Горькая правда об аренде земельных участков за 3 процента от кадастровой стоимости

Сегодня я вновь хочу поговорить об аренде земельных участков и о выкупе земельного участка за 3 процента от кадастровой стоимости у государства. Действительно, для чего покупать на рынке участок за два, три миллиона, а в большинстве случаем и больше, если законодательством предусмотрен выкуп земельного участка за 3 процента от кадастровой стоимости, которая к тому же практически всегда ниже рыночной стоимости. В интернете вы можете наблюдать огромное количество курсов, по аренде земельных участков, где вам обещают, что после того, как вы пройдете обучение вы сможете выкупить у государства земельный участок за несколько десятков тысяч рублей, тогда как средняя рыночная стоимость земельного участка может варьироваться в пределах нескольких миллионов.

На случай блокировки Ютуб вы всегда сможете просматривать наши ролики удобным для Вас способом:
Связаться с нами можно по телефону: 8-927-288-80-69 - Алевтина.

[azzas]

Если кто то учит как покупать участок ща 3%, но сами не скупают эти участки за бесценок, значит эти курсы ничего не стоят.

[МаксимВершинин-фк]

Спасибо за информирование. Я столкнулся с этим сразу на начальном этапе узнал. Даже не стал подавать заявку на торги. Выяснилось, что з.у. продаются в итоге за рыночную цену, либо отдаются в аренду за неимоверно плату за месяц.
Более того, как мне сказали, как и намекнул автор видео, в администрации есть свои люди, которые отслеживает торги и включаются в них только ради повышения ставок, либо, чтобы продать вам же их отказ от торгов. Т.е. с вами связываются люди, которые участвуют с вами в торгах и за определённую плату снимают своё участие, чтобы вы стали единственным участником, цена не поднималась и вы станете единственным собственником

[greensmiss]

100км от Москвы на границе с Московской обл. год назад получили участок в аренду за 600руб в год по предварительному согласованию (на торги желающих не было). Зарегистрировали на нем бытовку и выкупили за 25%от кад.ст. Заявление писали на Лпх, чтобы побыстрее выкупить. Дом строить если ИЖС.
20 соток вышло за 100тыс. Не в глуши, а в большой жилой деревне со всей инфраструктурой.

Кто ищет тот всегда найдёт 😊
И не зацикливайтесь вы на Мос области! Езжайте на 50 км подальше и найдёте и участки свободные и природу!

[vladimiralfacom]

Спасибо Вам за подробную и полезную информацию! Очень здорово, чтотесть Ваш Канал Андрей!!

[AB-RUS]

Это должна быть разовая возможность человека и сразу все перекупы и аукционисты отпадут!

[MrJozhik]

слишком мало была повторена фраза "за 3% от кадастровой стоимости". нужно увеличить количество повторов фразы "за 3% от кадастровой стоимости", чтобы до каждого дошло как выкупить участок за 3% от кадастровой стоимости, а то вдруг кто не понял что речь идет о выкупе участков за 3% от кадастровой стоимости

[РустемВалиев-яу]

В схеме работает коррупция, во всей красе

[anatolii_srubov]

Необходимо на законодательном уровне запретить участие в нескольких аукционах одновременно и оставить приоритет за местными жителями.
Даже в глухой сельской местности находятся люди "из ниоткуда" подающие встречное заявление и участвовствуют в аукционе.

[i.m-cat]

Спасибо, что разжевали всем )) Я уже давно понял, смотря на сайт торгов, что если участок хороший, то желающих будет много и дёшево его не купить. А вот дёшево выиграть аукцион можно на участок который нафиг никому не нужен )) Ещё вы не сказали в видео, что есть такие люди "разводилы", которые специально находят людей кто единственный участок торгов и предлагают за денежное вознаграждение отказаться от участия в аукционе.

[MacIn]

Как-то участвовал на аукционе в Москве. Начальная стоимость - 600 тысяч в год аренды, итог аукциона - 12.8 миллиона в год. Второй аукцион примерно такой же, если даже не выше сумма. А выкуп - 40% от кадастра. Но все равно отбивается, если есть лишние деньги.

[sergeyaleksandrovich]

Небольшой лайфхак по строительству.
Жилое строение должно быть не менее 25 кв.м. и быть пригодно для круглогодичного проживания. Т.е. там должен быть как минимум электрисество.
Поэтому не обязательно строить сразу дом, достаточно построить баню и ее на первых порах регистрировать как жилое строение, чтобы уже полавать документы на выкуп участка.
Естественно что внутри должно всё соответствовать.
Ну а дом уже потом не спеша, как говорится, с чувством, с толком )))

[СтранникАсад]

Такая же проблема, бодаюсь за кусок земли в посёлке в Башкирии который не кому не нужен был а как я захотел брать в аренду его, так куча причин отрицаний главы поселения что его нельзя брать, и отказ архитектуры уже при подаче предварительного согласования типа 'зелёная зона планируется* после обращения в прокуратуру перезвонили с архитектуры сами и сказали типа техническая ошибка при согласовании, ответ на дурака естественно, итог публикация прошла ещё в августе естественно нашёлся заявитель и до сих пор не выставлен на аукцион, повторно обратились в прокуратуру и ждём результата. Ну такое скотское отношение "сотрудников этих организаций" к людям очень неприятно когда держут за идиотов, и ни какого уважения в такое время даже к тем кто защищает свою страну

[mariaminable]

Я получила так на 20 лет в аренду. Через аукцион, но не состоялся, так как я единственная зарегистрировалаь. Московская область. Аренда 7% в год от кадастровой стоимости

[АлексейНиколаевич-ыг]

Как всегда хотели сделать для народа ....а сделали для жуликов ...страна воров и продажных

[festinalente]

Нужный и важный канал, огромное спасибо, смотрим всегда

[ЕлизаветаЛандыш]

Это коррупция... ФАС на них нету ....Оккупировали федеральный аукцион - и им за это ничего... Явно за их спинами чиновники и прячутся, и особо лакомые куски не отдадут...

[ЕвгенийШеховцов-пу]

россия пол земного шара занимает а взять бесплатно нереально - абсурд

[АлександрСоколов-ры]

вся родня из одной области, тут родился, учился, в армию сходил, работал на дядю, теперь на себя, налоги платим. хочу в своей стране купить кусок земли и не могу, не успеваю заработать. от города 5 минут на машине и бесконечные пустые поля, неужели я не могу по претендовать на 10 соток для своего дома и дела? обустраивая землю я буду ещё сильнее крутить экономику, а пустой бурьян кому выгоден? "государство, ты мне вообще накой?" (вася уткин)

[dobrMAV]

Взял в аренду участок 20 соток на 20 лет в Лен.обл. по предварительному согласованию, на аукцион не ушел, стоимость аренды за год 780руб. выкуп в собственность после регистрации дома будет за 3% ., кадастровая стоимость 966 768 руб.

[obreti.svobodu]

С какого хрена земля в аренду даётся. Они её что-ли сделали?