Was im Neubau Standard sein sollte, es aber leider nicht ist

Was ist Standard von dem man ausgehen kann, wenn man ein Hausangebot von einer Baufirma einholt - und was kostet extra?
Wovon geht man beim Haus und dessen Ausstattung aus? Dass Smart Home, Glasgeländer an der Treppe etc kein Standard sind, ist klar. Aber wie sieht es mit elektrischen Rollläden aus? Die sind meist auch kein Standard in den Baubeschreibungen der Baufirmen, obwohl man das heute im Neubau erwarten könnte.

Heute besprechen wir 8 Punkte, die kein Standard in Hausangeboten sind, obwohl man das erstmal denken könnte. Diese solltet ihr also genau in der Baubeschreibung prüfen.

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Außerdem helfen wir Ihnen auch gerne bei der Anbieterwahl und dabei die richte Förderung zu finden. Das wichtigste kommt zum Schluss: Rohbaukontrollen und betreute Hausabnahmen. Für uns ein muss bei jedem Hausbau, es wird sich immer lohnen!☺️

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[DeJe]

Bin verwirrt...natürlich sind elektrische Rollläden, Zirkulationsleitung, Verschattung für Dachfenster, x-fach Verglasung, digitale (Raum-) Thermostate, ... kein "Standard". Das sind IMHO durchaus "Komfort"-Merkmale die zusätzlich bezahlt werden w(s)ollen. Netzwerkdosen finde ich heutzutage grenzwertig. Aber beim Preis von 150 Euro pro Dose ist das vollkommen überteuert.

[oldchool]

Beim Dachboden muss man auch darauf achten, ob dieser vollflächig begehbar (also bereits komplett mit Holzplatten ausgelegt) ist. Selbst einige Premiumanbieter bieten dies nicht im Standard an. Und dann braucht man da oben auch Strom für Licht etc... Das ist auch oft nicht Standard.

[cw]

Teilweise sehr logisch sodass man darauf selbst kommen sollte. Natürlich sind Rollos nicht Standard! Wenn sie schon enthalten sind, werden sie selbstverständlich auch auch berechnet. So ist es mit allem beim Hausbau. Letztlich ist es immer eine Geldsache und natürlich auch persönlicher Geschmack/ Bedarf. P.S. Auf TV Dosen würde ich nie verzichten. Wenn dein Internet schlapp macht hast du gar nichts mehr. Ich gucke über TV Dose und meine Geräte sind über Netzwerk verbunden, sodass ich nach Bedarf wechseln kann z.B. zu Netflix, Prime, etc.

[KownKR]

Was bei der Zirkulationsleitung aber dringend erwähnt werden sollte, ist das diese den Energieverbrauch vom Neubau um bis zu einem Drittel erhöhen kann! Das ist schon signifikant mehr. Da kann es mehr Sinn machen lieber die ganzen Leitungen richtig zu planen. Bedeutet Warmwasserspeicher an eine zentrale Position, am besten direkt an der Küche und nah an Bädern platzieren und dann die Leitungen so dünn und kurz wie möglich gestalten, zudem diese überall mit 100% EnEV zu dämmen. Somit kann man sich eigentlich eine Zirkulationsleitung meist sparen

[PeyaLuna]

da sieht man mal wieder wie genau man beim vergleichen hingucken muß! mein bisheriger favorit unter den anbietern ist zwar teurer pro m², dafür sind z.b. elektrische rollläden standard - obwohl mir einfache mit gurtsystem sogar lieber wären, da die deutlich einfacher+billiger zu reparieren sind ;-)

[lo_]

Wir hatten ein Angebot von einer Baufirma, bei der die Perimeterdämmung am Keller nicht im Standard war - angepriesen wurde das Haus als hochwertig ausgestattet. Auch die ellektrischen Rollos fehlten, Kostenpunkt 600-1000 EUR, teilweise mehrere Motoren je Fenster notwendig 😂

[Fidel]

EH55 und Zirkulationsleitung beißen sich für mich. Zitkulationssysteme fressen ziemlich viel Energie...

[SN-cbzx]

wir haben Einzelraumthermostate, aber nicht digital, wollten wir nicht bezahlen und wurde uns auch von abgeraten. Denn bei einer Fußbodenheizung wirst du den Unterschied zwischen 21, 3 und 21, 2° nicht merken, nachrüsten kann man das zur Not immer.

[alindra]

Digitale Raumthermostate haben wir auch mit reingenommen - diese sind aber leider unnötig, wenn man einen thermischen Abgleich für die Heizung macht.

[active]

2023 sind elektrische Rollläden noch kein Standard? Raff/Jalousie verstehe ich ob der Aufpreise noch, aber keine elektrischen Rollläden? Wie soll so ein Haus perspektivisch geheizt werden?

[levces]

Wichtige Info zu den Einzelraumthermostaten: diese sind laut §63 Abschnitt 1 GEG vorgeschrieben.

[beatrixwillius]

Elektrische Rolläden: was soll denn da der Vorteil sein? Alles elektrische geht schneller kaputt als manuelle Bedienung. Zirkulationsleitung: mehr Stromverbrauch. Digitale Raumthermostate benötigen SmartHome und haben keinerlei Vorteile. Ebene Dusche: ein Bekannter kam vor einigen Wochen mit einem blauen Auge zur Arbeit, weil er in seiner ebenen Dusche ausgerutscht ist. Auch hier sehe ich keinerlei Vorteil.

Was bei einem Anbieter nicht drin war, war ein FI-Schalter pro Stockwerk. Das ist wichtig, wenn es Probleme mit dem Strom gibt. Z.B. wenn mal eine Steckdose durchschmort, weil der Elektriker beim Reparieren des Backofens den Stecker in die falsche Steckdose reingesteckt hat.

[maxmustermann]

Hab jetzt von dir schon häufiger den Punkt mit den Netzwerkdosen gehört.
Finde ich persönlich komplett überflüssig. Läuft bei mir komplett über WLAN bereits seit 10 Jahren mit in der Vergangenheit einer 16.000er Leitung. Habe da nie Probleme gehabt. In der alten Wohnung hatten wir welche und haben die nie benutzt.

[jorgschubert]

Als Fertighausexperte sollte man überlegen was da für Schwachsinn verbreitet wird. Der bezahlt bestimmt den Bauherren seine super Ideen😅