Immobilien: Kommt jetzt das große Comeback?

Bei deutschen Wohnimmobilien zeichnet sich eine interessante Trendwende ab. Seit Monaten läuft eine Bodenbildung, die sich nun in einen Aufwärtstrend verwandelt. Stehen wir also vor dem Comeback bei Immobilien? Meine Meinung dazu gibt es im heutigen Video.

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Inhaltsverzeichnis:
00:00 - Begrüßung
00:51 - Ist das Schlimmste für Immobilien vorbei?
03:44 - Datenlage ist positiv
06:48 - Diese Immobilien sind besonders günstig
10:04 - Zinsen auf Zweijahrestief
11:28 - Mieten gehen durch die Decke
12:51 - Nur die Cleveren werden Geld verdienen!

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Bildquelle:

Ein wichtiger abschließender Hinweis: Aus rechtlichen Gründen darf ich keine individuelle Einzelberatung geben. Meine geäußerte Meinung stellt keinerlei Aufforderung zum Handeln dar. Sie ist keine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von Wertpapieren. Jeder handelt auf eigene Verantwortung!

Offenlegung wegen möglicher Interessenkonflikte: Der Autor ist in den folgenden besprochenen Wertpapieren bzw. Basiswerten zum Zeitpunkt der Veröffentlichung investiert: -

#immobilien
#mieten
#hauskauf
#zinsen
#geldanlage
#betongold
#etf

[NicoYoshimitsu]

Nach dem massiven Abverkauf ist sowas eine rein technische Gegenbewegung.
Charttechnisch auch dead cat bounce genannt.
Wer daran meint den nächsten Immobilien Boom erkennen zu können dem kann ich nur raten sehr vorsichtig zu sein.

[reneschaefer]

Ich sehe das ander: wir haben zwar eine starke Mietnachfrage und eine Verknappung von Wohnraum, aber die zahlreichen bevorstehen Pleiten werden zu einem Zusammenbruch der Kaufkraft führen und sogar zu fallenden Mieten.

[rockyrock]

hab ne 2 Zimmer Wohnung gekauft in einer Kleinstadt, suche seit 3 Monaten einen verlässlichen Mietern, not so easy

[chrisfischer]

In Wolfsburg und Umgebung wäre ich vorsichtig mit Immobilien....

[AnonimoslawAnonimowy]

Wie unterscheidet man die Korrelation zwischen dem Preis und der energetischen Klasse und dem Objektalter. Ich meine vielleicht neue heiße sind teuer weil sie neu sind und nicht weil gute energetische Klasse haben

[leslielemmon]

Die Bodenbildung bei Immobilien mit schlechter Effizienzklasse würde ich eher darin sehen, dass diese Immobilien sich immer noch nicht verkaufen - Verkäufer sich aber auch nicht mehr bewegen. Das sind doch teilweise seit einem Jahr dieselben Immobilien, die bei Immoscout online sind. Ich glaube, gebrauchte Immobilien gleichen sich lediglich wieder dem Inflationsverlauf an - aber dazu muss man halt auch kein Prophet sein, das vorauszusagen. Denn die Baukosten steigen jährlich, und Sanierungen kann man nunmal nur so lang aufschieben.

[pialia]

Vielen Dank für deine fachlichen Informationen!!!🙏☺️

[FrederickBertmann]

Die Finanzierung von Renditeobjekten wird kurzfristig noch gut gehen, langfristig aber in Probleme laufen. Es gibt mittlerweile Studien über die Demographische Entwicklung, die man als privater Immobilieninvestor ernst nehmen sollte.

[hdq]

Das billige Gas ist nicht weg, sonder nur wo anders.

Anders gesagt ist es durch hohe Steuern verteuert worden

[boss]

Wer will nicht seine eigenen 4 Wände, den Boden den du magst das bad was du magst, die Wohngegend die du magst.

[adamernst]

Immo boom? Arbeitelose kaufen keine Immobilien. Die meisten Neubürger auch nicht. Da wäre ich vorsichtig. Vermietung von günstigem Wohnraum. Das könnte noch etwas werden.

[rolfblickenstorfer]

Wohnimmobilien sind auf vielen Märkten Mangelware. Wohnen möchte jeder. Bin auf Deinen Input im Report gespannt.

[bittenichtmehrspenden]

Wo die Masse der Hauskäufer herkommen soll sehe ich nicht.

[lilijastepanova]

😮Leider es vieles dazwischen gekommen, was die Immobilien Preise runter treiben kann.

[aduckquackquack]

Hyperinflation meinst du? Ja, alles was wahr ist wird extrem teuer.

[JesseyBohne]

Wer in diesen Zeiten kein passives Einkommen haben möchte, kauft sich am besten Immobilien. Immobilien schützen vor Rendite.

[michaelsachs]

Wir haben eine deflationäre Depression weltweit und nun in Immobilien gehen, bin ich hirntot?!

[bartfalko]

Bin vor wenigen Wochen in dem EPRA NAREIT rein und knapp 11 % im Plus. Die Welle läuft schon länger.

[mr.t]

Ich sammle seit 2023 fleißig TAG, Vonovia und Realty Income - stetiger Anstieg und die Dividenden sind auch wieder am Wachsen. Stand jetzt ist alles prima.

[hansgeorgschwibbe]

Hier im Speckgürtel von VW gehe ich nicht von steigenden Immobilien aus.