Apartamento T4 com terraço nas Avenidas Novas, Lisboa

Apartamento T4 com terraço nas Aneidas Novas, umas das zonas mais nobres e centrais da cidade de Lisboa, próximo do Parque Eduardo VII, Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade e Largo do Rato.
  
Este imóvel com 211 m2 de área bruta privativa e terraço (30 m2), inserido no primeiro andar de um prédio com elevador, e com duas frações por piso, é atualmente a ser utilizado como um T2.

É composto por uma sala de estar com dois ambientes (31 m2), uma sala de jantar (13 m2), uma cozinha (14 m2), quatro quartos (25 m2, 11 m2, 12 m2 e 19 m2), um deles como escritório e outro como sala de televisão, duas casas de banho completas (4 m2 e 6 m2), uma casa de banho social (3 m2), um closet (9 m2), uma lavandaria (3 m2), um jardim de inverno (17 m2) e um terraço (30 m2) com uma arrecadação.

Características: 
  
- Orientação solar: Nascente / Poente
- Totalmente remodelado em 2020, com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa
- Cozinha e Lavandaria equipadas com eletrodomésticos SMEG e Miele
- Cozinha, closet e jardim de inverno com móveis Koklat
- 2 frigoríficos de vinho
- Ar condicionado em todas as divisões
- Aquecimento central
- Varanda na sala e quartos
- Vidros duplos 
- Chão de madeira
- Arrecadação 
- Pé direito 3,30 m
- Ponto de TV em todas as divisões
- Possibilidade de avenças de estacionamento no prédio do lado

Avenidas Novas - o centro de Lisboa
Resultado da reforma administrativa de 2012, nasce na cidade de Lisboa a freguesia de Avenidas Novas, a qual agregou as freguesias de S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima e parte da freguesia de Campolide.

Com uma área de 2,92 km2 e mais de 23 000 habitantes, a Freguesia de Avenidas Novas apresenta uma configuração de ruas que se entrecruzam de forma perpendicular criando quarteirões quadrados. As avenidas principais que lhe deram o nome iniciam-se na Rotunda do Marquês de Pombal com o Parque Eduardo VII e a Rua Fontes Pereira de Melo, passando pela rotunda de Picoas e seguindo em direção ao Jardim do Campo Grande, pela Avenida da República e suas ruas adjacentes.

A freguesia de Avenidas Novas é hoje um dos centros de negócio estratégico na cidade, e tem no seu território universidades, embaixadas, museus e duas das maiores salas de espetáculo de Lisboa.

Por tudo isto, e pelas pessoas que a compõem, a freguesia de Avenidas Novas é considerada uma das zonas habitacionais mais nobres de Lisboa.

-PROP-031313