенный процент я платить не смогу, просто не потяну.
Дайте совет что делать, с кем связаться.
Спасибо.

[ttekqre]

Чтобы передать дом в залог банку нужны ли коммуникации (водопровод, канализация, электричество)?

[helloyakovs]

Нигде не возможно найти алгоритм вывода поручителя и передачи дома в залог после исполнения Подрядчиком строительства дома.

[xgmnwhr]

Нас ДомКлик замучал с подрядчиками Требует только аккредитованных, а вы говорите просто зарегистрированным в рф. Отказались в итоге от запроса. И в час по чайной ложке. То один документ, то другой и период через неделю. С начала апреля по конец мая нам высылали запрос документов.

[qmrwdeb]

При оценки дома учитывается ли первоначальный взнос или только дом должен стоить столько сколько осталась сумма ипотеки?

[qmrwdeb]

Так оплата траншеми сейчас обязательна или нет?

[swryrxd]

Оценку недвижимости нужно сделать строго в течении 12 месяцев? Если опоздывпешь на несколько дней? Повысят ли процент

[alexschlosser]

при нынешней ключевой ставке и аппетитах подрядчиков - забудьте о клиентах.