👉Cómo calcular la RENTABILIDAD de una INVERSIÓN INMOBILIARIA vía ALQUILER 🎁[regalo calculadora]

En este vídeo te enseño a calcular la rentabilidad de una inversión inmobiliaria en alquiler. Para ello usaremos la misma calculadora que yo utilizo y te explico las 4 medidas de rentabilidad más importantes.

Disclaimer: este canal es meramente informativo y no debe tomarse ninguna de nuestras opiniones como un consejo de inversión. Nuestras opiniones no representan opiniones de terceros. La responsabilidad de invertir tu dinero es solo tuya, si no tienes conocimientos suficientes debes buscar asesoramiento profesional.

[javiergarrido]

Muchas gracias por tu trabajo, Germán. Estoy viendo todos tus vídeos de más actual a más antiguo, pero sin duda, para comenzar, este es el mejor. Todo perfectamente explicado y un detallazo dejarnos la calculadora. Mil gracias!

[martinyblanco]

Fantástico vídeo y fantástica herramienta para calcular la rentabilidad. Muchas gracias por la información, Germán.

[ricardo_tomas]

Buenísima explicación y gran herramienta! Gracias Germán, saludos desde Perú

[juanc]

Buenas tardes Germán. Primero darte la enhorabuena por el trabajo que realizas para hacernos llegar la cultura financiera, y por otro lado pedirte para cuando vas a realizar un video sobre fliping house con la calculadora que tu utilizas en tus operaciones. Reitero mi agradecimiento por tu labor, y desearte muchos éxitos futuros. Un saludo

[shoryureppa]

gracias por la calculadora, es super útil para un vistazo general de todo

[JuanJoBande]

Me entanta el video German.
Yo diría que tiene un ROTE ( Return on Time Employed ) del 1000%
Muchas gracias

[augustopiovesan]

Excelente, muchas gracias. Acá en Argentina es muy dificil calcular la rentabilidad proyectando a futuro, porq no se sabe cuánto se devaluará la moneda y cuánto será el próximo precio a cobrar dnetro de 6 meses. Mi cálculo en el historial de alquiler es que esa renta cubre el valor de un inmueble en 20 años, o sea se amortiza la inversión inicial en ese tiempo. Capáz calculo mal, es un resultado bruto mas que nada.

[enadotti]

Hola, muy buena la calculadora!, soy de Argentina, invertimos en dos viviendas en Valencia para alquiler sin hipoteca, voy a adaptar la calculadora y ver si me resulta, Grecias Javier!!

[lolavelazquezblanco]

Me ha encantado este vídeo, la Excel es magnífica y he descubierto muchos términos que desconocía a pesar de tener varias inversiones ya marchando. Gracias!!!!

[MrSandrineitor]

Gracias por el aporte y la explicación detallada.

[joseanaianmoreno]

Buenos días, gracias por tus aportes y por tu libro, me ha resultado muy útil y práctico. El caso es que en el libro regalas una calculadora diferente a esta, la estoy intentando descargar pero no me deja, podrías subir de nuevo el enlace? Gracias

[jelodus]

Brutal, no se puede ofrecer más con menos. Enhorabuena!!!

[guillermogalvez]

Buenas tardes Germán, muy útil tu vídeo, sencillo y bien explicado

[juanluispalacios]

Muy muy útil German. Lo de la calculadora de Flip es una gran idea, yo hasta día de hoy no he encontrado ninguna completa ni atractiva.
Gracias de nuevo

[jasoneruiz]

Me encanta este video pero dentro de q varemos hay que moverse?
Es decir, la rentabilidad bruta en q tanto por ciento debe estar para ser rentable en un alquiler por habitaciones? Y de larga estancia?

[alfredo]

Muy bueno, ahora mismo me descargo la calculadora, nos ahorras un trabajazo impresionante con ella, gracias

[ivansa]

Ya pude gracias! Esta info es oro, como sé que te gusta mejorar, sería la bomba otro apartadonque te digs los años que amortizarias la propiedad, ya eres un crack pero ahí lo petas🤣, saludos!

[jordimoreno]

genial !!! muchas gracias !!! que opinas de la nueva ley en cataluña que hacemos ??? nos expatriamos jejejje saludos

[frangonca]

hola y mil gracias por tu video y aqui tienes un seguidor mas....en tu calculadora, no he necesitado financiacion (financiacion 0)y me sale NUM.... por lo que no puedo ver todos los datos, que se pone en tal caso?espero haberme explicado...gracias

[spabila]

Hola Germán como estás? Excelente explicación. Ya tenía una calculadora, y sumé algunos cálculos que nos has compartido. Consulta, tienes para compartir la calculadora, teniendo en cuenta operaciones solo de flipping? Saludos y muchas gracias