Taxas de Administração aceitáveis | DICA RÁPIDA

Quais são Taxas de administração aceitáveis? Respondo a essas e outras perguntas no meu canal dobre fundos imobiliários.

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[botecobom]

Invisto em FII há 7 anos e os melhores investimento que fiz foram exatamente naqueles que tem menor taxa de administração como o FIIP.

[caduoliveira]

Aqui no Brasil o mercado aceita pagar essas taxas altas, no EUA o valor é muito menor que aqui. Vale lembrar que quanto menor é a taxa, a tendência é que se vendam mais cotas desse fundo, ou seja os gestores vão ganhar no volume.

[emersonvinhais]

Entendo q o assunto deveria ser muito mais discutido.
HOJE uma taxa de 1% a.a., considerando rentabilidade de 5% a.a. nos FII, equivale aos gestores receberem em torno de 20% do rendimento, sem nenhum risco.
Taxa de performance pode ser gerada simplesmente pelo fato da taxa de juros baixar, pois, em tese, os FII sobem. Outras vezes, apenas por volatilidade em períodos distintos, podendo ser provocada apenas por boatos ou mesmo emissão de cotas. Pagar taxa de performance?
Não podemos aceitar simplesmente o fato de que compra quem quiser e a informação é pública.
Mas acho que não discutirão o assunto, não há interesse.
Na minha opinião estão muito altas as taxas cobradas, pois nossa taxa de juros está baixa. Não temos mais taxas de 10% ou mais.

[tiagokxuera]

Suno FIIs já vale a assinatura do premium. É MUITO bom o trabalho. Abraço.

[InvestindoAos]

Obrigado professor, aprendendo muito com você.

[marciotsilva]

Prof. Voce é o cara meu irmão, um forte abraço .

[giovanadiana]

Parabéns professor, sábias palavras, quando somos justos e valorizamos o próximo o sucesso é certo para todos.

[thiagosantosrodrigues]

Penso dessa forma, pra FII e pra Fundos de investimentos mesmo, n me empório de pagar 0, 3% de ADM a mias se ele está rendendo mês a mês 2% mais q outros da mesma classe, por exemplo

[R.Junior.]

Baroni, podia rolar um live com o pessoal da Allianza (ALZR11) nos mesmos moldes que aconteceu com o pessoal da Vinci (VISC11 e VILG11). Eu decidi entrar no VILG depois da live do dia 04/07/19. Foi mto esclarecedor, desde já agradeço.

[jktrader]

UM FUNDO AÍ FII TA COBRANDO TAXA DE CONSULTORIA
1, 00 % sobre a receita bruta de aluguel mensal...PERCEBI QUE OUTROS NÃO COBRAM...PODE ME EXPLICAR SE É ABUSIVO ?

[aurivanmelo]

Se um Fii cobra taxa de performance de 20% sobre o que excede 100% do CDI, melhor ficar no TD.

[robertoa.]

O cotista ganha em três situações: valorização do patrimônio líquido, valorização das cotas no mercado secundário e na distribuição dos rendimentos. Então seria o justo o gestor ganhar uma média das três variáveis. Assim o interesse do gestor estaria alinhado aos interesses do cotista. Eliminaria a taxa de desempenho pois o bom desempenho do fundo automaticamente premiaria o gestor. Também deveria separar compreender que fundos de desenvolvimento precisam receber mais taxa assim como os fundos mono imóveis recebem menos taxa. Você cotista não compre fundos que têm taxa de desempenho atrelada a índices incompatíveis. Ganhar taxa porque superou o IFIX é ok, mas ganhar taxa porque entregou mais de 6% (sem ipca) não é razoável.

[g-]

Concordo com raciocínio, mas se tu for analisar custo/benefício, como analisar se taxa está valendo ou não? Talvez seja nesse sentido que taxa de ADM está aceitável ou não...

[TBCavalcanti]

Comenta sobre a forma de cobrar essas taxas... sobre faturamento, pl, performance atrelada a índice... a princípio tomei um susto ao ver a taxa do xpin11 (7, 25%) mas aí fiz uns cálculos e vi que poderia ser na verdade mais em conta do que cobrar 1% sobre o P/L... É isso mesmo ou estou equivocado?

[saulooliveira]

Boa. Nunca vi ninguém passar essa visão. Não existe almoço grátis. Que dirá almoço bom e barato rsrsrs

[Luiz...]

E aquela ideia fixa na cabeça de alguns?

"Ter FoFs em carteira é pagar taxa dupla de adm"... rs!