Qual a DIFERENÇA entre REGISTRO, ESCRITURA E MATRÍCULA

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[fabiolamendes]

Seus vídeos são muito explicativos, com certeza o melhor canal.

[EuclidesPedrosadesousa]

fale da certidão de inteiro teor, se ela serve como documento pra fazer solicitação de ligação nova de enérgia elétrica? Desde já obg!

[brunoportnoy]

André representando, amanhã vou te ligar pra tirar uma duvida contigo

[franciscocarlos]

Muito bem explicado. Parabéns pela informação!bem esclarecedor.

[alessandraelias]

Dúvida… todo esse passo a passo só é possível se a pessoa que estiver me vendendo o terreno possuir a matrícula dele ? Até onde posso chegar comprando o terreno de alguém que só tem a pose dele sem a matrícula? Eu consigo criar uma matrícula?

[natanaeldias]

Excelente vídeo, muito bom. Pode me tirar uma dúvida?? Vendi minha casa que esta localizada num terreno "meio lote". Lote este que foi comprado por meus pais e está no nome de minha mãe que já é falecida. O outro lote é do irmão dela, meu tio, e a documentação que tenho aqui é a declaração de recibo de venda de meio lote de terra, reconhecido por firma em cartório de notas e registros. É necessário eu ir com a declaração de recibo no cartório de imóveis e passar pro meu nome ou do jeito que está futuramente vou conseguir passar a casa pro nome de outra pessoa? E se tiver que ir eu posso ir somente com a declaração ou é necessário meu tio ir junto caso o registro do lote que meus pais compraram ainda esteja no nome dele?

[hebercoelho]

Há sim uma cobrança do tabelião de notas para enviar para o cartório de imóveis.

[durvalrosario]

Boa Tarde. Tem como fazer um VÍDEO com o mesmo procedimento para terreno GEMINADO em 50%. O que se tem que fazer primeiro antes de fazer a escritura e o registro. Posso fazer a escritura junto com meu vizinho? Este terreno já foi vendido para duas pessoas desde o inicio pela territorial. Aqui no Guarujá segundo o Cartório de Registro de Imóveis só se faz Extinção de Condomínio.

[marklom]

Estou tendo este problema.... comprei um lote e ao tentar dar entrada na Escritura, me foi informado que teria que desmembrar a matrícula da do Condomínio.... É assim mesmo!?

[emmanuelsilva]

Olá André. Tem como registrar o imóvel sem assinatura do vendedor? Trata-se de um imóvel comprado a 20 anos, com contrato de compra e venda em cartório, mas que após tanto tempo, perdeu-se o contato do vendedor.

[JaquelineLeotta]

É possível trocar os nomes dos compradores na escritura?

[lbbh]

A prefeitura quer desocupar um terreno meu para fazer esgoto, porém só tenho documento de compra e venda, pedem que faça o registro do imóvel e só assim fazem o pagamento, estou desesperada, pois já vi muita gente no bairro em que moro dizer que a prefeitura não faz pagamento depois de invadir. No meu caso, o processo deve ser o mesmo, ir ao tabelionato primeiro, os custos são altos?

[lourivalval]

Por favor me ajuda pq não tô entendendo nadica de nada. Comprei um terreno e transferi a escritura dele. Fiz uma casa com.planta registrada, pago IPTU, não tenho habite-se, moro na casa 17 anos. O quê eu preciso para ter escritura da casa? Vou ficar com 2 escrituras então? Do terreno e da casa?

[alessandrasantos]

Boa noite, poderia me tirar uma duvida ? Financei um imovel e quitei mes passado. Fui ao cartorio e foi feita a baixa de alienação. Recebi a matricula de inteiro teor constando que a casa ja foi quitada e o certidao de ato praticado. Segundo o pessoal do cartorio o documento é so esse mesmo. Isso procede ? Achei que tivesse escritura tambem, mas segundo eles como a casa havia sido financiada, esse documento a substitui, mesmo assim ainda fiquei na duvida . Poderia me eclarecer por favor ?

[cinthiasantos]

A averbação seria o que? Se a pessoa já registrou a escritura no cartorio de imóveis precisa fazer mais alguma coisa?

[baldez]

Olá amigo
Vi um imóvel à venda e chamei o proprietário
Perguntei se o imóvel tinha escritura pública e certidão de registro
O proprietário me disse que o imóvel não tem escritura pública
Daí não falei mais e sumi
Fiz certo?

[leonardovelho]

Opa Andre. Comprei um imovel e nao realizei o processo completo. Fui diretamento no registro de imoveis e ja esta em meu nome. Tem algum problema? Comprei atraves de financiamneto

[orlandoanderson]

Opa André, beleza?
então, estou comprando um terreno de herdeiros mas o procurador se encontra em outro estado, é possivel ter a compra mesmo assim?
tendo o inventário de partilha de bens ok?

[adailtonanjossilva]

Olá André como faço para anunciar os seus imóveis

[kimoritobara]

Comprei um imovel em 2002.
A esposa do proprietario pagou o Itbi.
Em 2023 contratei um escritorio para regularizar construcao, ampliacao de quarto de despejo e 74 m2 de telhagem de garagem.
Estou com a Xerox da escritura e registro do imovel atualizado(2025), preciso ter a escritura original?
A escritura original ficou no escritorio que contratei.