Инвестиции в недвижимость или акции на фондовом рынке. Что выгоднее?

Становись грамотным инвестором!

Цель этого видео помочь вам разобраться в вопросе, куда же стоит инвестировать деньги в недвижимость или фондовый рынок?

Привет, меня зовут Дэвид Колесников и я рад вас видеть на своем канале. Я задавался вопросом об инвестициях в недвижимость или фондовый рынок, потому что как раз сейчас нахожусь в процессе поиска объектов недвижимости. Хочу себя попробовать и начать инвестировать в недвижимость, купить либо квартиру либо небольшой домик для того чтобы дальше сдавать его в аренду. Но прежде чем я стал это делать, я составил для себя список тех плюсов и минусов и вот сейчас видите перед собой его на экране весь этот список все эти пункты. Я решил фундаментально подойти к вопросу чтобы понимать все плюсы и минусы инвестиций в недвижимость и фондовый рынок. Куда инвестировать в недвижимость или фондовый рынок? Самый первый плюс который я вижу от недвижимости это конечно же доход. То есть нужно признать что недвижимость, генерирует доход при условии если купить правильный объект недвижимости и это вообще тема отдельного видео. Второй плюс инвестиций в недвижимость в том что ее можно потрогать. Что я имею ввиду? Можно потрогать это значит когда ты покупаешь объект недвижимости то есть ты деньги меняешь на что-то физическое и ты здесь можешь спать, жить, есть, пригласить друзей на чай ну и так далее. Можешь сдавать этот объект в аренду то есть ты его видишь реально собственными глазами. Это то, что большому количеству инвесторов дает ну как бы такое спокойствие что я чем-то обладаю, чем-то физическим, а не просто где-то какая-то компания там за океаном что-то производит, работает она там вообще или не работает. Куда инвестировать в недвижимость или фондовый рынок? Теперь какие есть плюсы от инвестиций фондовый рынок? Самый первый плюс от и инвестиции на фондовый рынок заключается в том что из там низкий порог входа. Например сегодня утром на момент съемки этого видео акции Apple стоят 143 доллара, когда-то акции Apple стоили 50 долларов ну и так далее. То есть инвестируя так скажем 143 долларовым и покупая акции Apple вы уже автоматически заходите на фондовый рынок и становитесь инвестором и сможете строить свой капитал и дальше если компания правильно развивается вы зарабатываете на своих инвестициях с минимальными вложениями. Куда инвестировать в недвижимость или фондовый рынок? Второе преимущество фондового рынка это ликвидность, к примеру вы сегодня утром проснулись думаете, о мне понадобились деньги там купить что-то. Вы обладатель акций Apple и есть всегда кто-то на другом конце который готов эти акции купить. Это и есть ликвидность, вы можете как быстро их купить так быстро продать это еще одно из преимуществ фондового рынка. Можно зарабатывать деньги как на недвижимости также можно зарабатывать деньги и на фондовом рынке, есть много людей которые это успешно это делают. Второй момент в том что если вы только начинающий инвестор и у вас не так много капитала, начинайте с фондового рынка. Попробуйте создать свой капитал на фондовом рынке сперва даже может быть поставьте себе цель я захожу на фондовый рынок для того чтобы собрать себе первый свой стартовый капитал, для того чтобы купить недвижимость. Это довольно хорошая цель которой можно прийти есть выбирайте конкретный объект недвижимости например он стоит 1 миллион мне нужно 20 процентов внести первый взнос это означает 200000 вы прям это записываете, мне нужен вот этот капитал я захожу теперь на фондовый рынок для того чтобы заработать вот эти 200000 и под эту цель вы дальше выстраиваете свою стратегию фондовом рынке. То есть какими финансовыми инструментами пользоваться, ну и так далее. Куда инвестировать в недвижимость или фондовый рынок? После того когда вы заработали на фондовом рынке, какую-то часть капитала вы можете вывести и уже дальше начать инвестировать в недвижимость для того чтобы про так скажем диверсифицироваться. Это довольно интересная инвестиционная стратегия зайти с небольшого вложения на фондовый рынок, если вы сразу не можете позволить себе купить объекты недвижимости.

Подписывайтесь на мой канал! Научитесь грамотно инвестировать!

Присоединяйтесь ко мне в социальных сетях:

#куда_инвестировать_в_недвижимость_или_фондовый_рынок #недвижимость_или_фондовый_рынок #недвижимость #фондовый_рынок #дэвид_колесников

*Никакая информация из этого видео не должна рассматриваться как инвестиционный совет, оно предназначено только для развлекательных целей. Данное видео актуально на дату публикации, но может быть неточным в будущем.

[headhunterz]

С возвращением, недавно подписался на ваш канал, и переживал что последние видео были 7 месяцев назад, очень интересно вас смотреть!

[lubovsycheva]

Спасибо, Дэвид, для меня это видио очень оказалось полезным.

[ВалентинКарамзин-юх]

Очень интересно, спасибо большое за видео :)

[lubovsycheva]

Информация преподнесина доходчиво и доступно.Спасибо

[НиколайКалмыков-ез]

Очень доходчивые обьяснения, спасибо. Буду продолжать учиться.

[alinatartu]

Спасибо за видео, Дэвид! Так здорово, что Вы вновь вернулись на канал☺️ будем ждать новых познавательных видео от Вас

[feruzasultanova]

Огромное спасибо.
Очень познавательно.
Ташкент.

[ЕленаИванова-ъь]

Еще несколько минусов инвестиций в недвижимость: большие расходы по поддержанию объекта (ремонт, уборка, замена пришедшей в негодность мебели и техники), риск простоя, риск порчи имущества арендатором, риски неплатежей со стороны арендаторов, причинение ущерба соседям (заливы, пожары), мошенничество с недвижимостью. Плюс к этому, инвестиция в Российскую недвижимость не защищает нас от девальвации рубля (до 2014 года аренда однокомнатной квартиры с Москве в среднем составляла 30 000 рублей что примерно равнялось 1000$. За 7 лет стоимость аренды составляет те же самые 30 000 рублей, примерно 415$. А если посчитать, как за эти семь лет выросли услуги ЖКХ, налоги, затраты на ремонт и замену пришедших в негодность элементов квартиры, то становится совсем грустно. Лучше уж покупать акции в $ и Евро,

[gagarina]

Отличное видео!👍👍
Ждём следующих.
Очень интересно!

[Ya_na_MP_yuhooo]

Очень рада, что вы вернулись! Даже не поверила глазам сначала! У вас приятная речь и предельно понятные объяснения! Спасибо! 👍👍👍

[BilalAtaev]

Благодарю за помощь. Очень сильно помог 🔥

[vyacheslavvolkov]

Очень рад вашему возвращению, вы один из лучших на ютубе по финансам 🙏

[гражданинВладимир]

Очень рад, что Вы вернулись. Познакомился с вашим каналом, во время вашего отсутствия. Всяческих вам успехов и развития!

[ЛюбовьЛепилина-мю]

Дэвид, здравствуйте! Не буду перечислять за что спасибó... Я желаю Вам удачи в Ваших предприятиях! Вы ясно объясняете и показываете. Вы-хороший человек!Я́ подписалась и подозреваю, что не зря!

[Gamehubman]

Вы забыли рассмотреть как минус фондового рынка, это изучение процесса выбора акции или активов, в недвижимости это легче сделать.

[killerbeeoss]

Здравствуйте, большое вам спасибо за то что делитесь с нами информацией, очень полезно, информативно и приятно слушать!!!

[ehtafedotov]

Мне нравится именно такой стиль подачи, это не так пафосно как у некоторых других, приятно смотреть

[СветланаЭйдина]

Дорогой Давид полгода интересуюсь темой инвестиций много слушала по этой теме марафонов видио материала но действительно стоящее и нужное для себя нашла только у Вас большое Вам спасибо и низкий поклон

[goloWWWastik]

Почему недвижимость это выгодно, если в нее огромные капиталовложения, постоянные расходы на содержание и периодический ремонт.
А если брать в расчет ещё и недобросовестных жильцов, которые могут что-то испортить или не дай бог украсть.
Если будет отдельный человек, который будет за этим следить, то ещё и ему нужно зарплату платить.
Единственный плюс, который я вижу это физическое существование этого вложения.

[sletin]

Ура. Стал почерк лучше) но ещё есть над чем работать