FUNDOS IMOBILIÁRIOS DE SHOPPING | Quais são os MAIORES e MELHORES FIIs do SETOR para 2024?

FUNDOS IMOBILIÁRIOS DE SHOPPING | Quais são os MAIORES e MELHORES FIIs do SETOR para 2024?

00:00 - Os maiores FIIs do mercado
01:04 - Cenário econômico no Brasil
01:20 – A taxa Selic não vai mais cair?
01:32 – Oportunidade nos Fundos Imobiliários
01:55 – Ibovespa em 145 mil pontos
02:10 - Investimentos que mais renderam em maio
02:27 – Desempenho do IFIX em um ano
03:05 – Taxa Selic em alta, FIIs em queda
03:35 – Os cinco maiores FIIs de Shopping
04:09 – Recuperação dos Fundos Imobiliários
04:49 – Varejo: taxação de compras até 50 dólares
05:08 – PIB do Brasil no 1° trimestre
05:30 – Por que investir em FIIs de Shopping
05:56 - XPML11
06:13 - Preço justo do XPML11
07:03 - XPML11: vacância e portfólio
08:09 – Dividendos do XPML11
08:32 - Correção no valor dos imóveis
08:56 – Imóveis x FIIs
09:29 - VISC11: preço justo e vendas nos shoppings
10:18 – Portfólio do VISC11
11:42 – Dividendos do VISC11
11:52 - HGBS11: vacância e preço justo
12:20 – Estratégias para ganhar dinheiro
12:50 - Ativos do HGBS11
13:41 – Diversificação nos investimentos
14:58 – Aquisições e dividendos do HGBS11
15:13 - HSML11: preço justo e vacância
15:35 - Portfólio do HSML11
16:29 - Dividendos do HSML11
16:40 - MALL11
17:14 – Diversificação do MALL11
18:48 - Alguns ativos e número de lojas
19:23 – Dividendos do MALL11
19:32 – Como montar uma carteira de FIIs
19:50 – Desempenho FIIs de Shopping em 1 ano
20:22 – Como investir em FIIs com pouco dinheiro

Hoje, vamos começar uma nova série de vídeos para explicar e explorar cada segmento dos Fundos Imobiliários. Falaremos sobre os maiores FIIs de cada setor, só que antes, abordaremos as condições atuais do mercado e da economia brasileira. Há indicações de que o ciclo de cortes na taxa Selic estaria no fim, o que pode ser uma boa notícia para os investidores de Fundos Imobiliários que pensam no longo prazo.

Os FIIs de shopping, por exemplo, foram os mais prejudicados pela pandemia, mas também foram os que tiveram o melhor desempenho no último ano com a reabertura da economia e o retorno do consumo. Por conta disso, hoje eu decidi falar sobre os cinco maiores Fundos Imobiliários de shopping do Brasil, sendo eles: XPML11, VISC11, HGBS11, HSML11 e MALL11.

Falarei como os FIIs de shopping podem ser um bom investimento para investidores de longo prazo que buscam renda regular e precisam receber dividendos todos os meses. Com a atual situação dos juros brasileiros, o segmento ganhou atratividade e deve remunerar bem os seus cotistas em 2024. Portanto, se você quer aprender mais sobre os Fundos Imobiliários, fique nesse vídeo até o final e descubra como começar a investir de forma segura, diversificada e rentável.

A grande dica é que você estude sempre, nunca tenha coragem demais, esteja atento e cuidado para não cair em armadilhas financeiras. Aprenda primeiro onde investir, como investir e somente depois pense em ganhar dinheiro.

Lembrando que nossos vídeos não são recomendações de compra ou venda de ativos financeiros, são apenas minhas opiniões sobre diversos temas.

Nosso intuito é ser um canal que traga educação financeira de qualidade incluindo economia, política, finanças, investimentos inteligentes, bolsa de valores, e fundos imobiliários.

#Fundosimobiliários #FIIs #Shopping #Investimentos #Finanças #Dividendos #Ibovespa #Selic #Juros #FIIsdeShopping #Rendapassiva #Economia #BolsadeValores

[VelhoLobo_]

Fantástica a ideia de falar por segmento! Sugiro que o próximo seja de logística.

[cassianohcsoares]

Charlão eu assisto seus vídeos para preparar aulas de educação financeira para o 8ª e 9ª ano, agora em todas as aulas eles me cobram para colocar na lousa o Índice Ibovespa e o valor do Bitcoin haha, obrigado pelas aulas

[Josecava]

Você trabalha por 40 anos para ter US$ 1 milhão em sua aposentadoria. Enquanto isso, algumas pessoas estão colocando apenas US$ 10 mil em uma moeda meme por apenas alguns meses e agora são multimilionários. Rezo para que qualquer pessoa que ler isto tenha sucesso na vida. Deus abençoe a América

[alexandrereissouza]

Eu gosto muito do setor de logística, ainda mais depois da pandemia

[julionogueira]

Eu gosto mais de Shopping, pois acho que não tem muito risco por se tratar de um centro comercial que atende todas as classes

[marcosoliver_br]

Charlão sou paraense, você tem o meu respeito pela crítica aos malucos do Açaí. 👏👏👏

[thallitadeoliveira]

Comecei a investir em Fii com vc … simplesmente amo! Obrigada pelas suas aulas. Ninguém fala de economia como vc na internet. Vc é diferenciado!

[fabricionr]

Melhor canal de economia, finanças e investimentos, 6 não concordam?

[fabricionr]

6 tem razão: este é o melhor canal de investimentos! Obs.: isso não é uma recomendação de zoação de vascaíno.

[rafaelpaiva]

Depois da pandemia, coincidentemente foi a época em que comecei a investir, e pra mim os preferidos são Shopping!

[naummmm]

vou começar a investir em FIIS (R$5.000, 00) e ações(R$5.000, 00), será que é uma boa estratégia? FIIS: HGLG11, XPML11, VISC11, KNCR11 E MXRF11. Ações em: bb, sanepar e taesa. O objetivo é colocar 500, 00 mensais em FIIS e 500, 00 em ações sempre diluídos nos msm papéis.

[gabrielcaroline]

Logística. Hoje passei na rodovia Anhanguera, em Ribeirão Preto, cidade aonde moro, e vi galpão do HGLG e BTLG.

[ricardoflesch]

Esses charlao é diferenciado!!!! Só vídeo bom !!!!

[Leo.henriques_]

Gosto muito dos fiis de Renda Urbana / Híbridos 🔥

[pedroivorabellocabral]

Só quem segue há muito tempo e é inscrito, como eu, que tem o privilégio de entender o que é dito na abertura!!!😁😁😎😎

[aroldocyneu]

Opa vamos lá. no aguardo dos fundos de logística e agronegócio.

[katiazinharj]

Logística e Shopping não podem faltar!

[marcosjrcastro]

Excelente Charlão!!! Fiis sempre...granola e MM no açaí, nunca!

[yangomes]

Muito bom, meu nobre!! Gostei do vídeo falou e explicou bem de forma resumida cada fundo, sou novato nesse ramo, mas já aplico em alguns FIIS no mercado.

Irei assistir outros vídeos teus. Obrigado!!

[rodrigoproenca]

TU É O CARA CHARLÃO! OBRIGADO PELOS INFORMES .