Как не потерять аванс при покупке квартиры? Ловушки и риски для покупателя

ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина.
"Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости.

✴️Одобрение ипотеки.
✴️Юридическая консультация.
✴️Личная консультация.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек.

Услуги по новостройкам строго БЕСПЛАТНЫ!
Решение жилищного вопроса "Под ключ".
▼▼▼

☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
▶ 8(965)044-94-64▶ Instagram @yura_ostanin
▶ WhatsApp [phone]
▶ Viber [phone]
▶ Telegram 8(965)044-94-64
___________________________________________________________________
#квартира #купитьквартиру #недвижимость

[ДмитрийДмитриев-вб]

ВЫ ПРИКАЛЫВАЕТЕСЬ? КАКОЙ АВАНС БЕЗ ДОКУМЕНТОВ?? КУПИЛ УЖЕ ВТОРУЮ КВАРТИРУ В ПИТЕРЕ!! БЕЗ ДОКУМЕНТОВ Я ДАЖЕ РАЗГОВАРИВАТЬ НЕ БУДУ!! У ЭТОГО ДЯДИ Я БЫ НЕ ХОТЕЛ БЫТЬ КЛИЕНТОМ!!!🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️

[ЕленаЗаитова-ды]

Смотрю вас давно. В этом ролике прямо удивили. Как можно отдавать аванс, если документы не

[МарсДевелопер]

Изучайте Гк и чем аванс отличаться от задатка

[inspirationeveryday]

Привыкли деньги брать за просто так. Достали паразиты

[arnold.creative]

Да тоже вот ерунду говорит
Покупали квартиру и вносили аванс только после прадоставления всех документов
А машину он тоже хочет покупать так же?) сначала аванс вноси а потом мы тебе документы на машину покажем))

Мужик заливает жестко)

[alexvl]

Это про Этажи штоли речь ? 😅 Сам себе противоречит, за этим к вам и обращаются, что бы не было кидалова ни на аванс ни на жилье .
Мда ужж.. аванс меняется на документы ...

[ИннаАнтонова-лс]

Это ход риэлторов . Дважды покупала квартиру и оба раза именно риэлторы требовали задаток ( не аванс) без документов. Вывод : мощенники именно риэлторы

[Avadidesign]

Если у человека все норм с документами, то ему не нужен задаток для того, чтобы их показать 😅

[александрлобанов-оз]

а еще хотел бы спросить у этого чела, он знает разницу между авансом и задатком?

[IreneEnchantress]

Залог можно не возвращать, а аванс возвращается, наш риелтор так объяснял. Лет 12 назад покупали квартиру, хозяйка сказала, что отдаст нам ключи как только внесём залог, мы сказали, что готовы внести аванс и заключить договор. Она сделала вид, что это была оговорка и не видит разницы между авансом и залогом. Купили, через 5 лет благополучно продали и купили новую.

[annryabikova]

Всё зависит от сговорчивости и адекватности продавца и его риэлтора. Многие показывают основные документы и рассказывают историю квартиры. Ну, а дальше действуй сам - насколько сможешь, настолько и проверишь документы.

[Ustas]

Какие документы, вы о чем, сейчас выписка из Росреестра, а если продавец не дает кадастровый номер, и выписку, а также выписку из домовой книги и мфц о долгах, типо тайна, то идет он лесом и пусть торгует далее. Связываться с хитрожопыми себе дороже. В последний момент или соскочит или чего нить откроется.

[bellaibragimowa]

Что за ахинея?
Тысячи продавцов.Документы можно проверить в Центрах

[rw_group]

Юрист, а может стоит делать «ЗАДАТОК»
И что за оправдания, а перербурге никто не предоставляет до АВАНСА😂

[pan-papandopalo]

Что за бред??? Что бы посмотреть доки надо заплатить???? Это же новый вид бизнеса! Выставляешь квартиру с обременениями и просто стрижешь бабки!! Бинго, почему я до этого раньше не додумался? Спасибо

[LeraRealEstate-Spb]

Это неправда! 10 лет занимаюсь недвижимостью!

[Александр-ямм]

Аванс по закону возвращается в любом случае, даже при отказе покупки, не возвращается задаток, юридически прописано в ГК

[loreenx]

Какой аванс, за что, пл какому закону..Тогда уж оформление залога, возврат обязателен. Да уж.

[ПавелБреанар]

Ни один нормальный риэлтор не будет документы предоставлять, до внесения аванса/задатка. Есть жулье которое на основе сканкопий документов начнет перехватывать трафик показов. Просто надо задаток давать, а не аванс и четко прописывать условия возврата. Всем знатокам которые доки требуют до внесения денег, вам повезло попасть на бестолочей непуганых и это исключение, а не правило. Нормальный агент, который печется об интересах собственника, вас пошлет и будет прав.

[andreiyashnikov]

Тут многие наивные люди считают, что они действительно проверяют документы - хаха;) единственное, что можно проверить, - наличие печатей и подписей в нужных местах. Даже банк (при ипотеке) ничего проверить не может, увы. Аванс (он же задаток) на этом фоне - право, мелочь, о которой не стоит говорить.