Compraventa de inmuebles en Colombia - documentos importantes

En este video te mostraremos:
¿Qué documentos debo revisar al momento de hacer una compraventa?

Esta pregunta se la hacen varios compradores de inmuebles y agentes inmobiliarios al momento de cerrar un negocio, y lo más común es que se limiten a conseguir los documentos que pide la Notaría.
Sin embargo, existen documentos que son muy importantes para los intereses del comprador, que no los exige ninguna autoridad, pero deben ser evaluados previo a la firma de la escritura. En este video te contaré cuales son y que debes revisar en ellos.
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[juan]

Falto explicar cuando se entrega el dinero para la compra de un inmueble

[ANDRESYEZIDRODRIGUEZ]

este tema me apasiona, veo una gran oportunidad de negocio ser agente inmobiliario integral.

[saidaarias]

Muy buena e importante su aclaración para tener en cuenta en el momento de registrar una propiedad que se ha comprado, pero sería muy importante o bueno que en la notaria le dieran esa información del predio al comprador que tipo de uso tiene el suelo de un lote que uno adquiere o si está embargado, y demas información muy relevante para el comprador, básicamente la Notaria es un negocio que solo le interesa cobrar por poner unos sellos a los contratos que uno lleva para registrar

[jairoaguilar]

Muy bien explicado, buen video. Entenderia que sin certificado de libertad y tradicion es mejor no hacer la compraventa.😢

[carlosadielchicagallego]

Muchas gracias por esa información excelente orientación 😃😃👌

[williamandresossa]

Muchas gracias doctor por su explicación, es muy clara y objetiva.

[blancamaplein]

Nos pasó hace 20 años, no podíamos acceder al servicio eléctrico y nos tocó un año sin luz e invertir en un poste. Luego íbamos a adquirir un terreno y era venta por porcentaje, nos dimos cuenta al leer el certificado, fuimos a la curaduría urbana y nos dijeron que el uso de suelo no permitía construir. Desde ahí estamos aprendiendo.

[omarlopera]

Doctor buenas tardes, donde puede verificar si un lote rural o finca esta afectada por el estado para ampliar una vía o algun tipo de infraestrucura pública y el estado requiera comprarlo

[wahidgaming]

Muy buena la informacion
Todos debiéramos antes de comprar un bien tener en cuenta todo lo que explicas en este video
Ademas para los que vendemos tambien debieramos de tener encuenta para hacer una buena venta y no tener problemas despues

[CarlosDiaz-cf]

Recomiendo revisar en el certificado indicios de accion de simulacion, fecha registro escritura, movimiento del ultimo propietario si entrego el bien o no, hipoteca de propietario antes del vendedor, .

[nancydavila]

Ojalá expliques también lo de escrituras por porcentaje..gracias

[alvaroandrade]

Muchas gracias por explicar este importante tema

[belenaralo]

Explicación muy clara e importante. Gracias

[frankberry]

excelente: breve, preciso y conciso!! Muchísimas gracias Dr. y colega.

[eduardoluispachecolindarte]

Buen día que es una oferta de compra inmobiliaria y que valor legal tiene ?

[johnjaves]

gracias por la información, estaba esperando sobre el paz y salvo predial y valorización no se si lo nombraste de otra forma, y quiero saber como se solicita

[juancarlosortizecheverri]

Buenas tardes de antemano gracias por el contenidio quisera hacerle unas consultas 1) Una empresa puede generar la venta de lotes sin haber obtenido licencia de parcelación?, pero si es una zona que el uso del suelo permite vivienda campestre 2) Los recursos de una venta de lotes tienen que ir a una fiduciaria o la misma gestora puede recaudar los recursos para el desarrollo del proyecto

[angelicaforero]

Doctor, cuánto porcentaje se pide de arras al posible comprador de una propiedad, para pisar o asegurar la venta?

[mariaedilmacorrea]

Muchas gracias, por la informacion aportada, estoy en busca de un abogado para un caso a tratar, me pueden contactar.

[dgvmaxellproducciones]

Mil gracias por vuestro aporte caballero 😊