Как продать квартиру, купленную в ипотеку на пенсионные накопления?

#пенсионныенакопления #енпф #отбасыбанк #продатьквартиру

Обналичить пенсионные через покупку жилья - это был самый популярный способ вытащить свои пенсионные из ЕНПФ.
У кого не хватило сразу закинули на депозит и оформили ипотеку.
Но если есть ипотека значит продать квартиру сразу не получится.

В этом видео рассказала в каких случаях можно продавать квартиру, купленную на пенсионные без займа и с ипотечным займом, что о том, то нужно знать перед продажей.

Таймкоды:
0:00 Всем привет!
0:18 Информация на сайте
1:10 Если купили квартиру без ипотеки
1:48 Ответ на сайте Отбасы банка
1:58 Если купили квартиру по ДДУ
2:24 Когда нужно вернуть деньги в ЕНПФ
2:58 Купить по ДДУ можно, а продать только по договору купли-продажи
3:22 Ограничения по ипотеке
4:05 Текст в правилах про непогашенную задолженность
4:29 Когда можно продавать: алгоритм
4:45 Если нет денег на погашение кредита
5:00 Как я продавала квартиру с залогом
5:20 Про договор задатка
5:34 Ответственность по договору задатка
5:50 Что нужно знать перед заключением договора задатка
6:20 Ответ на вопрос
7:01 Про погашение кредита близких родственников
7:42 Не забудьте подписаться!

Ссылка на последний вариант документа
Об утверждении Правил использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий в соответствии с законодательством Республики Казахстан

[rahimsaduakasov]

Один из немногих реально полезных блогеров, спасибо большое

[АсланКубентаев]

Спасибо большое за инфо, где только не искал!

[JaksMold]

Спасибо! Очень погла ваша информация. Как долго искал ответы, на некоторые вопросы.

[Puma]

Благодарю. Очень полезный канал! ❤ Я заметила, что музыка мне мешает слушать вас.

[НурсултанЕ-кш]

Спасибо!!! Очень полезная информация!!!

[АйнурРахимбековна]

Здравствуйте. Я хотела купить кв половина денег за наличный расчет и остальная сумма с ЕНПФ. Но алгоритм моих действии каким должен быть. Заранее спасибо. Можете по быстрее ответить, чтобы я успела купить кв, пока не закончиться отпуск❤

[РоджерФедерер-цж]

А можете подсказать, пожалуйста, у меня такая ситуация! Я оформил дду в ипотеку отбасы 50 на 50. В моих 50 % есть небольшая часть пенсионных накоплений. В залог банку я оставил другую квартиру. Срок ипотеки сейчас составляет 10 лет. Как в этом случае, я могу продать право дду?

[МакпалТажимбетова-ьш]

Я хочу продать квартиру купленную на первоначалку использовала пенсионные накопление, оформила ипотеку на 10 лет, теперь хочу продать квартиру, нашлись клиенты, но они хотят купить на ипотеку через Отбасы банк, я если закрою ипотеку, сниму обременение, клиенты могут купить на ипотеку мою квартиру?

[ЖенщинаиМужчина]

Здравствуйте у меня залог квартиры платить не чем, можете подсказать что можно придумать

[romanpopov]

Добрый день! Я хотел бы у Вас проконсультироваться, по какому адресу вы ноходитесь.

[Арунамама]

Здравствуйте. Я оформил ипотеку на 10 лет с первоначальным взносом от пенсионных накоплений. Нотариус говорит в течении пяти лет нельзя продать квартиру если даже полностью досрочно погашена задолженность. Значит я могу продать кв? Почему они говорят нельзя?

[aknzr]

А что если покупаю квартиру через отбасы банк, с перв взносом 50%, из которых половина пенисионные. Могу ли продать ее, если через год закрою ипотеку?

[gnn]

Можно было не на 5 лет оформить, а на несколько месяцев меньше