Как продать ипотечную квартиру в залоге у Сбербанка и не сорвать сделку? [2021г.]

Информация в видеоролики актуальна лишь на 2021г. В настоящее же время ипотечную квартиру в Сбербанке можно купить даже за наличные средства используя безопасную схему расчетов.
В этом видео разберем вопрос: как продать квартиру в ипотеке Сбербанка? Может ли продажа ипотечной квартиры от Сбербанка таить в себе риски для продавца квартиры? Ведь при такой сделке, мало найти просто покупателя. Необходимо разобраться в схеме взаиморасчетов и убедиться, что банк проведет предлагаемую вами сделку. А у кого-то вопрос еще более сложный, как продать ипотечную квартиру и купить новую в ипотеку. Сегодня мы разберем, как продать залоговую квартиру.
#сергейзаводских
Смотри так же:

Все видеоролики выражают мнение автора конкретного материала и не являются учебным пособием. Для решения жилищных вопросов, нужно индивидуально подходить к каждой конкретной ситуации.
Предупреждение! Все комментарии, которые являются флудом, рекламой, вводят в заблуждение зрителей и несут негативный смысл – будут удаляться, а авторы могут быть заблокированы.
===========
Личный сайт: http://квартира-зеленоград.рф

[Sergey_Zavodskih]

Смотрите так же!
👉 Секретный способ о том, как быстро продать квартиру! youtu.be/WNDguO9WOUU
👉 Как торговаться при покупке квартиры? Разбираем ошибки покупателей квартир youtu.be/_T34iIrLYSY
👉 3 правила, как торговаться с покупателем, чтобы выгодно продать квартиру youtu.be/epmY8KWTGVs
Смотрите видео-советы по недвижимости bit.ly/АГЕНТ_2008

[Crisis]

Спасибо, очень понятно объяснили продаже в ипотеку, когда продавец тоже берёт в Сбере ипотеку !

[свободный]

Сейчас продаю такую квартиру с ипотекой в Сбере: покупателю Сбер не одобрил ипотеку, но одобрил ВТБ... Мне пришлось делать рефинансирование ипотеки уже в ВТБ. С ВТБ пришли деньги и погасил ипотеку в СБЕРЕ, отнес справку о погашении ипотеки в ВТБ, теперь ждём когда снимется обременение в СБЕРЕ, а это до месяца. Короче весело, уже три недели идем к сделке

[XXXXXPPPPP]

Квартира предмет залога банка и для покупателя огромный риск давать деньги продавцу.

[dinasofij]

Очень наглядно и чётко. И пример отличный в комментариях. Спасибо.

[ИгнатДотошный]

Я продавал такую, обременение сняли за 3 дня.

[Crisis]

Сергей, подскажите ещё пожалуйста. Надо ждать три года чтобы продать без уплаты НДФЛ (квартиру мы продаёт дешевле чем покупали) ? 3 года - т.к. вроде если единственное жильё, можно ждать 3 года, а не 5 лет

[Crisis]

Сергей, подскажите, хотим продать квартиру 3-х комн., 5 млн. долг в Сбере. Вообще как оформлять объявление о продаже ? Писать/ не писать что квартира под ипотекой ? Как лучше, как обычно люди делают ?

[викки-ыо]

Подскажите, у меня квартира в ипотеку с мат капиталом, как взнос был первоначальный. Можно ли как то эту продать и взять новую квартиру в ипотеку?

[nikbel]

"Ситуация с прямыми деньгами".
Вопрос: в чем сложность составить предв. ДКП на сумму долга по ипотеке и провести платёж в присутствии покупателя? Далее составить основной ДКП и ждать снятия обремения.

[Anton-xhii]

Это на растущем рынке покупатель с живыми деньгами не нужен. А на падающем рынке это человек, который будет сильно ломать по цене ипотечников.

[Ivan_ivanov]

Здравствуйте, скажите пожалуйста, возможно ли заключить трёх сторонний договор с банком и покупателем?
К примеру, купил человек квартиру за 3 миллиона в ипотеку. Через некоторое время он должен банку миллион и хочет продать квартиру. Покупатель даёт деньги банку на оплату долга, а оставшуюся сумму продавцу. Всё это по трехстороннему договору купли продажи.

[saydula]

Здравствуйте, а возможно ли продать квартиру, которую я только купил в ипотеку, и ещё даже не успел внести первый платёж, но первоначальный взнос был, в размере полутора миллиона, основной долг остался 5млн.?