Caruta cu Bani: 'Oamenii bogati investesc in imobiliare cu finantari.' | THE CONCEPT PODCAST 🎙️

Vă prezentăm cel mai nou proiect media al The Concept - THE CONCEPT PODCAST. 🎙️🏠

În episodul de astăzi îl avem invitat pe Bogdan Dinu (Căruța cu Bani), Youtuber și investitor alături de care discutăm despre formula ideală de investiții, când să cumperi imobiliare și ce să faci cu 1000, 10.000 sau 1.000.000 de euro ca să dormi liniștit.

În cadrul podcastului invităm oameni importanți din industria real estate și nu numai, de la arhitecți, designeri de interior, dezvoltatori, până la artiști, vloggeri sau vedete.

ABONEAZĂ-TE... apoi Urmarește-mă și pe:
-------
Daniel iubeste sa creasca si sa contribuie exponential in jurul sau. Este un antrepenor cu experienta in imobiliare si tehnologie, vlogger si lider al companiilor pe care le conduce, dar nu a fost intotdeauna asa.
A inceput de jos, construindu-si cariera de la un job Entry-Level intr-o companie de Media ajungand rapid la conducerea diviziei imobiliare ale uneia dintre cele mai mari banci din Romania la momentul respectiv
Dupa 5 ani in diverse companii, a decis sa isi urmeze visul antreprenorial si a fondat The Concept, o mica agentie imobiliara, ce a crescut pas cu pas intr-unul dintre liderii pietei de servicii imobiliare din Romania.
Impreuna cu o echipa extraordinara de parteneri, colegi si colaboratori, acum conduce The Concept Group, un grup puternic de companii cu activitati in diverse arii: imobiliare, coaching, training
Ramai alaturi de noi pentru restul povestii si da SUBSCRIBE canalului de Youtube :)
Vei gasi informatii extrem de valoroase despre piata imobiliara, informatii care te vor ghida in decizii viitoare.
Daca esti dezvoltator, client sau chiar daca doar vrei sa vinzi sau sa inchiriezi o proprietate, da click butonului de SUBSCRIBE si ajuta-ne sa distribuim experienta noastra si sa ajutam mii de oameni cand interactioneaza cu aceasta industrie.
-------
Daniel loves to grow and contribute exponentially. He's an experienced entrepreneur in Real Estate & PropTech, thinker, vlogger and leader, but it hasn't always been like that.
He started from scratch, building his career from an entry-level job in a Media Company towards managing the Real Estate division of a big Romanian bank.
After 5 years in SMEs and multinational companies he decided to follow his entrepreneurial dreams and he founded The Concept, a small Real Estate agency, growing brick by brick into one of the leading companies in Real Estate services in Romania.
Together with an amazing team of partners, colleagues and collaborators, he now manages The Concept Group, a powerful group of companies with activities in different Real Estate, coaching and training fields.
Stay tuned for more of the story by SUBSCRIBE-ing to the channel :)
You'll find out extremely valuable information about the Real Estate market, information that will help you guide your decisions.
If you're a developer, a client or you just want to sell or rent something, click SUBSCRIBE and help us spread our word and help thousands of people when interacting with this industry.
-------
SUBSCRIBE... then Follow Me on:

#TheConcept #Podcast #Imobiliare

[MarinescuDan]

Felicitari pentru podcast, Daniel si Bogdan! Se observa imbunatatirea semnificativa a calitatii audio si video, iar contentul este de asemenea de calitate.

[bet_addict]

I am aratat prietenei mele podcastul asta si mi.a spus " asta e pentru oameni bogati, oamenii bogati investesc " eu i am raspuns " oamenii bogati au fost saraci inainte sa fie bogati totul tine de mindset ".
Multumim

[mihaigrigore]

Foarte interesant podcast. Multumesc si succes in continuare !

[cristianvpreda]

Salutare pentru amândoi! O întrebare scurta: având în vedere că piața bursieră incepe sa se corecteze și va continua până la un 15-20% probabil pe indici, piata imobiliara in Romania cum va fi afectata? Momentan facem prognoze pe ciclul lui Hoyt, dar se va respecta, vor rezista imobiliarele la creșterea de dobânda pe care BNRul o face treptat și îngreunează creditarea și deasemenea panica oamenilor când piața financiară va cade și mai rau?

[cristian_pop]

Cand vorbiti despre achizitii imobiliare si preturi, omiteti sa mentionati ca de fapt pretul unei case care azi e 100.000, la achitarea creditului dai dublu inapoi. Deci real, casa te costa mult mai mult decat ai impresia ca dai pe ea in prezent. Iar majoritatea oamenilor isi cumpara case platind rate la banca, nu cash. Deci asta ca pretul in Romania e mic e o aberatie. Nu e mic deloc, mai ales ca in Vest unde casele costa dublu sau dublu si ceva intr-un loc decent, daca sunt achizitionate pe credit, acolo ai dobanda 1-1.5%, ceea ce este un mizilic chiar si pe termen lung. Astfel ajungi la concluzia ca dupa 20-30 de ani platesti putin mai putin pe o casa in Romania decat in Vestul Europei. Iar in Bucuresti, de exemplu, nu ai nici pe departe aceeasi calitate a vietii si a locuirii ca in oricare oras mediu-mare din Vestul Europei. Asadar, pentru ce platim preturile astea?

[flaviusandreiandrei]

Buna ziua! In imobiliare vorbim numai din aprecierea imobilului in timp sau si de apreciere din chirii sau ambele combinate ? Pana la exit finantam imprumuturile/ rata lunar cu venituri proprii sau din chirii ? La momentul de fata este oportuna intrarea in piata imobiliare avand in vedere cresterile din ultimul an sau trebuie asteptata o corectie ? Multumesc!

[danimy]

Daniel Mihai
​Buna, o întrebare pentru Bogdan, cum se calculează impozitul sau ce taxe plătești pe un apartament, având rezident fiscala in Belgia? (taxe statului belgian)

[andreionicescu]

la taxe pt angajati te mai apropii de adevar dar nu chiar
eu stau in belgia si taxele nu s asa de rele nici la 6000 brut pe luna

[andreionicescu]

vezi ca salariile nu prea au crecut de fapt
eu lcuram in 2015 la call centre si aveam salariu pe engleza 300 usd de baza si pana la 2000-3200 usd net cu comision din vanzari
in 2018 era 1700 ron si 3200 pe germana dar 4000 la alt job mai bun pe germana

1700 ron era un salariu pt un lucrator de la panasonic romania care era nativ pe engleza pe customer support

in momentul de fata multe joburi platesc chiar si la ubisoft sau unviersitatea bucuresti sau ca programator undeva la 1800-2300-3000 ron
iar pe germana si olandeza undeva intre 4000-5000 dar astea au fost mereu bine platite si in 2012 si in 2015
nu au crescut mai deloc si suntem in 2022

[timobox]

Referitor la 58:15 stiam ca ai nevoie de acordul vecinului pt firma acasa

[MomenteDiverse]

Vorbește mai tare și lângă microfon domn Prezentator...ba scazi volumul la voce ba vorbesti tare

[anaardeleanu]

Ce loc de munca ai sau cum ai facut atatia bani ca sa poti investii?

[Gabi-]

Noroc ca ati fost urmariti de un alt gen de oameni care au inteles..., "no hate" cu taxele si de acord. Frustrarea Romanului este ca suntem a doua cea mai saraca tara din EU (vb de nivel de trai, nu resurse)

[bobobogdy]

ar fi indicat în perioada asta sa cumperi imobiliare?

[dinu]

Atentie ca va minte baietica asta de va rupe!

[dinu]

daniel tudor - nu-mi mai sterge raspunsurile