Недвижимость во II кв.: куда пойдут цены и что будет с льготной ипотекой

Подписывайтесь на канал:
---------------------
Цены на недвижимость продолжили расти в I кв. как на первичке, так и на вторичке. Но что будет во II кв.? Почему спрос на жильё не падает несмотря на высокую ключевую ставку? Почему и зачем богатые люди перекладывают деньги в квадратные метры? Как ужесточение льготной ипотеки повлияет на рынок? Почему тем, кто подумывает взять семейную ипотеку, стоит ускориться? И какой стратегии придерживаться инвесторам во II кв.?

Наши гости:
Владислав Джукич, директор персонального агентства недвижимости «Свои люди»;
Сергей Смирнов, старший партнёр Vysotsky Estate;
Николай Винидиктов, президент ассоциации агентства элитной недвижимости Area.
---------------------
#РБК #инвестиции #
---------------------
Подпишитесь на нас в соцсетях:

0:00 Начинаем
1:08 Что произошло в I квартале — коротко
2:46 Так всё-таки жильё дорожало или дешевело? Мнение Сергея Смирнова
3:55 «Люди даже без ипотеки метут недвижимость»
5:20 «Богатые люди переложили деньги в квадратные метры». Почему не депозит под высокий процент?
5:45 «50% заёмщиков улетали в отказ». Получить ипотеку на ИЖС теперь сложнее?
6:57 Какими инструментами пользуются покупатели «элитки»
7:59 Кто и зачем инвестирует в коммерческую недвижимость
9:10 Чем для инвестора интересен формат недвижимости light industrial
10:11 Николай Винидиктов: доходность инвестора в «элитку» — спорная
12:40 О стратегии инвестора в элитную недвижимость
13:08 Как ужесточение кредитования повлияет на цены на жильё
14:14 Почему тем, кто думает брать семейную ипотеку, стоит ускориться
15:28 Что будет влиять на рынок недвижимости во II квартале
17:45 «Нас ждёт очень жаркий июнь»
18:40 Сергей Смирнов о том, почему семейная ипотека на вторичном рынке — не лучшая идея
20:53 Куда Владислав Джукич собирается инвестировать во II квартале
21:48 Сергей Смирнов об идеях в коммерческой недвижимости
22:45 Два противоположных прогноза на II квартал от Игната Бушухина

[Temp]

Цены на вторичку снижаются. Квартиры не продаются по изначальным ценам.

[Юрий-ерв]

Громкие заявления о росте цен в 1 квартале не соответствует действительности! Пытаются удержать до последнего цены и выбрать последний спрос до отмены лготных ипотек

[АртурМуртазин-ьш]

На авито выбрал несколько квартир, примерно пол года назад. Сейчас продавцы начали делать скидки, квартиры не продаются.(3-ки, вторичка, в регионе)

[Юрий-ерв]

РБК топят за рост, проплачено застройщиками! Последние время все больше подтасовывают с данными статистики! Все боятся, что люди увидят тренд на снижение!

[zip]

Самое смешное, что покупают квартиры только инвесторы. Людей, которые просто хотят улучшить жилищное положение никто в расчет не берет

[oilbase]

из льготной ипотеки сделал бизнес, Браво гос-ву, браво лоббистам. О каком капитале или демографии может идти речь? если недвигу не купить... хрен вам, а не демография.

[Zulik-iu]

Вот страна 🤦‍♂️вкладывать некуда, только в бетон

[евгенийфёдоров-рф]

Комментарии интереснее читать чем слушать их чушь. Как не украшай а денег на покупку у людей больше нету. И богатенькие уже нахапали по 5 квартир. Рынок замер и количество как предлагаемых купить квартир так и сдать в аренду выросло.
Такими темпами и по таким ценам годами продавать будут. Их спасёт только девальвация рубля, но когда она будет пока не ясно, пока держат рубль.

[Ивантриполев-гх]

Работаю у застройщика, ситуация полностью противоположная, из 1542 квартир продано 98 и это с начала года. Раньше продавали не менее 35 процентов ща аналогичный период. Люди даже не приходят.

[sergey]

Никто ничего не метет, на вторичке скидок все больше, Смирнов снова сочиняет

[АхмедМагомедов-ед]

РБК Инвестиции вы потеряли лицо. Почему даете неверные результаты? Сколько вам заплатили застройщики?Почему обманываете, что растет цена?

[lanalana]

Дайте людям после потопа сертификаты н покупку нового жилья !!!!

[OCEAN_.]

На коммерческую недвижимость спрос? Это где? По всей стране коммерческие помещения стоят пустыми.
Если только в Москве

[ipand]

Я заметил 2х и 3х комнатные немного понизили цены, но однушки подорожали. Стало выгодно платить ипотеку и коммунальные.

[mkddumf]

Как обычно аттракцион невиданной щедрости.

[galinaveselova]

Вот кого здесь интересует элитная недвижимость?

[NaUraleZhivem]

Сколько смотрю всяких аналитиков, они все время угадать немогут😂

[viktortsarapov]

Это собрание напоминает мне какую-то то басню Крылова, когда судили зайца волк 🐺, медведь и осёл...

[Jetmanman]

Бесполезная рубрика, вообще рбк выпускает много бесполезных роликов. В этой рубрике всегда речь идет про элитную недвижимость, про инвесторов в жилье, хотя их ноль целых хрен десятых. Закрывайте рубрику.

[RAiMOND-KLAUS]

Один про Фому, другой про Ерёму😂 Разногласий, как на заседании в ООН. Один за рост во чтобы то ни Встало, другой тут же его укладывает на лопатки "узбагойза". Цирк и немцы! 😅