E como fica em um financiamento Price a amortização da parcela?

Se na SAC um financiamento de R$ 360.000 em 360 meses tem uma amortização de R$ 1.000, na Price essa mesma amortização é de apenas R$ 176 e isso atrasa demais a redução do saldo devedor. Em resumo, na Price o banco te dá um desconto, mas o desconto só sai da sua parte, a parte dele continua igualzinha e ele ainda ganha um pouco mais porque os juros das próximas parcelas serão maiores. No vídeo mostro isso de maneira fácil de entender.

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[manoelpaulino]

Ótimo Vídeo Parabéns!
Contratei um financiamento agora em 2023 através da Price em 360× total de 155k, comecei a amortizar no primeiro mês, o valor da parcela aumentou de imediato. Porém vou seguir o plano que fizemos Quitar em ( 24 meses ).

Fiz várias simulações vi que amortizar 1 vez por mês, pra mim ficou melhor de que 1 vez por ano !!
É interessante pessoal fazer simulações de Valores pra ver melhor opção e também vi que tem uma data melhor pra fazer amortização.

Ex: A primeira parcela era 03/04 paguei a primeira, fiz uma amortização ( 02/03 ) 30 dias antes do vencimento . Dessa maneira não teve muito acumulado de Juros diários no valor das parcelas !

Parcela é no valor de R$ 555, 00
na amortização a parcela ficou no valor de R$ 132, 5, amortizei um valor de R$ 1.855, 00 que corresponderam a 14 parcelas !

Ah só Lembrando que fiz a Amortização No Prazo !!

Espero ajudar alguém com esse comentário... Boa sorte a Todos

[Rafael-vwbx]

Mas essa amortização que vc está fazendo está diminuindo o prazo da price? Como eu faço pra obter essa planilha? Quero simular algumas amortizações no sistema price

[p.k]

E o meu financiamento de 192.000, Price 420, vou terminar de pagar quando estiver com uns 78 anos.

[keillafernandes]

Sou nova no canal e estou aprendendo muito com seus vídeos, parabéns pela forma didática de explicar sem enrolação. Gostaria de tirar uma dúvida, mesmo a TR não estando mais zerada ainda sim é melhor fazer o financiamento por ela ao invés do IPCA, pensando claro nessas maravilhosas formas de amortizar que você tem explicado?

[beirao]

Boa noite amigo pai rico, eu tenho um grande problema com o Banco do Brasil nos amortizamos, ja fomos na agência conversar com a gerente porem eles dizem que nao podem falar em que parcela amortizamos, depois que estamos te seguindo FGTS e amortizações quando o orçamento folga. Para quem lutou para comprar um apartamento e achava que ia morrer trabalhando durante 30 anos. Com amortização podemos sonhar em viver

[marciapereiraanjos]

Me ajuda.
Meu financiamento 89.000, estou na 2 parcela de 120 meses.
A parcela é 1.420.
Amortizando quando mensal Quito em 4 anos?

[EXPRESSO_MIL]

Fiz um teste de amortização de apenas 15 reais e percebi que minha parcela aumentou 30 reais, isso é normal ou foi por acaso que aumentou?

[mioliver]

Gente, pelo menos no meu contrato com a Caixa tem que se eu quitar antes de 5 anos eu tenho que devolver o subsídio todo, o meu foi 45k então vou quitar em 6 anos para não correr risco de ter que devolver.

[rubenfontes]

podia detalhar melhor sobre essa atualização monetária? do que se trata e como é calculada?

[m.f.m.o.]

Assinei um financiamento com o primeiro pagamento para 01.10, de 360 meses. Com a mortizaçao já paguei 30 parcelas.

[verinogueira]

Estou em processo de financiamento de um imóvel, farei pela price mesmo sabendo que no final pagarei mais juros, porém a parcela fica dentro do meu orçamento sem me apertar e pretendo todo mês amortizar 1.000, 00 reais e naqueles que eu tiver mais folgada até mais que isso. Gostaria muito de fazer pela SAC, mas não quero correr o risco de depois está com uma parcela sem conseguir pagar.

[brunoluciani]

Não entendi o porque quando você faz uma amortização na Price a parcela futura aumenta no video acima.
Isso ocorreu na prática comigo, minha parcela 001 - era de 4.838, 56 paguei no vencimento e depois de 10 dias paguei mais 500 de amortização na ultima parcela. Ao ver o lançamento futuro da parcela 002, me surpreendi, pois, a parcela é de 4.842, 20.. nao entendi.

[evianaribeiro]

Meu financiamento é pela tabela price Eu só não consigo entender porque eu nunca atrasei uma parcela já tem 10 anos que estou pagando e eles não só já caiu 11.000 do meu saldo devedor eu financiei 103.000 eu queria entender pensei até de contratar uma empresa revisional mas estou meio insegura e fazer isso gostaria de saber o porquê que o meu saldo devedor não cai você acha que eu devo entrar em contato com o banco comecei pagando comecei pagando a parcela 540 hoje estou pagando r$ 582

[guilhermevazfujao]

O valor da minha prestação (sistema PRICE) é de 2 mil reais, por 360 meses, mas quero amortizar mais 500 reais todos os meses.
Como faço pra saber em quanto tempo aproximadamente liquidarei o financiamento?

[GABRIELAFAUSTINODASILVAGABRIEL]

Meu financiamento e parcelas crescente e não consigo amortizar .. Tem alguma dica para conseguir desconto pq o banco não me dar opção.. minhas parcelas só sobe. 😢

[eleonorsecond]

Não é bem assim. A SAC só amortiza mais pq vc paga essa diferença a mais, não tem milagre. Pra amortizar esses 800 reais a mais q vc citou vc ta pagando 800 a mais por mês. Se fosse price vc poderia estar usando esse mesmo dinheiro e amortizando também. Eu prefiro PRICE sempre, ela é sempre mais vantajosa. Não precisa o Banco te obrigar a pagar mais. se vc tem o dinheiro vc paga a quantia que quiser. E se um mês apertar, não paga e a parcela é menor. muito MENOS risco de atrasar e perder o imóvel.

[jarissonalvesdossantos]

O valor da minha amortização aumento, antes para amortizar 1parcela eu usava 130, 00 agora para amortizar a mesma eu tenho que colocar 500, 00 .. por que ?

[sabrinaluasousa]

Minha amortização em cada parcela é em torno de R$120, 00, mas simulando no app da caixa para reduzir 1 mês de prazo passou a exigir pelo menos R$300, 00 de amortização, por que será que isso está acontecendo?

[MariaNadirRosa]

Ola
Tenho um financiamento que falta 147meses
No valor de 1, 700$ ao mês
Tenho um dinheiro para amortizar porem com 500 consigo tirar 2 paracelas mais quando simulo bem mais não está valendo a pena, porque será?

[kpl]

pode me tirar uma dúvida? pelo oq entendi, no caso da tabela price, o melhor seriar adiantar as "parcelas da frente" ao invés das de trás; é isso mesmo? Digo isso, pq sao nas parcelas iniciais que temos a maior incidencia de juros. existe alguma proibiçao legal de fazer isso (já q só escuto falando pra fazer pelas de tras)?