¿Cómo exentar el pago de ISR por venta de casa habitación? Impuesto por venta en México

Bajo ciertas circunstancias, es posible exentar al 100% el pago del ISR (Impuesto Sobre la Renta) por concepto de enajenación de inmuebles, venta de casa habitación.
Información vigente en 2022 (Monto exento 700,000 UDIS = $5,129,409.6)

De no aplicar el beneficio, el monto del impuesto que podría llegar a pagarse es bastante alto, sin embargo los requisitos son relativamente sencillos.

Independientemente de exentar o no el ISR al momento de vender tu inmueble, deberás presentar tu declaración anual del año en el que se realice la venta.

CONOCE EL RÉGIMEN DE ENAJENACIÓN DE BIENES

[ortostecostomiasyheridas]

Hola, Que pasa si entre vendedor y comprador pactan un precio y hacen la transacción ante el notario por un monto menor? Que problema puede tener el comprador? Gracias por tu ayuda

[WhiteAngelv]

El video más explicativo de todos, directo y al grano y abarcando también venta en caso de sucesores 👍🏻

[elizabethconsuelosflores]

Excelentisima explicacion, clara, entendible y resumida muuuy bien, gracias me sirvio muchisimo

[benizudocente]

Gracias por tan clara información. Sin tanta palabras

[marckgarnik]

Muchas gracias amigo me quedé con un poco de duda pero en general me ayudaste mucho.

[armandorousell]

El inicio del video plantea un ejemplo erroneo como tratando de asusar al vendedor con ese calculo de impuesto, mejor iniciar con la explicacion de las Udis y no como inicio.

[lukaskin]

Gran gran video, explicas claro y no das muchas vueltas, gracias valedor

[albertosol]

Hola estaría bien que nos ayudará a hacer un vídeo del ISR al comprar una casa porfavor.

[amadagss]

Muy util su video. Si no hubo pago de ISR porque la excencion fue mayor.
Aun asi debio presentar el notario declaracion ante SAT y Tesoreria informando esto?

[eidricktrigo]

Hola Angel, que tal, en el caso de que la venta de la propiedad sea de un extranjero, esta cumple todas las características anteriores, solo que quien la vende no es mexicano.

Gracias

[estimado]

Hola Angel, buenas tardes. Duda, al vender una casa es necesario contar con la factura cfdi? Un vecino me comento esto, dice que esto es para no pagar isr. Las casas no rebasan los 3 millones

[urielruleiru]

Hola ¿Nos puedes indicar cuales con los artículos de la LISR en la que se sustenta para poder consultar a detalle la legislación?

[israelcarloscarlos]

Buenas tardes, me podría decir porfavor el fundamento jurídico donde da el ejemplo de los copropietarios o el matrimonio

[jonathanazcoitia]

pregunta, si al vender mi casa excente el isr, y ala hora de hacer la declaracion anual, aun excentando tendria que pagar isr sobre el dinero que recibi de la venta?

Hola si los recibos de luz estan a nombre del papá del vendedor se puede excentar entiendo.

[virginiaribio]

Gracias por la información 🙏
Tengo una duda este año 2023 todavía acepta Infonavit excentar impuestos con el Estado actualizado del Infonavit? Gracias

[lauravalerio]

Hola Angel Segura, gracias por compartir información valiosa, tengo una duda en cuanto a los comprobantes fiscales para acreditar que es mi casa, yo hice el cambio de nombre de todos los servios, por lo que tengo todos los recibos, pero como para mi no es deducible mis servicios no tengo CFDI a mi nombre y con mi RFC, por lo que supongo que me facturaron a público en general, tengo problema por ello, para exentar el ISR???

[soniamr]

Hola en la notaria me dicen que los recibos de este año no me sirven para excentar, tengo de marzo y estoi vendiendo a fibales de septiembre

[chturty]

En el caso de la herencia, cómo se dividiría el dinero entre los hermanos para evitar el pago de isr?

[rodolfoortiz]

Hola buen día...la constancia de retención siempre está representada por un CFDI?