КАК ПРАВИЛЬНО ПОКУПАТЬ КВАРТИРУ| ЧТО НУЖНО УЧИТЫВАТЬ|РЕКОМЕНДАЦИИ

Как показывает практика, случаев, когда счастливые покупатели теряют квартиры встречаются все чаще. Некоторые из них теряют квартиры из-за банкротства продавца, некоторые из-за банального мошенничества, а некоторые - из-за своей невнимательности и желания сэкономить на сделке.
В этом видео я даю алгоритм действий при покупке квартиры:
- как проверить собственника
- как проверить квартиру
- как составлять договор и что учитывать
- как производить расчеты при покупке квартиры.

3:11 Статья 177 ГК РФ позволяет признать сделку недействительной, если она совершена гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими.
3:43 В процедуре банкротства физического лица финансовый управляющий или кредиторы могут оспорить сделки должника, совершенные за три года до принятия судом заявления о признании банкротом.
5:54 Статья 87 "Основ законодательства РФ о нотариате" регламентирует процедуру принятие в депозит денежных средств и ценных бумаг нотариусом.

[alenanikolavna]

Спасибо Вам, очень полезное видео! Не думала, что есть столько тонкостей.

[bniflcd]

Очень полезный и содержательный ролик! Спасибо

[jimra]

бред конечно дичайший, если в течении 3 лет продавца признают банкротом то могут забрать квартиру у

[mcwnmhc]

Если я не упустил, то коллега не упомянул про банковский аккредитив (при цене сделки более 500 т.р.), что, как правило, дешевле 0, 5% комиссии за нотариальный депозит. А в целом, конечно, покупка квартиры - это целый квест, в котором успех в достижении результата зависит не только от осведомленности в юридических аспектах, но и в практических.
На собственном примере в этом убедился еще пару лет назад. Всем рекомендую оценить стоимость своего часа рабочего времени и стоимость собственных нервных клеток и сравнить со стоимостью услуг ипотечных брокеров! (ни к чему не призываю, кроме как думать головой и считать).
Мне повезло что у меня есть кума)), которая сэкономила нам массу времени при поиске квартиры и, в целом, в организации процесса, с учетом новогодних праздников и некоторых других нюансов (сильно беременная супруга, которая являлась основным заемщиком)

[cleverperson]

Станет продавец в течении 3х лет банкротом или нет ? Как узнать? Где гарантия?

[offroadmud]

Как покупать квартиру, если из половины ролика я не понял вобще ничего. Я полный ноль в этом, я не знаю как должны выглядеть те или иные документы, да я вобще ничего в этом не смыслю. Понимая сколько нюансов, совершенно не хочется даже связываться с покупкой кота в мешке!!!

[nikirov]

Хорошо бы под видео выложить хороший проект договора купли-продажи

[fyoehvq]

Друзья! Подскажите можно ли отменить постановление суда о лишении прав, если в постановлении указана не верная дата совершения самого правонарушения. То есть протоколы одной даты а нарушение тремя днями ранее указаны

[ojtfspx]

Спасибо за подробные инструкции!Подскажите пожалуйста, я правильно понимаю, что при покупке в ипотеку многие риски отпадают?Спасибо!

[BavlyWellder]

Напишите пожалуйста 🙏🏻
Какие там еще 5 критерии?

[qmdzrsr]

Здравствуйте! Спасибо вам за за полезное видео. Можно вас попросить озвучить риски при покупки жилья в ипотеку? Было бы интересно услышать от вас информацию

[parvinatahirova]

Спасибо за полезное видео. У меня возникло два вопроса.
1. Если покупать по ДДУ у застройщика в ипотеку такие же риски? Ведь первым собственником буду я?
2. Если при покупки квартиры мы проверили собственника и он чист в плане задолженности. А потом после покупки к примеру через год если он обанкротился то все равно могут отобрать квартиру? Получается в любом случае есть риск от покупки квартир ?
Заранее Спасибо за ответ

[toqmdms]

Сколько ваша услуга стоит как специалиста для покупки квартиры?

[Havochka]

теперь бы найти этого специалиста, который качественно проведёт сделку. Калой, хьуг вий воавзаж из дик специалист?) Как раз хотели приобрести квартиру.

[moskjuo]

Никто из юристов не говорил, что депозит нотариуса не входит в конкурсную массу. Интересно.

[sashas]

Проблема только в том, кого считать специалистом... Каждый себя таковым считает, но по факту совсем неизвестно кто таковым является.

[fobwkuy]

И кто же придумывает такие мошеннические законы?