¿Cómo FUNCIONA un CRÉDITO HIPOTECARIO en CHILE? - TODOS los DETALLES que DEBES SABER - EJEMPLO REAL

En este video revisaremos todos los detalles que hay que saber respecto a los creditos hipotecarios en chile, y veremos como funcionan a través de un ejemplo real de una tabla de pago del banco de chile, y luego recrearemos la tabla en excel, junto con enseñar como hacer esta tabla de manera propia.

Veremos la diferencia entre dividendo, interés y amortización, y cómo se va amortizando la deuda de forma mensual a medida que pasan los meses. Veremos además el efecto de la tasa de interés, y de como afectan y se incluyen los seguros de desgravamen e incendios en el dividendo mensual que cobra el banco.

[piap]

que maravilla esa tasa, ojala estuvieran asi ahora

[eduardoaranguiz]

vengo por mi dosis de educacion financiera, tome su like

[juanandres]

Seria genial saber si conviene o no ir prepagando la deuda hipotecaria.
Saludos, excelente video!!

[FelipeSarmiento]

Gracias por el vídeo, me acabo de dar cuenta que el banco me está cagando al aumentar mi crédito hipotecario de 260 a 350 en dos años, muy raro un aumento de a lo menos 35% en tan poco tiempo.

[eduardomerino]

Excelentes videos compa, ese excel se puede compartir?

[galgoman]

Hola, el tema de los seguros obligatorios (incendio y desgravamen) donde se puede analizar los más baratos? así como se puede analizar en el cmf als tasas bancarias...y si uno pide un hipotecario en qué omento se puede realizar el cambio a seguros externos mas baratos¡? gracias por tu ayuda

[juancarlosmatamala]

Esa tabla, el banco debe entregarla al momento de tomar un crédito? Se puede solicitar antes y comparar?

[monivintimilla]

Hola, si qiieres ir pagando un dinero aparte se puede bajar la deuda?

[pelikanluis]

hola cuando se prepaga parcialmente el crédito hipotecario, los seguros asociados se devuelven???, se van a pagar esas cuotas y no estarás quedaran cubiertas por el seguro porque se pagarán en una sola cuota, tal como el crédito de consumo

[bastianbassi]

Hola amigo, podrias conpartirme la tabla?

[angelicasalvo]

cuanto termino pagando al final?? porque si pidió 2800 no paga los 2800...

[estebanluispairodias]

Seria bueno que pudiera compartir la tabla en Excel, puede ser?

[sotsal]

Muy bueno y clarito, , lastima que las tasas de interes esten altas en estos momentos, , ,
Pero ya bajaran, , , ademas los bancos te estudian muy bien antes de entregarte el credito hipotecario, por eso debes tener un buen comportamiento financiero por lo menos 2 años en todo, , , saludos.

[josuegonzalezlorca]

Y yo podría renunciar a esos seguros si es que contrato esos seguros por mi cuenta? Porque a pesar de ser "obligatorios", supongo que no necesariamente es tenerlos con ellos?

[bolafinanciera]

Wena wena, llega a los 1000 suscriptores!!!!
Me gustaría que hicieras un video si es una buena opción ir o no a la universidad enfocado en chile, desde el punto de vista financiero

[pelikanluis]

hola al prepagar parcialmente una deuda hipotecaria ejemplo 10 millones, pagas 2 años de cuotas de dividendo o bajas el total de la deuda que tienes y sigues pagando mes a mes una cuota mas baja???, espero tu respuesta saludos

[javiaraya]

hola tengo una duda, si mi credito hipotecario es tasa fija, el dividendo igual sigue subiendo un poco por la uf?

[juancastillo]

tengo la posibilidad de preparar una deuda hipotecaria, pero no comprendo aun si es mas conveniente la disminución de las cuotas vs la disminución del dividendo recibido :I alguna ayuda en este camino :3

[Oscar.Rio]

conviene prepagar un % (por ejemplo 20% o 30%) de la deuda de un credito hipotecario a 20 años con tasa de interes de 3, 12%, despues del año 8(año en el que estoy actualmente)?

[Galaznaxa]

No entendí nada, quede igual a cuando ingrese😖de donde salió ese 5 coma y tanto de interés? Es diferente el interés que la tasa? Creo que debieras explicar desde cero, xq alguien como yo que no tiene idea de nada de créditos hipotecarios, quedo igual o peor de enredada. Lo siento, no me sirvió de nada tu video, creo q para entenderlo hay que tener un mínimo de conocimiento del tema, y no es mi caso.