Como escolher o MELHOR FUNDO IMOBILIÁRIO (FII) da BOLSA DE VALORES

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Vou te mostrar COMO ESCOLHER um fundo imobiliário (fii) para você saber com confiança em qual fundo imobiliário investir. Você vai aprender as métricas mais relevantes para analisar fundos imobiliários (fiis) e se munir com todos os indicadores para escolher e saber qual fundo imobiliário escolher. Vou te passar TUDO que você precisa saber sobre COMO ESCOLHER O MELHOR FUNDO IMOBILIÁRIO (FII) DA BOLSA DE VALORES. Tudo isso aqui no Jovens de Negócios.

1. Taxa de Vacância: 1:13
2. Dividend Yield: 2:53
3. P/VPA: 4:45
4. Liquidez: 8:26
5. Diversificação: 8:59
6. Localização: 9:26
7. Renda Recorrente: 10:29
8. Relação com os Investidores: 11:58
9. Renda Média Anual Real Acima dos Títulos Públicos: 12:33
10. Performance em Relação ao IFIX: 14:16

Como escolher um fundo imobiliário (fii)? Existem indicadores e métricas que podem nos auxiliar bastante nesse processo de seleção. E nesse vídeo vou te explicar conceitos como Taxa de Vacância, Dividend Yield, Liquidez, P/VPA, IFIX e MUITO, mas MUITO mais, meu mano.

Eu sei que você tem pressa e quer saber logo qual fundo imobiliário investir. Você pensa "ME FALA LOGO QUAL É O MELHOR FUNDO IMOBILIÁRIO PARA INVESTIR". Por isso, NO FINAL do vídeo vou te dar 10 recomendações sobre qual fundo imobiliário investir, para você ANTES aplicar tudo o que aprendeu ao longo deste vídeo e ter ciência de que está tomando a decisão certa. Assim, tenho certeza que a pergunta "Como escolher um fii" vai ser inteiramente respondida, e você poderá selecionar fundos imobiliários (fiis) para sua carteira com confiança.

Se você queria saber como avaliar um fundo imobiliário (fiis); como analisar um fundo imobiliário (fii) metodicamente, este vídeo vai te informar uma metodologia com 10 critérios, todos dos quais é crucial que você se atente ao avaliar um fii. Assim, você será capaz de escolher o MELHOR fundo imobiliário da bolsa de valores que esteja alinhado com os seus gostos e preferências.

Se você não se sentir absolutamente seguro sobre como escolher o melhor fundo imobiliário (fii's) para você após ter assistido esse vídeo... Irmão, acho difícil.

[jovensdenegocios]

Olha que chupetinha:
1. Taxa de Vacância: 1:13
2. Dividend Yield: 2:53
3. P/VPA: 4:45
4. Liquidez: 8:26
5. Diversificação: 8:59
6. Localização: 9:26
7. Renda Recorrente: 10:29
8. Relação com os Investidores: 11:58
9. Renda Média Anual Real Acima dos Títulos Públicos: 12:33
10. Performance em Relação ao IFIX: 14:16

[viniciuspadre]

Meus caros colegas, invisto em FIIs há 2 anos completou agora em março de 2019, posso garantir que esse vídeo é indispensável para qualquer iniciante e até profissionais, pois, ele apresenta Raio X que todos devem fazer ao comprar um FII, em 15 minutos explicou o que alguns experts te cobraria no mínimo uns 300 reais em curso que vendem e não falam o que esse jovem falou aqui aproveitem, eu mesmo se tivesse esse conhecimento lá trás não teria comprado alguns lixos de Fii, mas faz parte do show.

[flaviakojima]

Aí vem um mlk e põe todos os “professores” no bolso. Rodei essa caralha de YouTube atrás dessa informação mas só encontrei nego vendendo curso! Kkk
Parabéns a você

[helenaraquel]

Pra você que tá lendo os comentários, já adianto: ESSE É O MELHOR VIDEO SOBRE FUNDOS IMOBILIARIOS.

[hebertalves]

Eu vendo esse vídeo um ano depois com 50 mil likes e pensando, ele precisa rever as metas

[rodrigoalvesleria]

Seria esse o melhor video sobre FII da internet? Sensacional!! Parabéns!

[CaioMQueiroz]

Cara melhor video explicativo sobre FII's que já vi.

[danielaoliveira]

Que vídeo Estou chocada. Acompanho muitos canais de finanças e nunca vi uma explicação TÃO boa assim. Ganhou uma inscrita. Beijos!

[EIMINE]

Já tinha interesse em entrar nesse mercado desde meus 17 anos. Completei 18 há pouco e estou colocando a mão na massa. Esse é o melhor e mais completo vídeo que encontrei!

[felipebrito]

Mano, eu sigo essa canal do Breno à uns 4 anos eu acho, e é muito loco ver o tanto que esse mlke cresceu e continua crescendo e ajudando as pessoas a entenderem melhor sobre a vida financeira. Meus mais sinceros parabéns mano, que Deus continue te abençoando e te trazendo prosperidade sempre🙏 Comprei seu livro ano passado, e vou ler esse ano novamente!

[killandiodantas]

Cara, vídeo da porra!!! Tô viciado nos Jovens de Negócios. Mano, aqui em casa eu reúno a família para assistir teus vídeos. Tá foda viu, aqui é quase um club da bolsa. Todo mundo traçando metas, almejando resultados e buscando inspiração. Você é sem dúvida, a melhor referência. Escuta essa, quando eu atingir minha primeira meta, vou achar você em qualquer evento Brasil a fora, para tirar uma foto. Você tem sido responsável por ajudar muitos Jovens para um futuro fascinante. Obrigado. Continue. Seu canal será em breve, o melhor e mais visto do Youtube. Só um dica... cuidado, para não esquecer os princípios que levaram você a criar se canal. Grande Abraço.

[LucasHermmes]

Que vídeo fantástico cara, tu consegue mesclar bem o humor e a seriedade em um único vídeo, e acima de tudo a qualidade também do conteúdo. O vídeo tem 16 minutos, porém levei 1h e meia pausando e anotando Valeu, forte abraço! Mais um inscrito.

[carlosmagnobsilva]

Cara, vou resumir o que achei desse seu vídeo: perfeito.

[JoaoSilva-ireb]

Cara só tenho que agradecer pelo seu trabalho 5 anos depois ainda foi o melhor vídeo de FII que já vir

[nathanalves]

Monstro!! o vídeo é de 2019 e eu vendo em 2021, eu sou um jovem de 19 anos que tá entrando agora no mercado, e esse vídeo me deu um norte excelente pra mergulhar nos fundos imobiliários. Parabéns Breno, você é fera!

[taniaregina]

Meldels... comecei a estudar FIIs tem 1 semana, ontem comecei comprar poucas cotas pra sentir como funciona. Se tivesse visto esse vídeo ontem, teria sido muito mais fácil. Foi esclarecedor e muito didático. Obrigada!

[wallcenunes]

Seus vídeos estão tops Jovem.
Estão melhores do que de muitos que se dizem profissionais financeiro onde na verdade só querem vender curso ou propagar algo.

[mimithos]

Menino manja muito eim, quantidade de informações por video é violento e ainda tem mais na descrição. Trabalho monstro!!!

[itspopsplace]

Funds explorer na descriçao
1:16 taxa de vacancia: quanto mais baixa melhor. sinal de boa gestão
2:55 dividend yield: quanto você recebe de aluguel em relação ao valor da cota. a porcentagem corresponde ao valor alugado e o valor da cotaçao.
P/VPA: usado pra avaliar se a cota esta cara ou barata. basta dividir o VP(valor patrimonial) pela q. de cotas emitidas o valor colocado é o preço que que a cota esta sem lucro ou prejuizo. ( 6:32 )
liquidez/Volume: facilidade de venda de cotas, de acordo com a negociação. sendo possivel colocar valores mais altos caso a liquidez seja maior. representado como Volume no Funds explorer
diversificaçao imobiliaria: quanto mais, menos riscos
localizaçao: usado pra avaliar a qualidade, os cuidados, se esta em um bom lugar, etc
renda recorrente: avalia as mudanças de alta e baixa nos pagamentos por cota.
relaçao com os investidores: 12:06 dado como relatorio gerencial no funds explorer
renda media anual real acima dos titulos publicos: 12:46
ULTIMO 14:20

[iracildapeixoto]

Vendo em 2022, mas respondeu legal, sobre as siglas que ninguém explica. Rápido, prático, funcional. Parabéns!!!