Multa por não terminar o aluguel!

Multa por não terminar o aluguel! Ela sempre tem que ser proporcional ao tempo que ainda resta de contrato. E existe alguns casos que sequer a multa é devida. Como no caso de mudança de local de trabalho. Artigo 4º e parágrafo único da Lei 8.245/1991. (Lei do inquilinato) #casa #apartamento #aluguel #imovel

[CristianLouco]

Muito difícil de entender, o negócio é ser caloteiro e fingir a própria morte kk

[Neneuul]

Concordo plenamento. Agir legalmente, é bom para nos proprietarios e para os inquilinos também. Parabens doutor

[alexandrarodrigues]

Meu pai tem casinhas alugadas. Mesmo com contrato, inquilino pode sair o tempo q quiser e nao paga multa. O ruim é q muita gente se aproveita da boa vontade do papai.

[knirdon]

Nova skin desbloqueada: Dr Fran Seu Madruga Caloteiro

[KRUDO]

Combo perfeito, desenvolveu bem e saiu sem pagar nada😂

[devenezaoliveira]

Fale mais sobre aluguéis. Proprietários são muito logrados por imobiliárias , são muitos abusos.Obrigada❤

[ReginaldoRonaldinho]

Amo seus vídeos porfavo não pare de gravar

[rodrigobezerra]

Mas oque o locatário tem a ver se a empresa está mandando o cara pra outro lugar?
A empresa que pague a multa então

[Eliasafegs]

Eu tinha 10 dias corridos pra avaliar a casa, no dia 9 eu constatei diversos problemas de infiltração, elétrica e piso estufando. Eu pedi os 3 depósitos e desfazer o contrato, a imobiliária se negou e disse que se fizer isso eu não vou ter o dinheiro porque serve como a multa. O que eu faço? Tenho razão?

[juliocesarcosta]

No meu caso são 12 meses de contrato. A multa é de um salário mínimo proporcional ao tempo que faltar. Se ficar faltar 4 meses será (1412/12)x4=470 reais.

[JWinPro]

Primeiro, que aluguel já é caro.
Segundo, que multa já é roubo.
E terceiro, eu não contrato nada que tenha multa pra cancelar. 😎

[ErenYeager-nkbr]

Aluguei uma casa no período de 1 ano com o aluguel de 520 reais, mas so cumpri 4 meses, no contrato do aluguel não fala sobre multa de recisão e a dona da casa quer que eu pague todos os meses restantes

[qtudoo]

E como faz pra saber se o inquilino está mentindo pra não pagar a multa?

[davimarcos]

Doutor Fran faz um vídeo aí pra nós ilustrando uma situação q aconteceu comigo, o meu caso foi q o dono do imóvel quis aumentar o valor do aluguel bem no dia de eu pagar o sem avisar com os 30 dias de antecedencia no meio do contrato q era um valor fixo, eu disse q iria sair do imóvel pq aquele valor q ele queria não daria pra mim e tenho 30 dias pra sair porq basicamente ele q está quebrando o contrato correto, porém eu tinha dado um cheque caução no início do aluguel, e isso me dá o direito de mais trinta dias certo ? E quando eu desocupei o imóvel ele queria me cobrar 2 aluguéis dizendo q eu estava errado e q teria q pagar, e q esse negócio de cheque calção existe pq vc tem q paga primeiro pra depois usar o imóvel, explica pra nós aí quem tá certo nessa história, desde já obrigado

[Frankenstalex]

Meu deus eu esperei meu contrato acabar por uns 4 meses pq a proprietária disse que eu tinha que pagar o vir integral dos alugueis restantes pra eu ir embora. Se eu conhecesse o Dr Fran na época... Hahaha

[gustavofilho]

Paguei 2 meses e ainda tive que pagar pintura. No caso sai no 13 mês, com 24 meses de aluguel. 😡🤡

[eliasrios]

E como é que você sabe de tudo isso?! 🤔

[Wandersom_carvalho]

Crianças: matemática serve pra nada
O nível mais fácil de matemática de adultos:

[randrikleandro]

Isso serve pra multa de plano de saúde tbm?

[marcosnovais]

E isso serve pra escolas tambem? No caso do pai se realocado ?