Как безопасно продать квартиру САМОСТОЯТЕЛЬНО, без риэлтора | ТРАГИЧЕСКИЕ ОШИБКИ продавцов квартиры

Обещанная ссылка на выпуск "Как продать квартиру быстро и дорого"

whatsApp [phone] telegram

Онлайн услуги ПОКУПАТЕЛЯМ:

+ Консультация
+ Проверка квартиры перед покупкой
+ Юридическое сопровождение сделки при покупке квартиры
+ Составление (или проверка составленных) документов для сделки
+ Одобрение ипотеки проблемному заемщику
+ Скидка на покупку новостройки в любом городе

Онлайн услуги ПРОДАВЦАМ:

+ Консультация
+ Юридическое сопровождение сделки при продаже квартиры
+ Анализ эффективности вашего объявления о продаже квартиры
+ Составление (или проверка составленных) документов для сделки

==========================================
Мои СТАТЬИ и иные материалы про недвижимость, которых нет в Ютубе:
==========================================

В этом видео мы поговорим о том, какие опасности могут подстерегать продавца квартиры при выходе на сделку купли-продажи без риэлтора... и, самое главное, как их избежать!

В этом выпуске вы получите ответы на следующие вопросы:

Как продать квартиру самому без помощи риэлтора?
Опасна ли самостоятельная продажа квартиры?
Какие риски возникают у продавца при продаже квартиры?
Как грамотно продать квартиру, чтобы не потерять деньги?
Что такое юридическая безопасность на сделке купли-продажи квартиры для продавца?
Как избежать неприятных ситуаций при продаже квартиры без риэлтора?
Как опытный риэлтор проводит сделку купли-продажи квартиры?

00:00 Как продать квартиру вторичку самому, без услуг риэлтора. Критические ошибки продавца квартиры
00:53 Передача квартиры покупателю по акту приема-передачи раньше времени
06:12 Передача квартиры после сделки купли-продажи квартиры не покупателю
11:18 Что входит в стоимость квартиры при ее купле-продаже
13:35 Размещение денег за квартиру на номинальном или аккредитивном счете банка. Сервис безопасных расчетов от Сбербанка
19:06 Ипотека в силу закона или залог квартиры в пользу продавца при купле-продаже квартиры
21:43 Долгое ожидание выхода на сделку покупателя квартиры
24:35 Множество препятствий у покупателя для возможности выхода на сделку купли-продажи квартиры
30:44 Отзыв лицензии у банка-держателя аккредитивного счета во время сделки купли-продажи квартиры
35:10 Проблемы с использованием материнского капитала на сделке купли-продажи квартиры
39:18 Задаток за квартиру. Мошенничество с задатком на квартиру со стороны покупателя
45:36 Скрытые недостатки квартиры. Злоупотребление законодательством со стороны покупателя квартиры
49:58 Сделка купли-продажи квартиры с нерезидентом. Штраф за нарушения закона о валютном регулировании
52:40 Недобросовестный покупатель квартиры. Неадекватное поведение покупателя на сделке купли-продажи квартиры
54:58 Дисциплина финансового документооборота при сделке купли-продажи квартиры
58:06 Уничтожение своих прав на сделке купли-продажи. Ловушка от риелтора покупателя
1:02:58 Проблемы со сроком освобождения квартиры и ее передаче покупателю после сделки купли-продажи

#безриэлтора #продатьквартиру #продажаквартиры

[ned_rf]

Ваш ЛАЙК и любой КОММЕНТАРИЙ под видео помогают продвигать мой канал.
Заранее бесконечно благодарен!


whatsApp [phone] telegram

Онлайн услуги ПОКУПАТЕЛЯМ:

+ Консультация
+ Проверка квартиры перед покупкой
+ Юридическое сопровождение сделки при покупке квартиры
+ Составление (или проверка составленных) документов для сделки
+ Одобрение ипотеки проблемному заемщику
+ Скидка на покупку новостройки в любом городе

Онлайн услуги ПРОДАВЦАМ:

+ Консультация
+ Юридическое сопровождение сделки при продаже квартиры
+ Анализ эффективности вашего объявления о продаже квартиры
+ Составление (или проверка составленных) документов для сделки


Мои СТАТЬИ и иные материалы про недвижимость, которых нет в Ютубе:

[tabris]

Вадим, Ваши видео невероятно полезны. Как раз планирую продавать квартиру и раскрытые Вами лайфхаки постараюсь применить. Спасибо огромное за то, что делитесь своим бесценным опытом!!

[yuri.d]

На какую только мерзость не идут люди ради лёгких денег или ради удовлетворения паразитической потребности самоутвердиться за счёт причинения страданий и горя ближнему.

[АнгелинаК-ее]

Благодарю за разбор, Вадим! Очень познавательно!

[Енисейка-юц]

Продала дачу за 10 минут! 😅 оказалось, покупатель сотрудник мфц. 😅 пришла в мфц, подпись под договором поставила, деньги забрала и домой пошла. Живу в соседнем доме.

[ТатьянаВладимирова-фю]

Продавец должен подготовить необходимый пакет документов для покупателя, этим сократит срок продажи. Покупатель может быстро проверить эти документы. У нас были все перечисленные необходимые документы, продали очень быстро. Кроме этого не скрывали, где и кем работаем.

[НиколайЛивенец]

Вадим, спасибо Вам большое за подробные с примерами видео. Хоть и квартиру уже приобрели, но продолжаю смотреть для общего развития 😊

[verazav]

Очень полезные примеры. Даже при хороших отношениях с риелтором продавца и устных договоренностях всплыло достаточно много минусов, которые надо было прописать в договоре.

[EGold]

Полезная информация для многих! Спасибо👍

[DariaSafronova-xx]

Лучшее видео, которое я смотрела! Огромное спасибо, очень много нового узнала!

[stalinistka]

Люди, имейте сознательность, ставьте ЛАЙКИ . Из двухсот человек только 33 лайка, вам что, трудно пальчиком пошевелить ????

[ЭльвираВоробьёва-ьг]

Благодарю за профессионализм ❤
Очень вовремя попалось видео.
Воспользуюсь Вашими советами

[Leopardessa]

Спасибо, оказывается, сколько подводных камней можно обнаружить при продаже или покупке квартиры! Для общего развития всё нужно знать, чтобы уберечь себя и своих знакомых от ошибок.

[stalinistka]

Добрый день! Видео очень полезное, познавательное и вовсе не длинное для тех, кому нужны эти знания. Как говорится : " Предупреждён значит вооружён ". Большое спасибо за Ваш труд, благодаря которому очень многим удастся избежать роковых ошибок.

[Govna_ne_smotrim]

​Здравствуйте!
Не подскажите, а если практически весь пакет документов со всякими справками, имеющими ограниченный срок дейстаия - платный, а покупателей, точнее даже ещё не покупателей, а просто интересующихся людей - пару человек за пол года, то кто должен и когда оплачивать все эти платные справки и документы каждый раз, как кто-то очередной интересующийся спросит про свежие справки с документами?
В видео, к сожалению, об этом упомянуто только вскользь, что вроде как это всё должно прописываться в предварительном договоре с задатком/авансом вместе/отдельно с распиской о передаче задатка/аванса, но до конца не ясен порядок действий и кто за это платит.
То есть - совершать траты на эти бумаги с тратами на дороги, особенно если это далеко загородная недвижимость, надо после заключения предварительного договора с указанием в нём распределения этих затрат, после внесения реальным покупателем аванса/задатка или каждый раз продавцу на это каждый раз тратиться при каждом/очередном желании нового интересующегося человека посмотреть заодно и на свежие документы, как быть?

[tatfromnet]

Смотрю с большим интересом. Спасибо, за ценные советы

[lidiapewnew]

Вадим, Вы умница, помогайте людям и Бог вам в помощь.Пусть Ангелы хранят вас всегда!!!!С огромным уважением к Вам, ! Божьей Вам Благодати 💕

[starlingsha]

Посмотрев это и другие видео понял: продавать без риэлтора еще можно, но вот покупать квартиру без риэлтора - юриста страшно до жути) спасибо за ваши видео, не пропадайте так надолго!

[ВикторДельфинов]

Огромное спасибо, Вадим! Настоящий профи и доброжелательный человек. Записывал за вами все важные моменты. Записал контакты для возможной вашей помощи. Всего наилучшего, Василий (Москва)

[ЛарисаЛоскутова-их]

Здравствуйте, Вадим! Очень интересное видео! Мне пока не надо, смотрела для общего развития.Оооочень импонирует манера подачи материала, прямо наслаждалась просмотром(грамотная речь, обаятельный человек, юмор и спокойствие с чувством собственного достоинства, приятная взору поза лектора и немногочисленная жестикуляция).Удачи Вам в жизни