НЕ ИНВЕСТИРУЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ осенью 2024 года! Почему квартира - это не инвестиция?

Куда инвестирует Анар Бабаев? Что будет с ценами на квартиры?

Каналы Анара:

Связь со мной, Ватсапп: [phone] - пишите по всем вопросам!

Русские аналоги ЮТУБа с моими видео:

——————————————————-

#ХарыбинАлександр #инвестициивнедвижимость #АнарБабаев

[Kharybin]

Каналы Анара:




Связь со мной, Ватсапп: [phone] - пишите по всем вопросам!


Русские аналоги ЮТУБа с моими видео:






——————————————————-


#ХарыбинАлександр #инвестициивнедвижимость #АнарБабаев

[TazaKyrgyz-pqfz]

Продала в 2021 году три кв в долларах в Бишкеке и вложила деньги в 1 кв в новой Москве .
После Сво в 2022 году цены на недвижимость в Бишкеке взлетели в долларах на 100 % , а в новой Москве цены упали в долларах за эти 2 года + срок сдачи новостройки в Москве перенесли на 2 года и выдали ключи в сентябре 2024 года , В Итоге , я потеряла 15 млн рублей за эти 2 года , продав свои квартиры в Бишкеке в 2021 году . Никогда бы не подумала раньше даже в страшном сне , что Бишкек сравняется с Москвой по ценам во всем - аренда , недвижимость , продукты и т. д. Вот и думайте сами , где вы станете банкротом и кто в этом виноват. Кто виноват в моей ситуации , что я потеряла 15 млн рублей за 2 года ?

[sergemankov]

Анар очень крутой! Спокойный, уравновешенный, аргументированный 👍

[AlexColor]

Бесплатный совет смотрящим: думайте только своей головой. Вот таких наслушаются, потом вообще квартиру не берут и другое не берут тоже! Парень из видео инвестирует в то, что понятно ему. Не гонитесь за тем же, инвестируйте в то, что вам понятно. Практика показывает, что насмотрятся таких видео и не вкладывают никуда! Потому что кроме как квартир ничего не знают. В итоге потом сидят с обесценившимся капиталом

[ЕкатеринаОрлова-жз]

Поняла! Проблема в том, что позвонить и попить кофе не с кем. Посоветоваться не с кем. Консультация в районе 25-30 тыс руб без гарантий и сильного внимания в твои задачи. 36:02 Наверное лучшая инвестиция это богатые друзья, которые вовремя дадут инсайдерской совет. У меня таких нет. (

[ЛолаХитрюга]

Ну не знаю.. купила студию за 1, 8млн и 3 года сдавала за 25000=900 тыс( сейчас уже дороже сдаю.. Питер).. и сама студия уже 4, 5 млн стоит… По мне так нормальное вложение

[ED]

Александр!!! Машины с 2018 г. сделали 3-4 икса)))) даже с учетом износа!!! недвижка получается отстой))

[llihypigor]

Основная ошибка всех прогнозеров - они строят прогнозы на основании прошлого и настоящего. Будущего никто не знает...

[маринабелякова-яй]

Пережидать кризис лучше в собственной квартире! 👍🏬😃

[maliktaukenov]

Многие с интересом ждут сериалы, а я жду новые эфиры Харыбина! На Бабаева тоже подписан. Всегда интересно послушать умных людей

[SuperStrilChuk]

Александр, спасибо за гостя и за то, что не перебивали его и давали ему высказаться и завершить свои мысли

[ivanbelsky]

Думайте своей головой!
Столько людей грустит что насмотревшись "гуру по финансам" не купили квартиру (не важно первую, вторую или десятую) когда была возможность взять за дёшево и/или по хорошей ставке.

[innailkevich]

Александр и Анар - одни из моих самых любимых блогеров. Оба практики и успешные инвесторы.
Но вот недвижимость мне ближе и понятнее.
С удовольствием бы работала у Александра в агентстве недвижимости. Александр, пригласите меня. ❤

[AlexValerius]

Главный риск именно в РФ инвестирования в недвигу - нет гарантии сохранения частной собственности. Кто может дать гарантию, что не наступит очередной кувырок госстроя и не начнут отнимать и перераспределять (делить), как это уже было в истории не раз? Или как подвариант оставят понятие личная собственность, а частную упразднят, и сдавать в аренду, извлекать прибыль будет невозможно. Уже звонки звенят, у новых "врагов народа" отнимают, у несогласных, иноагентов. Дальше больше. Потом семьям героев сво, погибших, раненных нужно будет улучшать условия, а у государства денег лишних нет. А тут целая прослойка собственников, у которых по 2-3, 4, 5 квартир. И делиться не хотят, негодяи, капиталисты, в трудный для страны час, когда вокруг одни враги.

[DenisKoverin]

Интересная тема насчёт жду пока фондовый рынок упадёт и куплю дёшево. Но есть и другие позиции. Что так себе идея ловить падающие ножи. Или фраза купи дно и получи второе дно в подарок. К сожалению никто не знает будущего. Где лои, а где хаи узнаём только задним числом.

[SuperStrilChuk]

Главная фраза из всего интервью про суть накопления богатства "зарабатываешь неприлично много, тратишь неприлично мало". это банальная норма сбережений. люди кто владеют внушительными капиталами даже в период самого начала своего пути накопления богатства тратили в среднем не более 5-10% от своего дохода. все оставшееся они инвестировали. и и так на протяжении десятилетий. это основное правило выхода на раннюю "пенсию". никаких святых граалей и волшебных таблеток не существует. главное, это ваша норма сбережений, т.е. соотношение трат и расходов. если у Вас траты на себя и поддержание жизни превышают 10% от общего дохода, то значит Вы или слишком мало зарабатываете или слишком много тратите, а возможно что и то и другое одновременно

[irinaz]

Очень интересная беседа, спасибо большое ☺️

[ПолинаВасильева-жд]

А я очень рада видеть блогеров, которые знают не все, признают это, и говорят думать своей головой.
Потому что я уже не могу слушать переобувающихся в воздухе инфоцыган.
Спасибо вам за советы.

[klassenalex]

Я правильно понимаю, что Анара устраивает доходность 11% в виде дивидендов от бумажной недвижимости, на которые он живет, а не реинвестирует? Разве тело капитала в этом случае не сгорает вместе с инфляцией?

[ГузельШаймарданова]

Стоимость жилья, купленная в 17 году почти в новом доме вырос на 40% .