Ev Sahibi Kiracı Hakları

Türkiye'de ev sahibi ve kiracı hakları, Türk Borçlar Kanunu ve Türk Türk Medeni Kanunu tarafından düzenlenmektedir. İşte Türkiye'de ev sahibi ve kiracıların haklarından bazıları:

Kiracı Hakları:

Mülkün Kullanma Hakkı: Kiracı, kira sözleşmesinde belirtilen süre boyunca mülkü kullanma hakkına sahiptir ve bu süre içinde mülk sahibi kiracıyı mülkten çıkaramaz.

Kira Bedelinin Belirlenmesi: Kira bedeli, taraflar arasında serbestçe belirlenebilir ve kira dönemi boyunca değiştirilemez. Kira bedelinin artırılması, kiracıya bildirimde bulunularak ve yasal sürelerde yapılabilir.

Depozito ve Teminat: Kiracı, mülk sahibine belirli bir miktar depozito veya teminat ödeyerek kiralamayı garanti altına alır. Kiracı, kira sözleşmesini sona erdirdiğinde ve mülkü hasarsız teslim ettiğinde depozitosunu geri alır.

Mülkün Bakım ve Onarımı: Kiracı, mülkü normal kullanım koşullarına uygun bir şekilde kullanmakla yükümlüdür. Ancak, normal aşınma ve yıpranma dışındaki büyük onarımlar ve bakımlar mülk sahibinin sorumluluğundadır.

Oturma Süresince Kiranın Artmaması: Kiralanan mülkün konut olması durumunda, kira süresi boyunca kira bedeli artırılamaz.

Kiracının Haklı Sebep İle Fesih Hakkı: Kiracı, haklı bir sebep göstererek ve yasal süreleri dikkate alarak kira sözleşmesini erken feshedebilir. Örneğin, mülkte yaşanılması mümkün olmayacak kadar büyük bir arıza, kiracının güvenliğini riske atan bir durum veya ağır bir rahatsızlık kiracı için haklı sebep olabilir.

Ev Sahibi Hakları:

Mülkün Teslimi: Ev sahibi, mülkü kira sözleşmesinde belirtilen tarihte ve durumda kiracıya teslim etmek zorundadır.

Kira Bedeli Tahsilatı: Ev sahibi, kira bedelini belirlenen sürelerde ve belirlenen şekilde tahsil etme hakkına sahiptir.

Mülkün Geri Alınması: Kiracı, kira sözleşmesi sona erdiğinde veya haklı bir sebep gösterilerek sözleşme feshedildiğinde, ev sahibi mülkün geri almasına hak kazanır.

Hasarın Giderilmesi: Kiracı, kiralanan mülkte meydana gelen hasarı gidermek veya kiracının hasarı karşılamakla yükümlüdür.

Geçmiş Kira Borçlarının Tahsili: Ev sahibi, kiracının geçmiş dönem kira borçlarını yasal yollarla tahsil etme hakkına sahiptir.

Yukarıdaki maddeler, genel olarak Türkiye'de ev sahibi ve kiracı haklarını içermektedir. Ancak, her durum farklılık gösterebilir ve kiracı ve ev sahibi haklarını daha detaylı olarak öğrenmek için yasal bir danışmandan veya avukattan destek almak faydalı olacaktır.

LÜTFEN CİHAZLARINIZA KENDİNİZ MÜDAHALE ETMEYİN.

Piyasada çok fazla dolandırıcı ve hırsız tamirciler olduğu için bu videoları izleyerek kendi cihazınız da yapılması gereken işlemleri öğrenebilir ve vereceğinizi ortalama ücretin farkında olursunuz.

#FatihBANK #zam #kiracı

Ankara'da Kombi ve Petek Temizliği için: Fatih BANK Beyaz Eşya Kombi Servisi
Yeşilova Mah. 4023 Cad. No: 1/131
Ser Tower Rezidans ETİMESGUT / Ankara

En Çok İzlenen Tamir Videoları

Diğer Sosyal Medya Linklerimiz:

[TVBox-oqmv]

Süpersiniz ya aynen böyle millet birbirine geçirecek

[davutkandemir]

Ev sahiplerinden bi şekilde çıkması lazım

[eliftekin]

Helal sana ağzına yüreğine sağlık hadsiz ev sahiplerini birilerinin hadlerini bildirmesi lazım

[huseyinaydn]

Çok doğru bir birbirinizi kaşık atan toplumsunuz bizim Türk milleti iyiki Almanya’da yaşıyorum Almanya’lar dürüst, temiz, çalışkan, imanlı,

[brsplt]

Fatih başkan sen gerçekten sanatçı olacak adamışsın fakat doğru bir zanaatkarlıkla da insanların gönlünü kazanıyorsun tebrik ediyorum seni 👍👏👏

[mht]

enflasyonu arttiranlara da bir video çek. çekebilirsen tabi

[hknskr]

Ekonomi 101- Arz talep. Gerisi boş. Arz artmadan sabit taleple fiyat düşmez. Ev sahibi çok para kazanıyor diyorsanız ev alın. Kombici çok kazanıyor diyorsanız kombici olun. Arzı artırın fiyatı düşürün. Diğer her tedbir boş. Piyasa dengesini bulur. Zorlarsan ki hükümet zorluyor yüzde 25 ile piyasa da patlar. Daha kötü olacak. Hazırlıklarınızı ona göre yapın

[eymenogurt]

Tamir ilerdedikçe abinin pisgolojisi bozulmuş 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂

[AposDurna]

Ay çok komiksin abi ya sana çok güldüm Allah'a sizi guldursun

[Pewmiq]

Abi bizim makina çalışmıyordu Fatih abiyi çağırırım dedim düzeldi valla😂😂😂

[necetinyol]

Vallahi caydırıcı bir ceza olmuş, duyan duymayana anlatsın hep birlikte yapın, ,anlasınlar anyayı, konyayı ...😂👍 Bu arada, son üç saniyedeki yaptığı yarım el işareti olay...🤣🤣🤣

[abdullahcovvers]

Durumun özeti bu, halbuki birbirimize yapıyoruz

[miniminibirkuscikcik]

Kral ya :)) son daki hareket herseyi ifade ediyo

[ibrahimcetin]

Bomba ya haketmisler bunu ev sahipleri

[jackrussell]

Yemin ederim keyifim yerine geldi 😂😂
Hahahahahahaahahha

[leventbcam]

elini, öteki elin üstüne çakacaktı, vazgeçti😂

[TllTKagan]

Büyükşehirlerde, merkez bir semtte 10.000 15.000 TL kira normal. İnsanlarımız kiraların yüksek olmasından değil, NEDEN bu kadar yüksek olduğunu sorgulaması gerek...

[theefso]

Kiraları ev sahipleri yükseltmiyor
Enflasyon denen birşey var

[World-gyob]

taktığın parçayı çıkar yaptırmıyorum sana, derse napcaksın D:

[gulgunsahin]

Şokda 10 kg alo bugün beynim yandı 335 olmuş zam verenin heryerine girsin 😂😂😂❤❤🎉🎉🎉