Consórcio ou financiamento? Qual mais vale a pena?

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Consórcio ou Financiamento? O que vale mais a pena?

O que vale mais a pena? Consórcio ou financiamento?
Muita gente quer realizar o sonho de comprar a casa própria ou um carro, moto e por aí vai.
Se você não tem todo o dinheiro para comprar o bem que almeja, certamente já ouviu falar sobre o consórcio e o financiamento.

E qual será que vale mais a pena? Como funciona o consórcio? Quais são as vantagens e desvantagens do consórcio? Como funciona financiamento? Quais são as vantagens e desvantagens do financiamento?

Nesse vídeo eu fiz um comparativo completo entre consócio x financiamento pra você entender qual deles mais vale a pena.

ÍNDICE:
00:00 O que mais vale a pena? Consórcio ou financiamento?
01:15 Como funciona um consórcio
02:50 Desvantagem 1 do consórcio
05:15 Desvantagem 2 do consórcio
07:20 Como funciona um financiamento imobiliário
10:00 Grande vantagem do financiamento

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[robertomuniz]

13:39 Sofia, percebi o seu profundo interesse em defender o financiamento. Prefiro entender que você desconhece o sistema de consórcio e suas dezenas de alternativas para se pagar menos e ser contemplado brevemente.
Outro ponto interessante é quando você diz que o financiamento exige uma entrada. No seu exemplo, 100mil equivale a 25% do total contratado. Pois bem, com esse valor pode-se facilmente ser contemplado no consórcio imobiliário.Basta contratar um consórcio de um grupo em andamento. Sabia que existe essa possibilidade?
Faltou dizer o quão burocrático, seletivo e criterioso o processo de contratação de um financiamento. Compare com consórcio!
Outro importante ponto é quando tenta amenizar o quanto se paga a mais quando a opção é financiamento ( pelo ao menos 1, 5 vezes ).
A isenção e o pleno conhecimento é tudo ao falar para o seu público.

[razatta]

Ela falou varias vezes q a parcela do consórcio é fixa e pincelou que haveria reajuste... Pow.. fala a verdade... O consórcio sai bem mais caro que financiamento justamente pq vc sofre reajuste... Sem falar que na hora de quitar ou amortizar, no consórcio vc paga as parcelas faltantes que está embutido a tx de administração, já no financiamento é o saldo puro, sem juro nenhum... Financiamento é muito melhor, consórcio é horrível

[EngEduardoAugusto]

Gostei muito do vídeo, porém, no minuto 10:46 foi falado que o financiamento sai mais caro que o consórcio e isso não é verdade. Precisa ser feito o calculo da parcela do consórcio corrigida ao longo do tempo.

[tatianaoliveira]

Vídeo esclarecedor, ja pesquisei vários e esse é o melhor!!

[wellingtonsoares]

Fiz um simulado do mesmo valor e mesmo periodo de 15 anos cada e o financiamento saiu mais barato

[itamaroliveira]

Eu comprei um apartamento e através das orientações da gerente eu peguei a menor taxa possível, contudo eu amortizei e quitei rapidamente o imóvel, achei que assim foi a melhor forma .

[tatianaoliveira]

Gostaria que você fizesse outro vídeo, esclarecendo os casos em que o consórcio vc de o lance e seja contemplado e na mesma quantidade de parcelas.

[cibelerno]

É, mas para conseguir esse financiamento cujas prestações são 4200, 00, vc tem que ter uma renda de no mínimo 3x esse valor, ou seja tem que comprovar renda de 12.600, 00.

[alexsandrosilva]

conteúdo muito interessante professora 👏👏!!
Temos ainda no financiamento a possibilidade de adiantar prestações do final do prazo sem pagar juros! abatendo direto do saldo devedor..

dando um exemplo real do meu financiamento pela Caixa..

com $1.000 reais pago a parcela vigente,
com $1.300 pago a vigente e +uma do final do contrato!😮

é muito vantajoso! e o tempo cai pela metade..

[amandas]

Achei incoerente! "O financiamento é mais CARO, mas é melhor". Fiz a mesma simulação de financiamento no site da Caixa Econômica e observei em detalhes que considerando o sistema de amortização SAC, onde as parcelas são regressivas, para que estas cheguem ao valor aproximado à parcela do consórcio, eu precisaria pagar em média 235 parcelas, ou seja, já teria pago o consórcio no seu prazo total e ainda assim teria 185 parcelas para pagar de um financiamento. O financiamento não é mais caro, ele é MUITO mais caro.

[PotelinoSeven]

Já no começo peço obrigado pelo video explicativo.

[marcuspaulo]

Sofia, obrigado por compartilhar tanto conhecimento ❤

[MrWormmann]

Pretendo comprar um carro e não faço ideia de como funcionam os juros para este financiamento. Como calcular, escolher o que mais se adequa para mim e saber o que esperar dessa modalidade para não passar aperto.

[patricia]

Comprei um apartamento financiado pela Caixa no prazo de 30 anos. Porém, sempre q possível eu pagava as últimas prestações sem juros😊. Desta forma quitei meu financiamento em 11 anos.
❤.Prefiro financiamento tb😊

[MrWormmann]

Então pelo que eu entendi, o consórcio é tipo a roleta do bom dia e companhia, mas só tem 1 prêmio, que é a contemplação, e todas as outras coisas são ruins, tipo: não ser sorteado, m0rrer antes de receber o bem, ficar inadimplente e outra pessoa dar um lance maior que o seu.

[victorandrade]

Pra mim, se vc tiver mais de 50% do valor do bem, faz consórcio, a chance desse lance ser o vencedor é grande. Agora, se tiver menos, faz o financiamento.

[m.thiago]

pq nao colocou uma tabela com valores? vc mudaria de ideia e iria optar por consócio. num consórcio 400mil paga -+ 60mil de juros, financiamento é pelo menos o dobro.... é uma pressa que no fim na vale a pena, melhor se programar do que fazer um divida enorme e com juros infinitos do financiamento.

[dicasecuriosidadesdojoao]

Excelente conteúdo. Parabéns e obrigado.
No caso de utilizar o consórcio para quitar um financiamento, aumentaríamos o poder de amortização com a parcela do consórcio. Assim, imagino que consórcio seria vantajoso. Estou certo ou iludido por uma parcela menor do consórcio, porém sem ser regressiva e com correção?

[dicasatalhosdoiphone]

Mil vezes o financiamento pela presivilidade das prestações e amortizações e vc está pagando p vc e não pelos outros.
Como vc mesma disse, uma vez p financiamento aprovado, a carta de crédito já é sua e vc pode comprar o imóvel.
Imagina ter q pagar um aluguel e uma prestação de um consórcio por um período imprevisível?

[othecos]

Pelo o que me parece e pelas contas que eu fiz, na média, o consórcio sai o mesmo preço que o financiamento. Se voce tiver uma inflação baixa (reajuste baixo no consorcio), o financiamento vai estar com uma taxa baixa tambem. Então no final da elas por elas.
A grande diferença é que o consorcio começa barato e acaba caro, e o financiamento começa caro e termina barato.
Eu tendo a gostar mais do financiamento porque voce nao fica vislumbrado pelo valor, voce acaba sendo forçado a comprar uma casa mais barata, pois a parcela é alta, e ai ao longo do tempo, o peso daquela parcela vai caindo cada vez mais, o que acaba sendo mais saudavel financeiramente.
Ja o consorcio, como começa barato, as pessoas podem se vislumbrar e acabar comprando uma casa mais cara do que deveriam, e ai no final das contas nao conseguem pagar.
Tirando o fato de que o consórcio voce ainda tem que esperar um tempão pra ser contemplado.