Meine Rente ist sicher - nach 2 Jahren Immobilien kaufen

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[itech]

Ich hab ja keine Ahnung aber aktuell ist erstmal nur sicher dass Du über 1 Mio Kreditschulden hast oder?

[christianwasweissdennich]

es sei denn die ganzen Kredite und 100 % Finanzierungen fliegen Dir in der Krise um die Ohren :P

[matthiaseisleb]

Ich hätte es nach den 19 Objekten in Leipzig, was eine super B Stadt ist, dabei bewenden lassen und ein Gegengewicht in Aktien und Edelmetallen/ Minen aufgebaut. Bei deinem Gehalt wärst du in 10 Jahren durch gewesen.

[gameer]

Aber war nicht das ursprüngliche Ziel finanzielle Freiheit mit 40?

[bernisworlds]

14:00 bis wie hoch ist deine Risiko-Sicht bei Zinsen? also wie weit kann es rauf gehen bis die Luft dünn wird? 0% auf 7% wäre ja brutal, da die Kaufkraft ja nicht mit höheren Zinsen steigt

[havokll]

Weiß jetzt nicht dein Alter. Aber mit Hebel so viele Jahrzehnte in die Zukunft zu schauen ist schon hart 🤗

[anvenma]

Versteh die ganzen Hater nicht.
Wirkt alles sehr transparent was du da machst. Respekt

[svenhossbach]

Naja unterhaltsam sind die Videos. Nachmachen würde ich es nicht. Sehr einseitig investiert und deutlich zu wenig Eigenkapital vorhanden. Wenn ich eins gelernt habe in über 20 Jahren Tätigkeit im Bankgewerbe, Spekulation ist der Erzfeind jeglicher Wertsteigerung. Er macht zu viele Anfängerfehler.

[mkuebbeler]

Aktuell bleiben die Zinsen sicherlich niedrig, aber vor 10 Jahren waren die bei 4%, 10 Jahre sind eine lange Zeit. Wenn die wieder mal in die Richtung gehen und keiner weiß, was in 10 Jahren ist, dann gehen so einige Refinanzierungen in ein schwieriges Fahrwasser. Das Risiko sollte man nicht unterschätzen.

[FnatiCat]

Also Zinsen und Inflation haben nicht wirklich was mit einander zu tun wir du bei rund 12:00 behauptet hast. Es kann ganz schnell passieren das die Inflation bei 1% liegt aber die Zinsen um 50% steigen. Beispiel der Leitzins geht von 0, 5% auf 0, 75%. (50%). Vielleichz war das auch nur schlecht ausgedrückt von dir und du weißt es besser aber falls nicht solltest du dich nochmal intensiver mit der Gelfpolitik auseinandersetzen.

[danielporter]

Danke für deine Beiträge zum thema Rente

[matthiaseisleb]

Da bin ich ja mal gespannt ob die Mieten in den C und D Lagen mit der Inflation gleichmässig steigen. In Zwickau waren dir Mieten von 2000 bis 2018 rel. Konstant

Versicherungsmakler hassen dieses Video. 😅 Danke für die Einblicke

[bernisworlds]

Frage: wie hast du dir ein Lieferantennetzwerk aufgebaut? also Hausmeister, Makler, Gutachter, usw. das sind ja auch laufende Kosten

[frankfarber]

Also, ich habe meine Immobilien lieber teilweise ganz ohne Kredit, teilweise mit deutlich geringerer Beleihung gekauft. Und zusätzlich freue ich mich auf eine Pension, weil ich mich nicht in die Hängematte des angeblich passiven Einkommens lege, sondern weiterarbeite.

Trotzdem würde ich mich nicht zu der verwegenen Behauptung versteigern, dass meine Rente sicher sei. Aber doch sehr viel sicherer als die vom Vermietertagebuch.

[gameer]

Wo hast Du eigentlich die kommunalen Abgaben Grundsteuer usw. eingepreist?

[johnnybax]

Bei Dir ist eher die Insolvenz sicher, wenn ich mir das so ansehe!

[gmailgmail]

Wenn du in Rente bist, werden sich Chemnitz und das Umland von Leipzig aller Voraussicht nach nicht zum Vorteil entwickelt haben. Das bedeutet Leerstand oder Mietsenkungen. Dönerwette, dass diese Rechnung nicht aufgeht. ;)

[andreastattarisuo]

12:00 bei fast Nullzinsen können die aber schnell 100-200% steigen. Während die Miete nur um die Inflation steigert.

[vespa]

Habe auch 2 Wohnungen in Chemnitz gekauft.
Bin mal gespannt wie sich das entwickelt.