Apartamento T4 remodelado nas Avenidas Novas, Lisboa

Apartamento T4 remodelado, com dois terraços, nas Avenidas Novas. Com uma localização privilegiada em plena Avenida da República, uma das avenidas principais da cidade de Lisboa.

Este imóvel, remodelado em 2018, inserido no 2º andar de um prédio com elevador, é constituído por sala de estar (63 m2) com dois ambientes divididos por uma lareira (antigamente 3 divisões), um escritório com 24 m2 (antigamente 2 divisões) com saída para um terraço (23.91 m2), uma cozinha equipada, uma sala de jantar (30.76 m2) com acesso a um terraço, um corredor de quartos, uma suite com closet e casa de banho completa, dois quartos com roupeiro, uma casa de banho de apoio aos quartos (9,53 m2) e uma casa de banho social (2.4 m2).

Características:

- Apartamento remodelado em 2018 inserido em prédio reabilitado em 2017
- Prédio com elevador
- Cozinha equipada e recuperada mantendo os azulejos originais
- Lareira room divider a biotenol
- Dois terraços
- Sala de estar virada a Sul
- Aquecimento central através de radiadores de alumínio
- Toalheiros aquecidos por radiadores de alumínio
- Ar-Condicionado por condutas embutido

Imóvel sem garagem, mas com possibilidade de adquirir uma avença nas proximidades.

Avenidas Novas - o centro de Lisboa
Resultado da reforma administrativa de 2012, nasce na cidade de Lisboa a freguesia de Avenidas Novas, a qual agregou as freguesias de S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima e parte da freguesia de Campolide.

A origem do nome Avenidas Novas surge, no final do século XIX, com a reestruturação do território executada por Ressano Garcia, em que se destacam as ruas largas e as fachadas com logradouros ajardinados, características da Arte Nova e Art Déco. Esta renovação urbana foi inspirada no Plano de Extensão de Paris, concretizado por Georges-Eugène Haussmann, a que Ressano Garcia assistiu enquanto estudante na capital francesa.

Com uma área de 2,92 km2 e mais de 23 000 habitantes, a Freguesia de Avenidas Novas apresenta uma configuração de ruas que se entrecruzam de forma perpendicular criando quarteirões quadrados. As avenidas principais que lhe deram o nome iniciam -se na Rotunda do Marquês de Pombal com o Parque Eduardo VII e a Rua Fontes Pereira de Melo, passando pela rotunda de Picoas e seguindo em direcção ao Jardim do Campo Grande, pela Avenida da Republica e suas ruas adjacentes.

Do Império Romano ao século XXI
Os primeiros vestígios da ocupação humana no território que agora pertence às Avenidas Novas remontam aos anos 50 d.C., dos quais datam alguns objetos de sílex e cerâmica descobertos entre a Avenida 5 de Outubro e a Avenida das Forças Armadas. Era pela Avenida da República que os romanos faziam chegar à metrópole os produtos criados nas zonas rurais, através de uma estrada que ligava Torres Vedras a Loures e daí a Lisboa.

Em 1180 nasce o Bairro Santos ao Rego, que deriva da expansão dos campos que o rodeavam. O nome Rego tem origem num regato (ribeiro) que nascia no Campo Pequeno em direcção a Palhavã e que atravessava a zona do Bairro.

Em 1755, depois do terramoto seguido de marmoto que assolou Lisboa, muitos dos habitantes da capital, assustados com a destruição e com possíveis réplicas da catástrofe, fugiram da parte baixa da cidade, e fixaram-se no território que hoje compõe a freguesia de Avenidas Novas que sofreu, à data, um enorme crescimento demográfico.

Mais de um século depois, em 1888, Ressano Garcia redesenhou a estrutura urbanística, procedendo ao alargamento das ruas e avenidas, acompanhando toda a reestruturação com uma forte componente ambiental: a plantação de choupos, acácias do Japão, faias, ailantos, acácias brancas, entre outras espécies.

Nos finais do século XIX, mais precisamente em 1890, a construção da Linha Férrea de Cintura, onde se integrava a estação Rego-Lisboa, fomentou ainda mais o crescimento e desenvolvimento das Avenidas Novas.

A freguesia de Avenidas Novas é hoje um dos centros de negócio estratégico na cidade, e tem no seu território universidades, embaixadas, museus e duas das maiores salas de espectáculo de Lisboa.

Por tudo isto, e pelas pessoas que a compõem, a freguesia de Avenidas Novas é considerada uma das zonas habitacionais mais nobres de Lisboa.

Quintela e Penalva - Real Estate

Definidos na CONFIANÇA, orientados para a EXCELÊNCIA e valorizados pelo MÉRITO: esta é a Quintela e Penalva – Real Estate. Fundada em 2004 e especializada no segmento residencial de luxo, a Quintela e Penalva – Real Estate oferece no seu serviço de consultoria, uma visão de clara dimensão internacional. Daí sermos hoje uma indiscutível referência para quem investe no mercado imobiliário em Portugal.

Quintela e Penalva – Real Estate é a consultora preferencial da Knight Frank em Lisboa, em Oeiras, em Cascais e Estoril, em Sintra e na Comporta.