Крах рынка квартир и другие новости Канады

Большинство квартир в больших городах Канады исторически покупают инвесторы. Сейчас, когда ставки коедитования выросли , эти квартиры становятся убыточными. Количество квартир на рынке растёт, и это неизбежно приведет к краху цен.
==========================================================================
✍Предоставляю риэлторские услуги в регионе Ниагара и Южном Онтарио 9053281704
==========================================================================
😎 Гаджеты, которые я использую для съёмки:
==========================================================================
👍🧡Было интересно? Жми лайк и кнопку подписаться!
==========================================================================
Следите за мной в социальных сетях :
📌Группа на Фэйсбуке «Совет другу на Ниагаре»

*Disclaimer: This video or video description contains affiliate links. That means that I am awarded a small commission for purchases made through them, at no added cost for you.

[MrLedsky]

Я не любитель теории заговоров, но вам не кажется, что вся ситуация на рынке недвижимости и ипотечная система очень напоминает пирамиды?! Любителей халявы втянули под низкий процент под самую высокую стоимость в истории, а потом через 5 лет будут пересматривать ставку, вместо того что бы ее зафиксировать сразу на весь период ипотеки "по-честному", как в штатах например. Очень напоминает схемы по окучиванию.

[VG_Banff]

Я живу в городе Калгари. То, что происходит сейчас в городе - это полнейшее безобразие, которого не было НИКОГДА. Все понимают, что увеличенный налог на недвижимость наполнил и переполнил городскую казну, но не добавил ответственности работников Сити. Мы возмущаемся: за что все это время получали деньги работники, от которых зависит водоснабжение? Почему допустили до такого критического положения? Были ли приняты превентивные меры? Ведь это заняло какое-то время, не в один день пошла течь.
А зарплаты у них высокие! И почему теперь люди должны экономить воду из-за их разгильдяйства?? Мы все недовольны тем, как работают городские службы. Никогда такого безобразия как сейчас в городе не было. Особенно возмущает то, что наш город - нефтяной центр и труб и специалистов по таким работам пруд пруди. Но верхом наглости стал запрет на полив приусадебных участков!! Кто нам возместит стоимость и кустов и деревьев, а также цветов для клумбы и кашпо в случае их гибели? Мы потратили весной $4000 на облагораживание участка, не считая труда, а теперь сити encourages стучать на тех соседей, кто поливает свои участки.
Причем даже в моллах видим теперь электронные рекламы "Я не мою голову?, экономлю воду". Хорошо, что активисты подали в суд на Сити и теперь ждём результата. Более того, мэр с издевкой сказала, что те, кто поливает свои участки, не имеют совести!! А мужчинам посоветовала пить пиво вместо воды.
Вообще, хуже мэра не было за всю историю нашей жизни здесь (живем 16ый год). Кто мог голосовать за нее, если в программе было только об искусстве и помощи бездомным, количество которых выросло. Единственное, чем может похвастаться мэр, что город получил новый бренд, "уникальное" название "Blue Sky City", на что потрачено 5 миллионов. В других городах Канады небо, видимо, не голубое...

[tonyblaze]

Канада это очень переоценённая территория. Нет никакой независимости, выборы не демократические, ну и в последнее время либеральная диктатура.

[oxanakarpukhina]

Такая же история в Австралии. Сначала кричали, что не хватает жилья, поэтому цены растут. Сейчас квартиры стоят пустыми.

[Alacaalam]

Вы забыли отметить еще одну очень важную особенность только что вышедших на рынок квартир - они больше напоминают коробки для обуви чем жилые помещения. Тах хотели "инвесторы" - главное цена! Застройщики удовлетворили спрос Теперь построены мириады коробочек без паркинга и кладовок. Иногда они даже не имеют полноценной кухни. Микроволновка и все! Кто такое будет покупать или снимать? Так что главное веселье впереди!

[ToddHoward-bb]

Какие квартиры? Люди уже палатки ставят в лесах Британской Колумбии!

[izabelshop]

Запрет в некоторых канадских городах на использование пресной воды для орошения растений в частных участках - это глобалистский план. Не верьте их доводам по поводу "изношенных водопроводов". Согласно их повестке, люди должны перестать выращивать сами какие-либо растения, особенно сельхозугодий и начать питаться их mRNK продуктами. Всё идёт к этому, к сожалению. Нужно массовое сопротивление по всему миру!

[andya]

А причем тут ставки, а толпы наркоманов на улицах и индусов это как? Живу в Америке, тут тоже не сахар, но в шоке от Канады

[meme-qvyb]

Я конечно ничего не утверждаю, но правительство не позволит резкого падения жилья. Если начнётся обвал они начнут печатать деньги с утроенной силой и скупать всю недвижимость не давая ценам обвалиться. Такое сейчас происходит в Китае

В Калгари вода есть, дегенераты либералы пытаются запретить бизнесам использовать воду.
У них бизнесы виноваты за то что платят налоги и обеспечивают занятость, а не бюрократия и полная неэффективность и непрофессионализм правительства.
Трубу немногую залатать, позор

[sknightst]

И еще необходимо учесть увеличение нагрузки на инфраструктуру. Приехало 500 тысяч человек - построй для них квартиры, школы, больницы, полицейские и пожарные отделения, проложи дороги и другую социальную инфраструктуру, без которой жить не получится.

[АлександрГригорьев-нбу]

Спасибо за видео Дмитрий, а кто купит у людей денег нет

[worldman-]

Ужос-ужос! Бедные канадцы! Жестко их нагрели. Никогда такого не было, и вот опять. Ну, риэлторам переживать не стоит. Онм свой процент поимеют при любом раскладе. И в блогах расскажут.

[ВладТу-вн]

Ребята, не будет никакого краха. Этот рынок держат игроки, которые могут ждать десятилетиями. И основные их заработки идут не от продажи недвижимости

[svitlana]

В данний момент в Торонто цени на квартири подскочили, продавци просят 600+К за однушку, 900К за двушку, не центр города

[Dobryi_Kot]

Интересную статистику сегодня увидел по США, в 1981 году средний возраст покупателя жилья был 31 год а в 2021 году средний возраст покупателя 49 лет . Это связывают с тем что сейчас многие молодые люди не могут позволить себе купить недвижимость и вынуждены копить деньги долгие годы .

[sknightst]

Ибо закон спроса и предложения. В этом году в Канаду приедет 500 тысяч иммигрантов, в последующие - точно не меньше. Если каждый год не строить по 100-120 тысяч квартир (в среднем одну на семью из 4-5 человек) - жилье будет дорожать. Или стройте по небольшому городу каждый год - или ограничивайте иммиграцию.

[mariyaorishko]

Кондо - это maintenance! И годовой налог на землю, причем немалый. И каждый год- рост! Даже если купил за cash, - плати! Выгодно брать, возле университетов, можно сдать. Для себя, лучше- дом! Пока ставка не понизится серьезно, нечего ждать оживления на рынке недвижимости. Дом нужно продавать, только в крайнем случае, так- сдавать в рент, что многие и делают. И ремонтов не затевать.

[КлимЧугункинцежбуловже]

Не знаю как ремонтируют коммуникации в Калгари, не был, а москве так - в каждом квартале имеется так называемый "золотой пятачок". Это место где коммуникацию, особенно они любят теплотрассы почему-то, раскапывают и закапывают от 5 раз за год. Выглядит это так - на месте где меньше месяца назад положили асфальт и насыпали газон появляется ограждение, экскаватор, шум, гам, пыль в течении 2 - 3 недель, потом все закопали, ограждение убрали положили асфальт, насыпали газон и через месяц точно на этом месте опять ограждение и всё по схеме 😁

[TopolV]

Боюсь с вами не согласиться, в Виннипеге Манитоба, дома и квартиры выставленные на продажу, разлетаются как семечки, не видел ни одного объявления For Sale, которое стояло бы больше чем 2-3 недели. Ванкувер и Торонто это другие страны внутри Канады ;)

[vikniknat]

Уважаемые коллеги, имел дом почти 14лет в 2020г, ПРОДАЛ . (заработал, в силу экономической ситуации в мире и ...) риэлторы в один голос гугучили . это вклад денег ????это бред . только . что живешь .., на протяжении 10-11 лет финансы только в минус все стояло может на инфляцию и росло ?! ставка еще не совсем большая, вот 1980 год олимпиады в Москве, была около 20% это да- много !, (пример конечно ужасный) могу с твердостью утверждать, что мировая экономика еще не совсем визу и нас ждут интересные времена... ! наблюдаем и принимаем решения, всем удачи