Акции или Недвижимость | Инвестиции в Недвижимость | Коллективные инвестиции в Недвижимость

Инвестиции в недвижимость наверное самый популярный вид инвестиции в нашей стране! У всех на уме купить квартиру, а затем сдавать ее в аренду.

Что же выгодней? Инвестировать в недвижимость или в акции? Сравним Акции, Депозит, Недвижимость и Reit

Насколько хороша доходность такой инвестиции? Как инвестировать в недвижимость не покупая недвижимость.

А также поговорим о проекте Proportunity – любителям инвестировать в недвижимость это должно понравиться.
____________________________________________________
Контакты:

Патреон для поддержки канала:
____________________________________________________

Казалось бы в чем проблема? Круто же сдаешь в аренду и каждый месяц тебе капают денежки. Это же стабильно и риски невысокие.

Инвестиции в недвижимость это своего рода краеугольный камень инвестирования для наших людей. Если будут деньги, то надо покупать квартиру. Ведь она всегда растет в цене и ее можно сдавать в аренду. Рецепт простой, приносит доход. А что еще нужно для счастья?

Такого мнения придерживаются большинство казахстанцев, да и не только казахстанцев наверное. Давайте посмотрим все ли так просто на самом деле.

Для начала взглянем как менялась цена на недвижимость в 2 крупных городах: в Алматы и в Астане (ныне Нур-Султан). Для этого обратимся к сайту Крыша.кз, они там составили интересный график изменения цен на квадратный метр.

Проект Proportunity представляет собой платформу для коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость. Их фишкой является то, что они предлагают потенциальному инвестору вкладываться с 1 квадратного метра. Что значительно снижает порог инвестирования в недвижимость и делает его более доступным для наших граждан

________________________________________________________________
Содержание этого ролика:

00:00 – Самый популярный вид инвестиции
01:19 – Недвижимость в Астане
03:33 – Недвижимость в Алмате
05:07 – Важный фактор
05:35 – Инвестирование в Недвижимость НЕ ПОКУПАЯ Недвижимость
07:11 – Самый Эпичный Батл
09:34 – Proportunity
_________________________________________________________________
Ссылки:

Документы Proportunity

Ответы на Вопросы

#недвижимость #аренда #инвестиции
___________________________________________________________________
Полезные видео:

ТОП 5 ETF - Инвестирование в индексные фонды

Стоит ли покупать Акции Apple

Куда инвестировать $1000 долларов

Стоит ли покупать акции Microsoft сейчас

Как купить акции в КЗ (Обзор брокеров)

Доход от покупок акции
_____________________________________________________________________

*ДИСКЛЕЙМЕР! Я не являюсь налоговым консультантом. Информация, содержащаяся в этом видео, не является рекламой и предназначена только для развлекательных целей. Любые покупки акций, которые я показываю на видео или говорю, не должны рассматриваться как “инвестиционные рекомендации”. Я не несу ответственности за любые убытки, которые вы можете понести, инвестируя и торгуя на фондовом рынке в попытке отразить то, что я делаю.

[nikoniko]

Здорова Ернар, ты молодец, что проливаешь свет на октуальные темы, очень рад такому контенту в нашем Казахстане.

[alexstar]

На этом промежутке времени с 2014 года по 2021 доллар очень сильно подскочил с 155 до 430. На этом отрезке инвестиция в недвижимость, депозит в тенге и прочее конечно считается невыгодным, гораздо выгоднее просто купить доллары в 2014 году и держать... А если взять отрезок времени с 2000 по 2014, то будет совсем другая картина... Доллар в этом отрезке незначительно колебался в небольшом деапазоне до 155 тг. Купив его в 2000 году и держав до 2014 мы бы ничего не заработали, а та же недвижимость значительно выросла за это время, тот же депозит в тенге бы значительно преумножил капитал за это время... Как будет дальше с долларом неизвестно, действительно нужно распределять капитал.. Видео классное! Спасибо!)

[YernarT]

Рассматриваете ли вы недвижимость как один из вариантов инвестиций?😎

[nurzhann]

Квартира в Алмате: Сентябрь 2021 540_100 за кв.м. Февраль 2022 621_200 за кв.м. Получается доход за 6 месяцев 81_100 с кв.м. Минус ипн 10%(8_110) Это выходит 72_990, что будет около 27% годовых(в долларах не особо разница, потому что курс особо не менялся). И это я ее еще в аренду не сдавал. Но средние цены на крыше, это не совсем верно, все зависит от самой недвижимости. Знакомый(кейс реальный) для примера купил однушку два года назад за 13 млн, сейчас продал за 26 млн, это получается доходность вообще 50% годовых. Как отметили в комментариях ниже, все дело в точке входа и в точке выхода и удаче(все таки VNQ прибыльной в 2008 тоже особо не назовешь)

[Green_M]

Молодец Ернар. Все правильно и доступно для понимания даже малообразованным гражданам.

[nurzhankaiyrkenov]

Рахмет Ернар ага! Недвижность и акции - оба инструменты хороши. Что-то из них дает малый но фиксированный доход, а другой высокий но волатильный.

[АйгульАхметова-чч]

Спасибо большое! Очень интересно про недвижимость. А из России можно ли инвестировать в недвижимость в Казахстан?

[БейбитЗейнулин]

Добрый день. Сейчас депозиты предлагают от 14.5% и выше. Без частичного снятия 17%.

[Нурлыбек-гы]

2016 году купил однокомнатную сеичас она стоит 2.5% раза дороже.плюс еще аренда

[asto]

Здравствуйте.
Сделайте, пожалуйста, обзор в разрезе УИПов для пенсионных накоплений. Условия, комиссии, подводные камни, сроки и тд., передать в доверительное управление что выше порога достаточности, но совсем не ясно как работает эта система.
Заранее благодарю 🙂

[aselena]

Очень полезное видео! Благодарю за видео!

[alexstar]

Как вариант конечно можно рассматривать, но в Халык банке депозит «Максимальный» с эффективной ставкой 13% годовых по моему более привлекательно смотрится)

[Ghost-fqko]

Аа, выйти на плюс не слишком долго? Если вложится 360к и ежемесячно получаем 4к, тогда через 7.5 года будем в плюсе.

[likvidatorpubg]

Думаю правильный выбор- Деверсивикация .

[darkhan]

Насчет платформы, уж больно конские комиссии.. ради пару процентов обгоняя депозит)

[НиколайЛобачевский-чд]

Молодец интересно, как раз ответил на вопрос который переломной стоял

[siri_and_usprime]

Здравствуйте, Ернар! Очень рад что появился такой классный канал)

Скажите, пожалуйста, можно ли реально заработать на трейдинге, на бинарных аукционах?

[aiyaaiya]

Я не поняла получается через этот сайт можно инвестировать и приобрести квартиру ?!

[АминаАманиязова-дю]

Ернар здравствуйте подскажите пожалуйста как вложиться этим компаниям?

[alexeynyu]

Привет, сделай видио о том как делать анализ акции. Спосибо