Пожалуйста, не покупайте ВТОРИЧКУ в 2024 году

В моем новом видео я подробно рассказываю о вторичной недвижимости и новостройках на рынке. Вы узнаете все нюансы сделок с вторичным жильем, как формируются цены, какие стратегии покупки и продажи наиболее эффективны. Я делюсь своим опытом и советами по выбору между вторичным жильем и новостройками. Если вы задумываетесь о покупке или продаже недвижимости, это видео для вас! Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить полезные советы по рынку недвижимости!
Продать или купить квартиру в Москве [phone]

Пишите и получите премиальное обслуживание 🔥

[phone] Константин

[Сергей-ьтр]

Добротное жильё СССР в тихих, зелёныхбдворах гораздо лучше высотных бараков, особенно на окраине.

[ТомасФатум]

Продал предпоследний этаж в ближнем Подмосковье в новостройке с панорамными окнами высокий этаж, прожил там 7 лет, переехал на окраину Москвы в зелёный район во вторичку 16 - этажку 78 года тоже высокий этаж, уже год эйфории не проходит: нравится все. Раньше строили для людей: школы сады парки, всегда свободные машиноместа у дома, просторные зелёные дворы, все под боком. Свободные сады и школы любого уровня, все магазины, поликлиники, детские центры - под боком, метро рядом, несколько тц рядом, лес, парки, пруды - все есть. В Подмосковье - адское гетто: половина квартир инвестиционные и сдаются. А там живут все кто попало: девочки по вызову, алкаши, мигранты, наркоманы. Про инфраструктуру - молчу, все ужасно, поликлиники взрослая и детская - в другом районе, тц нет, парка, скверов нет, на детской площадке очередь на качели. Дворы - колодцы, доехать на метро и обратно надо отстоять очередь на маршрутку, продолжать можно очень долго. Проблема всех новостроек - они не думают о достаточной инфраструктуре и комфорте проживающих. Жуткое перенаселение на плотное пятно застройки. Больше в новостройки, даже московские - ни ногой. Никакого желания. Дети и жена счастливы.

[ИванБородин-мц]

Друг, если цены на автомобили и хавку выросли в 3 раза, а з/п в 1, 5 то это значит только одно, свободных денег у людей стало меньше, а это в первую очередь влияет на недвижимость, и во вторую тоже, ты говоришь сейчас всё плохо с продажами, будет ещё хуже.

[Mam_choli]

Мечтаю о вторичке на котельнической набережной ❤

[ТатьянаТерскова-кп]

Лучше вторичку купить, чем " муравейник".

[ТатьянаВысотина-ып]

Вторичка продавалась, продаётся и будет продаваться, кап бы вы не пугали людей...

[Элла-белла]

Если вторичке конец, то первичке пипец полный

[АлександрБука-дю]

Самая большая сейчас проблема новостроек, что после покупки она становится вторичкой, а значит продать её даже за ту же цену просто нереально....

[АнтонПальчиков-йб]

Мой старый дом в разы лучше чем новый. Даже если цена снизится то ничего страшного. Потому как цена перегрета

[Marina-jron]

Константин, Вы последние два видео - нервный какой-то. Я так понимаю, работы нет. Вы нашли неплохой метод рекламы себя лично, ну и заодно застоявшиеся объекты. Вы - молодец: способ интересный. Только не надо людям говорить про эксклюзивные методы, анализ, базы- это имеет любой хороший риэлтор. Так как я в теме, но на пенсии и повидала за более 20 лет, оч. Много разных спецов по недвижимости. Ваш метод поиска клиента- имеет место быть, хотя многие ролики меня местами коробили. А последняя фишка меня просто поразила: риэлторы стали брать деньги за первичную консультацию? Ну вы крутой!

[TR.Technics.]

Хорошая вторичка в ЦАО или на западе Москвы всегда будет в цене

[kozzza]

Не спрос на маленькие квартиры, денег нет у людей на большие. Всё просто.

[mototravel]

Константин, передаем привет из г.Суворов. Купили квартиру после вашего старого обзора, всем довольны. Желаем Вам удачи и процветания🤍

[сергейсвечников-шв]

Проблема не в качестве квартиры, а в цене. Люди берут неликвид потому что новое жилье очень дорогое.

[Короткообовсем-нч]

Сильный контент . Ничего лишнего . Браво, коллега !

[amosfari]

Константин, с майскими праздниками тебя!
Мне нравятся твои энергичные и информативные ролики!
Буду искать подходящий вариант покупки недвижимости с твоей профессиональной помощью ))

[irinasuha]

Если никто ничего не покупает, то цены на недвижку упадут и все.Новостройки некачественные строят-скворечники- высотки с плохой звукоизоляцией, с отсутствием парковки, хотя застройщик обещает многоуровневую или подземную парковку, но почему-то к моменту постройки дома парковки не оказывается)).Плюс новостроек-пафосный фасад, красивые подъезды.Этого достаточно для новостройки наверно, а как там жить -никого не волнует.Новые дома строят из говна и палок, главное чтоб красиво смотрелось.

[ник-иы]

То что инфляция высокая это да, квартиры в 2 раза подорожали, в 3 машины. Только зарплаты не прибавляются. Чтобы угнаться за ценой. Если у людей не будет денег то кто их покупать будет?

[Елена-фкб]

Купила квартиру хрущевка, кухня маленькая, туалет и ванна совмещен, Но мы сделали евроремот 3 комнаты, нам нравится, по цене 3х, за 1 ком. Купили.
У нас есть 2х ком новостройка, лифты трусятся застревает, воду отключают, кухня большая 11кв, мыть её тяжело)

[Алекс-втэ]

Машины подорожали их в нашей стране практически не делают, а вот новостройки ещё по настроенные не распродали, а ещё сколько построят и плюс много кто купил для перепродажи, плюс вторичка, плюс банкротство.Будет переизбыток предложений и логично, что квартиры подешевеют!