Как продать ипотечную квартиру?

(+ список из 135+ компаний которые более 25 лет подряд регулярно увеличивают дивидендные выплаты + список REIT на СПб бирже здесь же - приходит на email после подписки)
- Как инвестировать в недвижимость 5000 рублей? REIT -
- Рынки падают! Что делать? Продавать активы или покупать? -

00:00 как продать ипотечную квартиру?
02:18 продажа квартиры за наличные
05:13 какая сумма кладется в аккредитив?
05:46 как происходит переход права собственности?
06:21 ипотека в том же банке
07:51 ипотека в другом банке
09:35 рефинансирование продавца в банке покупателя
12:45 привлечение инвестора

[NikolayMrochkovskiy]

(+ список из 135+ компаний которые более 25 лет подряд регулярно увеличивают дивидендные выплаты + список REIT на СПб бирже здесь же - приходит на email после подписки)
- Как инвестировать в недвижимость 5000 рублей? REIT -
- Рынки падают! Что делать? Продавать активы или покупать? -

[mrund]

Спасибо, Николай. Было полезно. Как раз продаю квартиру в ипотеке.
На перспективу было 2 варианта продажи. Теперь, как минимум, еще один подходящий для меня увидел.

[Алекс]

Поздравляю с 500 000 подпищиков!!!
Молодец!

[ПереездвКраснодар-СергейСурков]

Всем спасибо! Очень полезная информация! Сам продал только квартиру свою по первому способу, но только без аккредитива и ячеек, т.к. я не являюсь мошенником) А вообще, совершенно верно, лучше привлекать аккредитив, за частую он ещё и бесплатный бывает. По другим способом, я даже для себя, что-то новое открыл, спасибо)

[whiga]

!!! Вопрос !!!
Именит ли право на жизнь такая схема:
Покупаем квартиру в ипотеку на этапе котлована и после сдачи объекта продаём ее (возможно сделав ремонт)?

[ИльяТрушин-ют]

Спасибо за раскрытие такой интересной темы!

[anatoliy]

Здравствуйте!
Подскажите, как купить квартиру, которую собственники купили в ипотеку с использованием мат. Капитала?

[ВикторЦ-ше]

А есть ли какие-нибудь особенности по уплате налога от продажи ипотечной квартиры?

[saymail]

А если квартира в ипотеке, но еще на стадии строительства - схема продажи такая же? Или может быть проще или сложнее?

[natali]

не понятно, почему по первому варианту снятие обременение с продавца и накладывается новое обременение на покупателя, у него же наличка

[ТатьянаТищенко-ыэ]

Здравствуйте, буду благодарна за ответ.
Хочу продать квартиру которая находится в ипотеке, банк может выписать прописанных и несовершеннолетнего ?? И как будет это все происходить??

[АлександрВалерьевич-еы]

калек а как решить вопрос с однушкой если выделена доля в праве и второй собственник не хочет договариваться

[Дмитриймартыщенко-юц]

Николай, интересуют нюансы с продажей квартиры которая в военной ипотеке. Там два обременения, одно-банк, а другое-росвоенипотека

[SERH]

Долгожданная тема, по запросам подписчиков!)

[ЮлияМихайлова-щл]

Все тоже самое касается и комнаты, которая находится в ипотеке? Спасибо!

[optimist]

Что если банк протянул процедуру рефинансирования больше года? Что можно требовать?

[rasimmaksimovish]

Здравствуйте, постараюсь сформулировать по конкретнее свой вопро. Жена купила квартиру до брака, в Московской области часть за наличные только один миллион брала в ипотеку у сбербанка, потом она вышла замуж, мы хотим переехать в другой город по ближе к Москве, как это осуществить и пойдет ли сбербанк на это, что посоветуете, может обмен возможен? Спасибо за ранее.

[АлинаМалина-кз]

Очень полезно, понятно, информативно..отдельное спасибо за наглядные схемы.

[valeri]

Николай спасибо Вам огромное за ваш труд, несёте всегда очень полезную информацию, очень вам благодарен!) есть небольшой вопрос: сейчас новый закон, что придётся платить налог с продажи квартиры если не прошло 5 лет с момента покупки, возможно ли продать квартиру и обойти уплату? Знаю что как то обходят это все стороной, но как? Спасибо за помощь

[РоРо-эж]

спасибо вам, Илья прям топ, круто расписал по полочкам