Разрешение на строительство или дачная амнистия? Реальный пример регистрации жилого дома в Москве.

Данное видео носит сугубо информационный характер. В видео приведен конкретный пример регистрации жилого дома в городе Москва.
При регистрации могут возникнуть различные причины приостановления регистрационных действий.

В данном видео рассказывается о двух причинах:
1. Вместе с тем, Разделы «План этажей», «Чертёж» в составе представленного технического плана содержит сведения в части конфигурации здания, противоречащие сведениям, указанным в Уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции
2. Вышеуказанный земельный участок находится в границах полосы воздушного подхода аэродрома Москва (Внуково), утвержденной приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) Министерства транспорта Российской Федерации от 16.04.2019 №298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации». Вместе с тем, решение о согласовании с Центральным МТУ Росавиации в дело правоустанавливающих документов не представлено.

Первая причина приостановки от Росреестра была получена, после получения уведомления о соответствии построенного жилого дома от Комитета государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).
Исправили – подав уведомление об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Получили уведомление о соответствии и приложили в состав технического плана.

Вторая причина приостановки от Росреестра была получена, после подачи новым заявлением со ссылкой на дачную амнистию (Согласно статьи 1 Федерального закона N 404-ФЗ от 08.12.2020 В части 12 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, №29, ст.4344; 2016, №26, ст.3890; №27, ст.4294; 2017, №31, ст.4766, 4796, 4829; 2018, №10, ст.1437; №32, ст.5133, 5134, 5135; 2019, №31, ст.4426; 2020, №29, ст.4512) слова "2021 года" заменить словами "2026 года", после слов "ведения гражданами садоводства", дополнить словами "для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации".)

Получить согласование с Центральным МТУ Росавиации на сегодняшний день (16.05.2021 года) невозможно.

Согласование размещения объектов с 28.10.2020 Центральным МТУ Росавиации осуществляется при наличии положительного санитарно-эпидемиологического заключения федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор согласно положений статьи 4 Федерального закона от 01.07.2017 №135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны».
Данное заявление было закрыто, так как получение согласования с Росавиацией не предоставляется возможным.

Основные виды работ, выполняемые нами:
- Технический план дома.
- Разрешение на строительство.
- Уведомление о планируемом строительстве. Уведомление об окончании строительства.
- Согласование росавиации.
- Разбивка участка (вынос границ на местность).
- Аэрофотосъемка.
- и др.

По вопросам оформления документов: [phone]

[saifytdin]

Метро в километре? Это что за козырное место, если не секрет?