#сергейзаводских
Заходите на мои видеоканалы на других площадках:
Sergey_Zavodskih
Не для МФЦ.
1. Правоустанавливающие документы (ДДУ, купля -прожажа, дарения, наследство и т д)
2. Если договор, документы оригиналы утеряны, надо запросить дубликат.
3. Правоустанавливающие документы (егрн, свидетельство о гос регистрации, ЕГРП)
4. Документы учёта (выписку из домовой книги, выписка с лицевого счета, оплата капремонта и т д)
5. Технические документы (техпаспорт, экспликация поэтажный план) хорошо если они есть.
6. Изучите выписку из ЕГРН на отсутствие ошибок. (Нет номера квартиры, обременения, ФИО не точно и т д) все опечатки исправить это не долго и бесплатно.
7. Тем кто до 1998 отдельная тема и нюансы идти в Росреестр и МФЦ.
8. Другие документы какие запросит юрист (согласие супруга, документы приватизации, расписки отказников и т д)
9. Договор купли-продажи. Договор составляет покупатель.
10. После регистрации передаточный акт. Обязательно оформление.
TLukina
Когда буду продавать квартиру, у покупателя взаимно попрошу справку ПНД, а как он хотел, пусть тоже идёт . Получается «дураком» может быть только продавец 🤔
Альбина-ык
С удовольствием смотрю Ваши выпуски. Комментарии в поддержку. Спасибо за советы
СаидаДолгиева
Благодарю за понятно изложенную информацию!
ТатьянаЕмельянова-иг
Мне в МФЦ сказали что выписка БТИ сейчас не нужна, пусть покупатели не морочат голову
Недвижимостьг.БийскаиАлтайског
Сергей, бкдьте добры, скпжите, а если продпвец юр.лицо то какие дополнительно у него запросить документы в чем "изюминка", в чем может быть подвох и если продавец получал данную квартиру как детдомовец? СПАСИБО !
СветланаЗабежкина-юф
Здравствуйте подскажите пожалуйста мужчине дали квартиру по договору приватизации, квартиру дали в 2005 году и он один собственник, его сыну было на тот момент 4 года, собственник был не в браке .Подскажите пожалуйста нужно ему брать ноториально что не находился в браке , а по ребенку, что можете сказать, как проверить был ребенок зарегестрирован в квартире или нет, , что еще нужно проверить, покупаю через агентство но им я вижу все равно лиж бы продать.А продавец кстате бывшии судья, а сын прокурор.
ЕленаЕлена-щжщ
Когда я покупал квартиру, я спрашивал про передаточный акт. Но меня в сбере заверили, что их ДКП не требует акта, типа ДКП одновременно и является актом. В итоге у меня так и нет передаточного акта. Есть ли в этом проблема, если в будущем я захочу продать квартиру?
antontsyndrin
Добрый день! Покупатели также просят справки ПНД/НД. Я заранее не делала такие справки, так как была убеждена, что они действительны три дня. Так ли это? Просто продажа по определенным обстоятельствам затянулась на полгода и готовить такие справки в январе, когда планируешь продажу в июне не было никакого смысла. Какой срок действительности справок ПНД/НД? И если они нужны только покупателю, то срок имеет значение? Требуют ли банки для ипотеки такие справки и если да, то какой срок таких справок действителен для банков?
Pierre_mon_cher
А нужно делать тождественность договора купли- продажи и выписки ЕГРН, если была электронная регистрация?
ПавелШатух
Здравствуйте!
Если квартира была приобретена до замужества и все документы лформлены на девечью фамилию, то нужно ли менять документы?(св-ва, егрн и проч?)
Также появились дети, нужно ли при продаже квартиры как-то опеку ввязывать, справки получать и т.п.?
МилеушаВесенняя
Здравствуйте, скажите пожалуйста. Хотим продать квартиру через дом клик. Электронная регистрация. С нас как с продавцов запросили 9 страниц паспорта, ИНН, СНИЛС. С чего вдруг столько документов? Будто ипотеку берём, а не продаем
И ещё риэлтор сама за нас на дом клик разместит объявление. Будто от нас оно две недели будет размещаться, сроки поджимают.
Не понятно ничего.
Разъясните пожалуйста.
Боюсь обманут, ничего не дадут 🤣
Sveta_H
Здравствуйте! А как узнать есть ли у продавца супруг/супруга? Это, чтобы запросить у продавца Согласие супруга. А если продавец говорит, что неженат/незамужем...Как это проверить?
