Como pagar tu crédito hipotecario en la mitad de tiempo-Como funciona un crédito Hipotecario

Como funcionan los créditos hipotecarios y como se pueden pagar hasta en la tercera parte del tiempo original y reduciendo considerablemente los intereses, a través de este video, miraremos como se calculan las cuotas fijas de los créditos hipotecarios y como se pagan los intereses, como nos podremos dar cuenta, a medida que va disminuyendo la deuda, los intereses se hacen más bajos y el valor cancelado a capital aumenta de manera progresiva, sin embargo, en muchas ocasiones, cuando se paga un crédito hipotecario se termina cancelando al final hasta el doble del valor original, por suerte existen formas de cancelar un crédito hipotecario en menos tiempo.

Una estrategia común es cancelar mes a mes un valor adicional al de la cuota fijada (pocket change prepayments), la ventaja que tiene este método, es que cada vez que se hace un pago adicional, este ingresa directamente a capital, por lo tanto los intereses se reducen cada vez más, una persona que cancele cumplidamente con un valor adicional durante toda la etapa del crédito puede reducir su tiempo de pago hasta en una tercera parte y pagar un valor significativamente menor en intereses.

Seguramente no será fácil conseguir ingresos adicionales, pero si se tiene el compromiso y la dedicación para aprovechar mejor el tiempo y dar valor a la sociedad, se puede lograr un pago de una hipoteca en tiempo record.

Descargo de responsabilidad: La información suministrada en este video es solo con fines educativos, por lo que el canal no se hace responsable de la aplicación de dicho contenido por parte de los usuarios, además, la situación de cada persona con sus créditos puede diferir y las estrategias mostradas en el video, pueden no responder de manera adecuada a casos particulares, si necesitas información más específica para tu caso consulta un profesional en finanzas que pueda examinar específicamente tu caso.

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[wilberm.b.]

BUEN VIDEO.
Solo una precisión adicional, cuando decidan realizar pagos adelantados, el banco les preguntará ¿desea reducir el monto de su cuota mensual o reducir el tiempo de su crédito?. Elijan el tiempo, ya que en el largo plazo pagarán mucho menos. Si eligen reducir la cuota mensual seguirán pagando intereses por todo el tiempo del crédito, que es justamente lo que desean los bancos. Espero haber contribuido un poco.

[lourdesmunoz]

Explicas muy bien, mi hijo tenia un préstamo hipotecario a 30 años y ha pagado este mismo mes la ultima cuota, al banco, lo ha pagado en 12 años, aumentando la cuota al banco mes a mes.Estoy muy orgullosa de el porque ha sabido amortizar la deuda y ahorrar mucho dinero en intereses que no ha pagado.Gracias

[angela]

Una vez tenía una tarjeta de crédito y siempre les pagaba más de lo que era la cuota y recuerdo que los del Banco no les parecía, que era que se les volvía "un problemita" cuadrar la mensualidad.... Decían que era que no se iba el dinero a capital sino a intereses, que no me convenía...
Otros bancos más descarados cuando se les solicitaba un crédito decían que no aceptaban pagar la deuda antes...
Excelente video de verdad, vale la pena hacer el esfuerzo.
Y por favor en lo sucesivo no endeudarse...
Lo mejor es reinvertir el dinero y cada vez especializarse más en hacerlo.

[ninaj]

Hola, que buen vídeo. Mil gracias.
Quisiera hacer un aporte importante como complemento al video, en los bancos existen dos modalidades de Abonos, uno para reducción de cuota y el mejor que es «Abono a capital con reducción de plazo» es importante hacer la predicción del objetivo del abono al cajero para que lo ingrese bien, ya que no se debe incluir como un único valor dentro de la cuota del mes. Recuerden que lo que hace costoso o encarece un.préstamo hipotecario es el tiempo tan largo con que se hizo, por eso si disminuidos el tiempo disminuyen los intereses y pagamos más rápido, porque se ve reflejado el abono de inmediato en el saldo. Espero les sirva el dato, yo lo aprendí cuando trabajo en un Banco. Saludos desde Medellín Colombia. Dios los bendiga y los prospere hoy y siempre.

[vivianasierra]

Excelentísimo vídeo!! Me quedó todo tan claro y me viene de perlas ya que ando en los trámites para solicitar un crédito hipotecario. Muchas gracias por este enorme aporte!!

[anibalmartinez]

Vaya vaya, que gran descubrimiento... Me suscribiré, es que quedé impactado con este novedoso análisis financiero. Osea que si llego a pagar los 70.000 en una cuota no pago intereses... Ese, grande amigo!

[marcosalonsoaldacoguijarro]

me quito el sombrero mi amigo que manera tan mas original en explicar las cosas.

[superjavsa]

Esta es una muy buena práctica, yo ya lo había aplicado abonando cuotas extras a capital y cancele la deuda en la mitad del tiempo. Saludos, muy buen video, muy explicitó.

[jan]

Excelente y más que excelente, te felicito por ser tan claro, me ayudaste a entender nosotros llevamos 15 años de 25 años pagando, el interés es muchísimo lo comentaré con mi esposo para ver qué podemos hacer gracias! 👏👏🏻👏🏿👏🏾👏🏼👏🏽👏🏾 todas las manos te aplauden, muchas gracias!😘

[leopoldocutillas]

Te recomiendo un plazo largo con una cuota baja. Si te va bien, amortizar capital y dejas el plazo. Si te va mal, la cuota baja, la puedes seguir pagando.

[freddycallo]

Muchas gracias, la explicación precisa, concisa, pero muy maciza, se entendió de principio a fin, prosiga por favor con sus enseñanzas

[hipotecasbancarias]

Estupendo vídeo y explicación, es estupendo ver que poco a poco va siendo más normal el negociar los términos hipotecarios con los bancos. ¡Se puede y se debe!

[sergioserrano]

Me encanta la técnica que utilizas para explicar...admirable trabajo!

[juankmadrunero]

Excelente aporte informativo... Muy bien explicado y la cuña d superación al final muy bien... Te felicito... De seguro los negativos son banqueros... Gracias por la enseñanza!!

[edsonluther]

Muchas gracias por el video, ha sido de gran ayuda y sin duda ya estoy planeando como aplicar esta estrategia. MIL GRACIAS

[ivanlatorre]

Excelente video, antes de verlo yo hice pagos al capital de mi credito de 20 años, han pasado 3 años y el plazo, así como la deuuda total han bajado considerablemente, no tengan miedo en seguir este consejo, el dinero adicional es un pequeño esfuerzo, que a la larga se convierte en un gran ahorro.
Adicional a esto, se puede re negociar el credito con otro banco, solicitando reducir la Tasa Efectiva Anual ( esto le conviene a otro banco ya que ganan un cliente y a nosotros, ya que pagaremos mucho menos intereses).

[arnaldoumansky]

Exelente merece muchos like esa gente q dijo q no no sabe de lo q están abllando

[pavelhmorales]

mira es algo que la mayoria sabemos... sin embargo me encantó que esto se puede enfocar a gente joven que no necesariamente comprende esto... excelente video

[aguspe]

Muy buen video: claro, simple y conciso. El otro desafío que queda es como conseguir la cuota inicial que solicita el banco para habilitar el crédito, que en este video serian de 30.000 USD.

[adrianazapata]

ESPECTACULAR INFORMACIÓN Y CON LOS GRÁFICOS LO HACES MUY DIDÁCTICO Y COMPRENSIBLE .