Verlängerung der Zinsbindung. Diese Möglichkeiten hast Du!

Du fragst dich, was am Ende der Zinsbindung passiert und welche Optionen du dann hast? In diesem Video verrate ich Dir unter anderem sogar, was Du vor Ablauf der Zinsbindung machen kannst.

Timecodes:
0:00 Was passiert am Ende der Zinsbindung?
1:12 Finanzierung bei bisheriger Bank
2:28 Finanzierung bei einer anderen Bank
3:54 Teil- oder Komplettrückzahlung
5:23 Anschlussfinanzierung
6:08 Weitere Möglichkeiten
7:50 Empfehlung

Unser kostenfreier Online-Kurs:

Wir sind UNABHÄNGIGE Baufinanzierungsvermittler
- wir vergleichen die Angebote von über 400 Banken kostenfrei für euch -

▬ Kontakt ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

Wenn du dich fragst, wie eine Baufinanzierung mit uns ablaufen würde, dann sieh dir gern unser Video dazu an

Wir stehen euch gern jederzeit als Ansprechpartner zur Verfügung
- kostenfrei und unverbindlich -

Telefon: [phone]
Vor-Ort: Reuterstraße 134, 51467 Bergisch Gladbach

[ChrisTian-zrnm]

Beste Variante: in den eigenen Vertrag gucken, was nach Ende der Zinsbindung passiert. Es gibt auch Darlehen die dann einfach weiter laufen, aber variabel gestellt werden. Sollte man also aus Gründen nicht in der Lage sein, rechtzeitig eine neue Entscheidung zu treffen (zB anstehende Jobwechsel, Trennung, Nutzungsänderung usw), kann das eine gute Möglichkeit sein, sich etwas Zeit "zu kaufen".

[micha]

Ich habe mir ausgerechnet, das ich mit Max Sondertilgung rechtzeitig fertig werde ( kann mir es zum Glück leisten) habe für 1, 75 % abgeschlossen

[pyro_knallkopp]

Wir haben eine Zinsbindung von 30 Jahren genommen bei 1 % Tilgung. Jährlich können wir zusätzlich bis zu 5 % sondertilgen, wovon wir definitiv auch 2-3% in Anspruch nehmen werden. Das meiner Meinung nach beste Modell für Sicherheitsliebhaber. :) Mal so nebenbei.. nach 10 Jahren Vertragslaufzeit kann jeder mit einer Frist von 6 Monaten aus seinem Darlehensvertrag raus und mit der Bank neu verhandeln, sollten die Zinsen dann niedriger sein. Das erwähnt so nie wirklich jemand in Videos, hat unser Baufinanzierungsberater jedoch bestätigt und steht tatsächlich in unserem Darlehensvertrag und ebenfalls im BGB § 489. Sollten die Zinsen in 10 Jahren höher sein, wären wir auf der sicheren Seite und hätten weiterhin die gleiche monatliche Rate und keine Sorgen. Denn wer weiß schon, wo die Reise in Zukunft noch hin geht. Schließlich waren die Zinsen auch mal bei 12 % :)

[thomasvierling]

Bei einem KfW Darlehen ist die Zinsbindung meist 10 Jahre.
Angenommen, man ist am Ende dieser 10 Jahre in etwas höheren Alter, dann ist die Frage, ob eine Bank überhaupt ein neues Darlehen anbietet (also eine Umschulung). Würde dann das KfW Darlehen weiterlaufen, nur eben mit neuen Zins Konditionen? Könnte problematisch werden, oder?

[wolfstorte]

Hey zusammen, geht’s eigentlich auch andersherum ?

Wir haben im 09/10.2023 einen Kredit abgeschlossen zu 4, 44% für ein Grundstückskauf. Wir sind jetzt 10 Jahre gebunden. Im März 2024 ging es los mit der ersten Rate. Jetzt sind die Zinsen ja doch etwas rückläufig gewesen in der Zeit. Es geht hier tatsächlich um viel Geld in Form von Zinsen. Sprich Geld welches die Bank verdient und uns Geld sparen würde. Da ist aber nichts dran zu rütteln oder ?

LG Fam. Wolf