Рынок новостроек без льготной ипотеки – НЕВОЗМОЖЕН?! / Можно ли выгодно купить квартиру в 2025 году?

Приветствую! С вами Светлана Наумова и это канал о недвижимости. Я являюсь экспертом по рынку недвижимости с 20-летним опытом. На этом канале вы узнаете всё о покупке и инвестициях в ЖК и новостройки Москвы.

В этом видео обсудим, насколько реален рынок недвижимости без льготной ипотеки. Я расскажу о новых возможностях и потенциальных проблемах для рынка недвижимости в современных условиях.

Досмотрите видео до конца, и вы узнаете о том, как изменится рынок недвижимости, какие новые возможности могут появиться, и с какими проблемами могут столкнуться покупатели и инвесторы.

0:00 – Вступление
0:43 – Упадет ли спрос на недвижимость?
1:51 – Почему отменили льготную ипотеку?
2:56 – Что будет с новостройками?
7:16 – Заключение

А как вы считаете, возможно ли существование рынка недвижимости без льготной ипотеки? Напишите в комментариях!

Подписывайтесь на канал! Здесь вы найдете выпуски о том, как выбрать квартиру, как выгодно купить недвижимость и где купить квартиру в Москве. Мы регулярно публикуем полезные советы и актуальную информацию для покупателей и инвесторов.

#светлананаумова #недвижимость #квартира #недвижимостьвмоскве #покупкаквартиры #льготнаяипотека #новостройки

Мои контакты:
Мой телефон ► [phone]

🎦 Создание и продвижение Ютуб каналов «YouTube студия Велижанина»

[svetlana_nedvizka]

А как вы считаете, возможно ли существование рынка недвижимости без льготной ипотеки? Напишите в комментариях!

Смотрите видео и на других площадках:

[TheErmol]

Как выгодно купить квартиру при ставке от центр банка 18%... Ответ - никак

[turbinist]

Ну да, в 4 раза цена взлетела на господдержке, куда же ей падать🤷🏼‍♂️

[oxanabocharova]

Как раньше покупать не будут, пока ставка по ипотеке не снизится в 2 раза, это очевидно для всех здравомыслящих людей, но не для риэлторов😂 у них все будет расти и дальше.😂😂😂😂😂

[AgataKristi]

Не о чем видео. Как не поменялось? Платёж 50 тыс или 150 тыс? За ту же квартиру. Упадёт спрос. Многие просто не смогут себе позволить ипотеку под такие проценты. Спрос по любому упадёт.

[ЛюбовьДьячек-юю]

Почему за рубежом наш Сбербанк предоставляет кредиты их населению, то-есть населению Европы под 2% годовых, а населению России, под 8%, 12%, 18%, а 6% годовых это, вообще, считается роскошью, типа для молодых семей, такая типа гос. поддержка для молодых людей с маленькими детьми, чтобы больше рожали и было больше в России многодетных семей. А как сейчас тяжело поднимать этих маленьких деток, сколько на них надо всего, начиная от детского питания, обуви, одежды всё такое дорогое, они с этого так быстро выростают, лечение, обучение, развитие, а ещё и надо выплачивать ипотеку, так называемую льготную, семейную 6% годами, десятилетиями. Это такая тяжёлая ноша, кабала для молодых семей с маленькими детками. Родители во всём себя ущемляют. Вот раньше реально была забота государства, почему то Советский Союз мог давать своим гражданам квартиры бесплатно, люди стояли в очереди на квартиру, на своих предприятиях и по очереди затем шли в профком и им там выдавали ордер на получение квартиры и ключи от этой квартиры, бесплатно, ни копейки не брали за это. А сейчас банки наживаются на этом, на кредитах, ипотеках, кто во что горазд, с молчаливого согласия государства. Центробанк накручивает процентные ставки, не подъёмные 16-18% спрашивается для кого это? Молодежь и так надрывается, обогащает эти банки, ещё хотят, чтобы больше рожали. Страшно жить, в любой момент, можешь остаться без работы, по любой причине, нечем платить ипотеку станет, всё ты банкрот, банки сильно не церемонятся, сразу включают всевозможные штрафные санкции, нечем и легко можешь оказаться на улице, ни денег, ни квартиры... Недавно показывали по новостям, что молодая женщина убила сама своего 9- ти летнего сына и возила его несколько часов по городу в чемодане, а потом выбросила на мусорку тело и хотела покончить с собой, но не смогла. Причину обьяснила своего поступка, что купила квартиру в ипотеку и стало нечем платить многомиллионный долг, пошли угрозы и приняла такое решение, убить сына и покончить с собой, чтобы никто не мучался, ни она, ни он без мамы. В итоге ребёнок мёртв, а она в тюрьме на долгие годы, ни ребёнка, ни квартиры, ни жизни, психика женщины молодой, красивой сломлена и жизнь загублена. Вот к чему могут привести эти многомиллионные ипотеки, неподъемые на десятилетия. На улице жить с детьми не будешь, и съёмное жильё тоже очень дорого постоянно его снимать. Пол зарплаты надо за съёмную квартиру отдать, плюс коммунальные платежи, на жизнь не хватает, проезды, лечение, питание, образование и прочее, вот и случается, что люди принимают решение закончить свою жизнь суицидом. Страшно всё это. Зарплаты не большие, не все могут себе позволить влезть в ипотеку, пенсии мизерные, нечем родителям помочь детям выплачивать ипотеки и получается замкнутый круг. Государство вроде как думает как помочь, а толку то мало, а банки дерут в три шкуры, уже не знают как с людей выжать последние копейки, эти проценты бесконечно поднимают, куда уже больше? Хотя бы эту многомиллионную ипотеку давали под 2% как в Европе, нет в России надо с молодёжи содрать 18%, совсем уже с ума посходили. Ещё рожай им побольше, а как выживать?? Не все же работают депутатами, сидя у кормушки и воруя миллиардами, покупая элитную недвижимость, люксовые автомобили, яхты и прочее... Сейчас такая несправедливость творится... Простые люди, народ, еле выживают на мизерные зарплаты и пенсии, пенсионеры, в основном ходят беззубые, не за что лечить и протезирование зубов проводить, стоматология для пенсионеров не доступна стала, ужас что творится в стране. Медицина загублена доступная, а платная не доступна для многих, ужас, что творится в стране и никому дела нет до простых людей, живите хоть на улице, раз миллионов нет, чтобы купить себе жильё. Государство процентные ставки бесконечно поднимают, а банки наживаются, и жируют на этом, какая несправедливость настала.... Ю

[stoma]

У вас 150 сделок в месяц в Москве? Ну что сказать. Если в месяц в Москве продается по статистике 1000-1200 квартир, то выходит, что ваше агентство продает 15% всех новостроек в Москве. Как-то многовато.

[aleftik-takAnKin]

Больше "долбить" рынок! "Деревья не растут до небес!!!" Пора тормозить!!! 🤨😏

[ВижуГлавное]

падать некуда 😂😂😂 ну вам конечно виднее
куда уж там каким то экономическим законам спроса и предложения

[stroyserviskimry]

Невыгодно вообще покупать квартиру сейчас от слова СОВСЕМ!
Садишься считать доходность и понимаешь, что квартира ровно в 3 раза невыгоднее депозита.
Сейчас можно покупать только квартиру со скидкой 45-50%.
Или пусть продавцы мучаются с продажами или прячутся✌️

[ЕваБельская-тс]

Добрый день! Подскажите пожалуйста, из-за новых правил Ит ипотеки, возник вопрос как понять, что компания получает налоговые льготы. В список ит компаний входит, а льготы как выяснить?

[АнастасияЗахарова-жй]

Пересмотрела много видео Светланы Викторовны и в каждом всегда черпаю чтото новое, спасибо❤

[petrivanov]

Согласен. У нас нет перепроизводства жилья! Цены на жилье в РФ не будут падать. Ну разве что в деревнях )

[nadyaomo]

У нас перекупают квартиры уже на уровне чиновников в политике. Потом перепродают на много дороже. Поэтому такие дорогие квартиры . А так бы, многие уже смогли обзавестись недвигой, если бы не эта махинация. Как не крути, кругом обман и вымогательства.

[ellena]

Делают скидки уже и акции и дальше будут делать и вторичка появляется, люди инвестировали, а теперь боятся что задорого не продадут, все закредитованы, на рынке много черновой недвижки почаляется с дисконтом до 15 процентов, цены ниде че у застройщикоа. А ваш интерес понятен конечно.

[aleftik-takAnKin]

Миллиардереры пусть покупают! ("Куды крестьнину податься?!!") 🥃

[stroyserviskimry]

В сентябе вам ЦБ еще ставочки надбавит

[АлександрХафизов-дщ]

Эксперт а 3х и падать некуда. Звиздишь.

[АлександрЩербаков-еб]

Абсолютно Журне ки программа продажи новостроек упали в два раза и дальше упадут совсем спрос на дорогую недвижимость вообще исчез говорю вам как профессионал а это б. по-другому её назвать не могу ради своей комиссии загоняет вас впадающей товар сегодня это стоит рубль завтра будет стоить половину какого кризиса как сейчас у нас ещё никогда не было

[АлександрЩербаков-еб]

Абсолютно жульническая передача. Продажа новостроек упало уже в два раза по данным РБК а дальше остановится совсем цена на недвижимость за год может упасть в полтора-два раза вас это б затягивает в товар который сейчас будет мгновенно дешеветь ради собственной комиссии