VENTA DE INMUEBLES EN LA SUCESIONES

Se reflexiona sobre los supuestos en los cuales se puede llevar acabo la venta de inmuebles material de la sucesión

[cristianoronaldo-erxt]

Maestro, como siempre atento a sus excelentes exposiciones que nos auxilian en nuestro trabajo Jurídico, Gracias.

[Tomincisno]

Excelente video, este video me hace reflexionar y me obliga a prepararme cada ves más, "yo tengo una pregunta esperando me pueda ayudar o enseñar que camino debo tomar, ( la cuestión es que de un juicio Sucesorio Testamentario con Sentencia, no se ha podido cobrar un billete de deposito remitido en un juzgado Civil, resulta que el albacea se negó a firmar escrituras relativo a un contrato de promesa, y ambos fueron demandados, ya finalizó dicho Juicio, pero el Juzgado Civil no entrega el billete de deposito remitido a su disposición, diciendo que se deben presentar ambos herederos, pero desafortunadamente el Albacea ya falleció, y pide que nombren albacea de los herederos del finado albacea, pero a estos no les interesa dicha herencia, pues es un tema al que me encuentro imerso, espero me pueda indicar hacia donde ir, De antemano le agradezco todo su valioso tiempo y dedicación.

[addrimuniz]

Me encanta ver el contenido de sus videos, son de gran provecho . Gracias por compartir, bendiciones

[jacoboromero]

Gracias por su clase y su tiempo. Se le entiende muy claramente. Es evidente su vocación de maestro. BENDICIONES

[aliciaramirez]

Excelente ponencia su Señorita. Saludos cordiales.

[javelazquezdlg]

Muchas gracias Maestro como siempre muy útiles e ilustrativos sus conceptos, son de gran valía para un servidor.

[karinacansino]

Maestro, hace un tiempo ya lo veía en este canal y fue sumamente grato tomar su catedra en el curso de formación para notificadores, soy meritoria del Juzgado Séptimo Civil de Chalco con residencia en Amecameca, muchas gracias por sus capsulas me ayudan mucho a comprender cosas que desconocía. Espero conocerle algún día!

[addrimuniz]

Maestro en el caso de que en un juicio sucesorio testamentario mediante sentencia ejecutoria se haya autorizado la venta judicial del inmueble, es necesario que todos los coherederos se presenten ante notario para formalizar la compra venta ??? O solo el albacea???

[addrimuniz]

Existe fundamento legal para la solicitar la autorización judicial para la venta de un inmueble

[sonyar]

Abogado entonces si todos estan de acuerdo incluyendo el albacea definitivo, entonces ya no se pide autorización al Juez o si? Hablo de que el bien es una casa. Gracias

[marthaalonso]

Licenciado.. usted hace mención del tutor para menores.
Y en el caso de los herederos con discapacidad pues ahora en 2023 ya quedo derogado el juicio de interdiccion por la Suprema Corte.
Fui con un notario de mi estado y le pregunté que sustituía ese juicio de interdiccion a lo que me contestó que no hay otra cosa que lo sustituya más que el apoyo del cuidador del discapacitado..
En mi caso soy la esposa y cuidadora de mi esposo que está discapacitado. El notario me aconsejó que siempre para cualkier trámite legal del heredero q es mi esposo, lleve conmigo mi acta de matrimonio..y que mi voz es la voz de El, así como su apoyo para cuando se presente su firma ante cualkier documento de la herencia,
Podría usted darme su opinión
Muchas gracias

[marthaalonso]

Una pregunta maestro…
Qué pasa cuando el albacea pide una permiso judicial para vender en la etapa 2 del Juicio sucesorio testamentario sin haber consultado a los herederos ?
El albace nos ha mentido durante casi tres años de que ya terminó el juicio cuando es falso. En mayoría todos estamos de acuerdo que mejor se termine el juicio hasta su cuarta etapa.
Esto de mentirnos el albacea lo hizo más bien por intereses personales como promover un terreno, venderlo y adjudicarse la comisión.
Se puede anular ese permiso judicial ?
Muchas gracias gracias por su respuesta

[carreonalvareznestoreduard]

Gracias
Cuando hay tres acreedores, estos tienen la obligación de apersone al juicio sucesorio a efecto de formar su cuaderno, de ahí que se aplicará el principio que dice que EL PRIMERO EN TIEMPO PRIMERO EN DERECHO, osea el primero que se apersone tiene mejor derecho ha que se le pagué en primer término?

[luiserqz]

Buenas tardes Maestro, una pregunta, si el Albacea es quien se opone a vender un inmueble, los herederos pueden iniciar el Incidente de autorización de venta??? El heredero está enfermo y no tiene para solventar sus tratamientos

[cristianoronaldo-erxt]

Buenas Tardes Maestro, en el incidente de liquidación de la Sociedad Conyugal cuando las partes no se ponen de acuerdo a la Partición de un Inmueble en virtud de que se adquiere en 1998 y se disuelve el vinculo matrimonial en el 2003, siendo este un crédito A 20 AÑOS y el inmueble tiene GRAVAMEN y el Juzgado designa un Perito Partidor, mi pregunta seria si existe un protocolo que debe seguir el perito partidor o simplemente de los autos que obran en el expediente sin necesidad de acudir al inmueble a PARTIR este hace su respectiva Partición, esta partición es en la CDMX gracias.

[abogadoscdmx]

Cómo se llama el incidente para que se pueda autorizar una venta, cuando hay menores.

[sydpoe]

Buenas noches su Señoría, una consulta. Unas personas compraron parte de un inmueble a una señora y todo se quedó en contratos privados de compraventa. Uno de los hijos de la señora inicio la testamentaria con lo cual se adjudicó el inmueble a sus dos hijos (ninguno de ellos sabía de la existencia de los anteriores compradores). Años después uno de los hijos demanda al otro la división de la copropiedad y por alguna razón los compradores de la fallecida se enteraron. Considera que los compradores tendrían que ejercitar la acción proforma (aunque ya haya concluido la sucesión testamentaria) o la usucapión? o deberían acudir con algun tipo de tercería durante el juicio de división de la copropiedad?

[christiancareaga]

Saludos Maestro. Yo tengo una pregunta. Si la solicitud de autorización Judicial para que un bien inmueble sea vendido de manera anticipada está motiva por causas de salud en los herederos y la necesidad de contar con recursos para sufragar sus gastos médicos, está podría ser autorizada por El C. Juez?

[sydpoe]

Buena tarde su Señoría, una pregunta, será posible que nos comparta los enlaces de los Podcast, ya que, por ejemplo, no lo encuentro en Google Podcast. Muchas gracias.

[onimousgamergama]

Muy buen día su Señoría una pregunta si una persona en su momento llevo un trámite de inmatriculación judicial respecto de un inmueble y posteriormente falleció y tiempo después se llevó a cabo por parte de sus herederos la sucesión testamentaria en la cual no se ha hecho adjudicación de los inmuebles o de la masa hereditaria mi pregunta es si el albacea puede llevar a cabo una consumación de usucapión respecto del inmueble inmatriculado?