TARLAYA EV YAPILIR MI?

TARLAYA EV YAPILIR MI?
Son dönemde hem konut fiyatlarında yaşanan artış hem de metropollerden kırsala yönelen talep neticesinde biçok insan küçük de olsa bir tarlam olsa da içine ev yapıp otursam şeklinde hayaller kurmaya başladı. Ancak bu durum aktarıldığı ya da sanıldığı kadar kolay değil.
Bir çok ilanda “konut imarlı tarla”, “köy içi tarla” gibi gerçeği yansıtmayan ifadelerle karşılaşıyoruz. Bende bu konuda bir nebze olsun tüketicilerimizi bilinçlendirmek için bilgi aktarma gereği hissettim diyebilirim.
Tarım alanlarında yapılaşmayı düzenleyen 2 çatı mevzuatımız bulunmakta;
1) 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu (3 Temmuz 2005)
2) Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği (11 Temmuz 2021)
İçine ev yapmak için tarla almak isteyen vatandaşlarımızın sırasıyla yapması gerekenler ise şu şekildedir. ;
1) Bağlı bulunduğunuz belediye imar servisine giderek “parsele ait plan notlarının ve nazım imar planlarının” incelenerek alacağınız parsele dair güncel durumun sorgulanması,
2) Tapu Müdürlüğüne gidilerek tarlaya cephe “Kadastral yolunun olup olmadığının” sorulması
3) İl özel idare, ilçe tarım müdürlüğü, tapu ve belediye’den gerekli kontroller yapıldıktan sonra alacağınız yanıtlar parelelinde bir mimar mühendislik ofisi ile anlaşarak projenizi hazırlatmalısını.

İyi günler diliyorum.

[Kasmarahatol]

5 dönüm altı içinde bu anlatılanlar geçerli mi peki

[lovv.profile]

yeni madde geçiş hakkıyla çiftlik kurulabilir