Tarlaya Ev Yapılırmı | Tarla İmarı Nedir Nasıl Tarla Almalıyım 2023 E-153

Didim Bodrum Kuşadası ve Akbükte her gün yeni portföylerle karşınızdayız…

Aliye Emlak Ailesi olarak Yüzlerce içeriğimizden kendinize en uygun yatırımı bulmanız için sürekli kendimizi geliştiriyoruz…

Reklam ve iletişim için aşağıdaki iletişim bilgilerinden ulaşabilirsiniz.

KANALIMIZA ABONE OLMAYI UNUTMAYIN….

Daha detaylı bilgi için aşağıdaki iletişim bilgilerimizden bize ulaşabilirsiniz...

GSM: 0535 817 09 68

[metinky]

selamlar emre bey, öncelikle ben kimseye kaçak yapı yapmayı tavsiye etmiyorum.kısaca başımdan geçenleri anlatayım.2019 yılında kandırada bir tarla aldım emlakcı satarken al evi yap hiçbişey olmaz buralar köy yeri dedi inandık kimseye sormadık.evi yaptım seçim zamanı olduğu için kimse bişey demedi imar affına başvurdum kabul edildi ancak bir süre sonra çşb lığı yapı kayıt belgemizi iptal etti imar kirliliğine sebep olmaktan dava açtı ayrıca belediye encümeni 9, 500 tl ceza kesti tabi ozaman iyi para.avukat tuttum 5.500 tl avukata para verdim belediyeye karşı dava açtık kim ne derse yapıyoruz tabi moralimiz oldukça bozuldu önce karakoldan ifadeye cağırdılar sonra mahkemeye çıktım yargılandımderken bütün davaları kaybettim y.k.b için ödediğim para çöp encumene ceza ödedim mahkeme 10 ay hapis cezası verdi paraya cevrildi (hapis yatanlar da oldu 2 günde olsa) onu ödedim belediye avukatına 2 kere vekalet ücreti ödedim bunları yaşamanıza regmen evinize yıkım kararı çıkıyor belediye her an yıkabilir ve hiçbir güç buna engel olamaz velhasıl kimse bu yola başvurmasın kanuna nizama uysunlar.ben yaşadım size ders olsun

[nurcankanat]

Çok güzel bir video olmuş çok teşekkürler. Burdan sizlerin aracılığıyla Devletimize kanunlarımıza sesleniyorum bu insanların o kadar büyük tarla alma durumları yok bence tarlası tarım arazisi deyilse metre karesi 500 yüde olsa ev yapılmasına izin verilse çok iyi olur. Hemde insanlara köye dönüş sağlanır şehire tıkılmamış olur

[Aylin]

İnsanların 300 400 metre karelik yerine bırakın da başına sokabilecekleri ev yapabilsinler !! Kim bu zamanda ev alabiliyor yeni evli, yeni çocuğu olan insanlar kiralarda nasıl sürünüyor çoğunu gören yok… Tarla olunca yapılmıyor arsa olunca belirli şartlarda yapılıyor???? Bari bunun önünü açın da başımızı sokacak köyümüz de olsa gidip bir ev yapıp oturabilelimmm….

[EmineKeles-ryth]

Sağ ol dinledim emeğine sağlık Allah razı olsun ömrün uzun olsun işleriniz kolay gelsin....🌴💐💐🍀

[ertancaglayan]

hocam en başta vasıf değişikliği olmadığı sürece arsaya çivi dahi çakamazsınız maalesef. ayrıca 5 dönüm olduğunda genelde ev izni vermezler, 5250 ve üzer olacakki sorunsuz izin alasınız. 5100m2 ye 250m2 ev izni vermezler, genelde de zaten 75/80 m2 verirler sonrasına karışmıyorlar pek büyütmenize. Ama dediğim gibi vasıf değişikliğini yaptırmadığınız sürece izin vermezleri, zaten asıl zor olanda vasıf değişikliği. tüm alana kabul edilen birşey dikmeniz gerekiyor ve belli bir zaman sonrasında tarım il müd gelip incelemede bulunması ve vasıf değişikliğini onaylaması gerekmekte. bu süreçte sancılı ve uzun maalesef. ayrıca dikmeniz yetetli olmuyor sulama sisteminizinde olması gerekmekte mutlaka. kısaca tarla alim hemen ev yapim hayali kuranlar sevinmesin boşuna o iş öyle olmuyor. yapamazsınız

[T-e-k]

Bildiğim kadarıyla başlıca şart 5 dönüm yani 5000 mt2 alana 250 mt2 yapı yapamazsınız. 250 mt2 bir inşaat yapabilmeniz için yerin 5.250 mt2 veya üzerinde olması gerekiyor. Yani siz 5000 mt2 üstünde kalan kısma 250 mt2' ye kadar inşaat yapabilirsiniz ...

[erenkalbisagde]

5 dönüm üzeri kadastral yol >25metre olunca belediye 250m2 konut izni veriyor ve tarima görüş soruyor. tarım görüşü alındığı zaman alt 75m2 ve üst 75m2 olacak şekilde toplam 150m2 izin veriliyor ve bunuda tarlayı bahçe yaparak cins değişikliği yapmanızı istiyor. Yani 5 dönüm kadastral yolum var hoooop 250m2 yaparım olmuyor malesef.

[Salton]

Cok iyi bilgiler oldu abi o zaman boşu boşuna 500 mt tarzi tarlalar bakmaya gerek yok al satcilar ayri ama ben prefabrik olarak düşündüğüm arsa icin 500 veya bin dönüm tarla işe yaramıyor ozaman

[ALPA_MEDYA]

Bilgiler için teşekkürler bende bir ilave yapayım. Köylerde ev yapımı için muhakkak İl Özel İdaresine giderek tespit edilmiş bulunan köy yerleşim sınırları içinde kalıp kalmadığını kontrol ettirin.

[cemilyuksel]

Çok faydalı bir video oldu, teşekkür ederim.

[sevinckln]

Hay Allah razı olsun senden bilgilendirdiğin için cok iyi oldu islerin rast gelsin

[battletoad]

1800 m^2 tarlam var. Yanından yol geçiyor ve mahalle içerisinde. hatta yolun altında su boruları, yolda ise elektrik direkleri mevcut. 100 m ileride ise bildiğin evler var. ben buraya bungalov koysam ne olur.

[benbilmem]

Bir video da izlemiştim. 150 m2 dam/ahır yaparsan 75m2 lik 2katlı ev yapmıştı

[orhancanoz]

Bağ evi yapmak için tapuda bağ mı yazması lazım? Bağ olunca ve bağ evi yapnak için m2 sınırı varmı 5 bin gibi

[kubratugba]

Görüpte cevap verirmisiniz bilmiyorum ama 500 metre bir bahce alsak tarla nitelikte yaninda elektrik diregi var yol kenarinda ve etrafinda gecekondular var köy içi kacak 100 metre eve elektirik su alinabilirmi ordaki herkesin var tabi

[ozangursoy]

Yaa arkadaşlar benim tarlam. Niteliği bağ 5100 m2 .Mücavir Alan içerisinde kalmaktadır ibaresi yazıyor.... (Köy değil)ben 200-250 m2 olarak böldurebilir miyim anlamadım... millet imari olamayan yerlere otel dikiyor...80 daire verilen yere 200 daire yapıyor..biz kendi yerimize bi bok yapamiyoz

[universalcompany]

Tarım arazileri bu ülkenin ordusu kadar önemli abuk sabuk hobi bahçesi gibi şeyler için feda edilmemeli son 20 yılda Türkiye Tarım arazisin de ciddi düşüş var .

[kanjiwatanabe]

Değerli bilgiler icin tsk ederim. Benim 7.5 dönüm tarlam var. Kadastral yolda var ama ev yapmak için (bag evi) cins değişikliğine gitmek gerek diye biliyorum yani bahce yapmalı. Bu kezde su yok (4-5 metreden bile su çıkıyor ) Bahce yapacağım diyerek kuyu actirabilir miyim? Sonrası ev zaten. Boyle bir şey mümkün müdür sizce?

[sametozmen]

1600 m2 Zeytinliğim var içerisine prefabrik yapabilir miyim? Kadastral yola cephesi var ve yakınında zeytin yağı fabrikası falan var.

[yunuscelik]

Selamünaleyküm hayırli aksamlar kardeşim bilgilerin içeriğini dinledim tarlayı arsaya çevirme 1.1000 diyorlar %40 gider diyorlar yani 1000 m2 yer 600m2 mi düsuyor sadece 600 m2 mi kullanıyor 400 m2 devlet veya beldiyemi alıyor simdiden çok teşekkür ederim hayırlı akşamlar