Takich projektów domu unikaj! Czego bym unikał w gotowych projektach domu?

Współpraca
#projekt #dach #afiliacja

Narzędzia, z których korzystam i które bardzo polecam!

⬇️⬇️⬇️

🧰Odkurzacz Budowlany Karcher WD 6 P Premium :
———
🧰Młotowiertarka Makita Sds-Plus Hr1841F:
———
🧰Ukośnica Evolution 210mm 1500W:
———
🧰Szlifierka kątowa Bosh PWS 750:
———
🧰Poziomica Laserowa Bosh PLL 360:
———
🧰Wkrętarka Metabo SB 18 L:
———

🛠Sprzęty w moim domu:
⬇️⬇️⬇️

🔥Kocioł kondensacyjny Buderus:
———
💨Rekuperator:
———
🚿Moja Myjka Ciśnieniowa
———
🗜Kompresor/Sprężarka
———

🎥Tym sprzętem nagrywam:
⬇️⬇️⬇️
📸GoPro Hero 10 Black:
———
🎤Mikrofon Rode VideoMIcro
———
🎥MediaMod do GoOPro

📡Przykładowy Router z Agregacją pasm:
———
📡Mój obecny router:
———
📶Antena MIMO 15MB kabla:
⬇️⬇️⬇️

Data nagrania: 04-02-2023

🕑 TIMESTAMPS:

0:00 - Wstęp
00:50 - Disclaimer
2:16 - Dlaczego ponownie nie wybrałbym projektu dom w rododendronach?
3:06 - Dlaczego dach dwuspadowy to wada?
3:26 - Skosy w sypialni to problem
5:15 - najgorsze projekty domu to:
5:50 - Skosy na poddaszu w domu z dachem czterospadowym
8:00 - Zalety projektu z dachem czterospadowym
8:30 - Jak duży powinien być salon w domu jednorodzinnym?
10:07 - Zadaszenie tarasu powinno być wkomponowane w projekt domu
11:52 - Zalety tarasu wkomponowanego w projekt domu
12:50 - Jaka różnica w kosztach budowy domu z tarasem wkomponowanym w projekt domu
14:32 - Czy taras wkomponowany ma jakieś wady?
15:31 - Dokładnie sprawdź jaki dom możesz postawić na działce którą chcesz kupić
16:03 - Zabieramy się za projektowanie ogrodu
16:10 - Jaki jest najgorszy projekt domu?

[DenizDemir-wzvq]

Chłopie, mówisz mądre i przydatne rzeczy. Przestań przepraszać że żyjesz i że masz swoją opinię....

[nataliamarkowicz]

A ja zawsze się cieszę, że ktoś mam ochotę podzielić się swoim doświadczeniem.

[anettaa]

Zgadzam się . Pierwszy dom wybudowałam ze skosami teraz buduje parterowy .

[masterskisas]

Można też zbudować dom z dachem 2 spadowym i dostosować go podnosząc ściankę kolankową. Spokojnie można zastosować ściankę wysokości 130-150 cm bez uszczerbku wizualnego. Oczywiście to dodatkowy koszt.

[mariuszbakun]

Zgadzam się ze wszystkim. Po 16 latach mieszkania pod skosami, wiedziałem, że nowy dom na pewno nie będzie ich miał (udało się uzyskać pozwolenie na dom piętrowy z dachem kopertowym 25stopni). Żadnych: skosów, okien dachowych, kominów, balkonów, wykuszy itp - ze wszystkim z wymieniowych miałem (mam) problemy. Ale przynajmniej człowiek uczy się na błędach i wie czego chce. Dzięki Twoim filmom może niektórzy nauczą się na błędach (doświadczeniu) innych.

[lidiak.l.]

Absolutnie zgadzam się z Panem zamierzam budować wiec dzięki za radę na pewno uwzględnieniu w projekcie

[sylviasylwia]

Im prościej tym lepiej
Niech ludzie pamiętają, że wszystko fajnie jak nowe, ma się mamonę i zdrowie.

[dariag]

Mam dom z poddaszem użytkowym. Dach dwuspadowy ale podnosilismy o cegłę i ta cegła zrobila dużą robotę. Do tego kazdy pokoj na poddaszu ma garderobę. To nie ma duzo mebli do stawiania tylko lozko, szafko nocne a u dzieviskow zabawki fajnie ulozylismy na pulkach pod skosami . Nam nie przeszkadza :)

[agnieszkaporos]

50x50 sie zgadzam. Można wybrac projekt z dachem dwuspadowym z wysoką scianka kolankową. Domy z Rododendronach maja ja zdecydowanie za nisķą. Domy z tarasami, z podcieniami maja bardzo dużą wadę, przez zacienienie okien do salonu wpada bardzo malo światła. Znajomi maja taki dom i w ich ogromnym salonie jest ciemno. Zdecydowanie taras drewniany dla mnie piękny a przez poliweglan wpada swiatlo a jedoczesnie chroni od slonca i deszczu. Rzecz gustu ale dla mnie projekt nr 2 odpada

[tomaszskwarczynski]

Witam. Bardzo Panu dziękuję za podzielenie się cennymi informacjami. Dzięki Panu uniknę błędów. Pozdrawiam i życzę samych sukcesów.

[abccba]

Wybudowanem trzy domy. Tani dom to obrys po prostokącie, zadnych wykuszy, dach dwuspadowy bez lukarn, jeden komin prawie w osi budynku, aby wystawal ppnad kalenice, lazienka i kuchnia blisko siebie, niexrobic ogrzewania podlohowego tam gdzie maja stac meble, jesli kuchnia polaczona z salonem to tylko w kształcie litery L. Jesli jest lazuenka na pietrze, to w pionie z dolna.

[dominikpirog]

Zgadzam się ze wszystkim całkowicie.
Sami mamy dom z dachem cztero-spadowym.
Wszędzie skosy to porażka pod względem ustawności, większość mebli na wymiar bo standardowe nie pasują. Okna dachowe to porażka pod względem izolacji a przez większość zimy zalega na nich śnieg więc jest ciemno i nie można ich otworzyć. Latem z kolei bez rolet dachowych w pokojach po 29 stopni.
Poddasze użytkowe to tak naprawdę mieszkanie na strychu, nie jest tak źle ale ale już bym się drugi raz na to nie zdecydował.
Tylko dom piętrowy z płaskim stropodachem, tak robią w niemczech mieszkania.
Brak dachu to same plusy: zwarta betonowa bryła odporna na huragany, brak jakichkolwiek prac remontowych, dobra izolacyjność termiczna i akustyczna i wszystkie pokoje bez skosów. Dodatkowo wyszło by nas to taniej niż 270 m2 dachu + 30cm welny + sucha zabudowa + meble na zamówienie.

[DamianGilewski]

Dziękuję za podzielenie się wiedzą i doświadczeniem. Pozdrawiam i życzę powodzenia w projektowaniu i wykonaniu ogrodu!

[Kolibri]

Witam, super odcinek!!Wspaniala analiza projektow! Napewno komus Twoimi spostrzezeniami i doswiadczeniem pomozesz/ pomogles! Mnie niestety tez czeka budowa takiego, niezbyt ciekawego zadaszenia nad tarasem. Serdecznie pozdrawiam 🍀☀️

[atabeel]

Tak jak rady odnośnie skosów są uniwersalne tak już z salonem i tarasem ciężko mi się zgodzić bo te zależą od preferencji. Wielkość salonu po prostu powinna być dostosowana do naszego trybu życia. Jeśli organizujesz dużo imprez, lepiej mieć większy salon. Jeśli masz małe dzieci, pewnie też lepiej żeby był nieco większy niż minimum - każdy powinien sobie odpowiedzieć na to pytanie sam. Taras dostawiany ma taką zaletę że nie zacienia okien jesienią i zimą w przeciwieństwie do tarasu wbudowanego w projekt domu. Dodatkowo sam wygląd to już też kwestia gustu, są tarasy dostawiane drewniane które wyglądają ładnie i ładnie wpasowują się w bryłę budynku. Ponadto jeśli działka jest nieduża to lepszy jest lekki taras dzięki któremu bryła budynku nie zdominuje całkowicie działki (w końcu taki taras to dodatkowe 20-30 metrów zabudowy na poziomie gruntu).
Najważniejsze, moim zdaniem, to nie śpieszyć się z projektem i wszystko dokładnie przemyśleć. Chodzić po znajomych i oglądać domy obserwując co nam się podoba i co nam pasuje a co nie. Błedy i tak będą, tego się nie uniknie.

[OK-bptr]

Gratulacje za budowę i dobre zarobki. No nie to żebym hejtował, jestem daleki od tego, ale dziwne że Pan wcześniej z tymi skosami nie widział/wiedział, że o dachu nie wspomnę. Co do salonu zgoda. Robił Pan kalkulację tarasu o którym Pan tak fajnie opowiada na jakichś nierealnych cennikach. Koszt każdego metra kwadratowego takiego tarasu jest praktycznie taki jak np. salonu. Stosując szkło, kamień, kafle itp. materiały tworzymy efekt muszli koncertowej i to co się dzieje na naszym tarasie słychać w całej okolicy.
Wspominał Pan o tym - rada dla wszystkich przed zakupem, wyborem działki czy projektu domu po pierwsze - sprawdzajcie WARUNKI ZABUDOWY oraz (aby w przyszłości się nie zdziwić np. jakąś obwodnicą czy zabudową wielokondygnacyjną) MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO.
Domy ładne przeważnie nie należą do najtańszych a już na pewno te ładne i duże. Teraz drogi inwestorów się rozchodzą. Jednych stać na duże ładne domy i baseny, a drudzy budują tanio i praktycznie. Na dzień dzisiejszy kwoty, które Pan podajesz są moim zdaniem nierealne.

Dom tani w budowie i eksploatacji to dom o zwartej bryle, bez wykuszy czy balkonów, dobrze zaizolowany, przeszklony od południa, w miarę mało przeszklony od zachodu (najczęściej stąd wieje), dach prosty, nieskomplikowany, dwuspadowy. Aby było wygodnie to ścianka kolankowa minimum 150cm., brak okien dachowych, duży salon, duża kuchnia, 2 łazienki, garderoby, garaż dwustanowiskowy + pomieszczenie gospodarcze.
Różne są upodobania, ja zamiast takiego tarasu o którym Pan marzysz wolę dużą altanę z murowanym grilem, piecem chlebowym i wędzarnią - osobne miejsce na relaks jak również imprezy.
Choć muszę przyznać że gdybym nie musiał wybierać to do tego tarasu dorobiłbym basen a do altany staw!
Róbta wszystkie jak chceta i jak Wam kasiora pozwala, jak czas pokazuje - stracić raczej na tym nie stracicie.
Smutne, że często wygląd naszych domów podyktowany jest nie brakiem wiedzy tylko pieniędzy. Jednak uważam że lepiej mieszkać tak niż w miastowej klitce.
Powodzenia, i tylko dobrych decyzji aktualnym i przyszłym inwestorom życzę.

[beatadanieluk]

Dzień dobry, jest Pan fachowcem, proszę nikomu się nie tłumaczyć. Rady i rozwiązania są zawsze pomocne. Dla myślących.Pozdrawiam.

[peitriq]

Żeby pozbyć się uciążliwych skosów wystarczy dom podnieść o pare chociaż pustaków wtedy już można to spoko zagospodarować w środku.

[paxvera]

Jestem architektem z Canada z 40 lat experience i całkowicie zgadzam się z twoją krytyka. Nie rozumiem czemu nie jest w Polsce popularne nasze Canadian way to design i construction.
Thank you. Have nice day

[grzesiekagrotki]

Dobry merytoryczny film. Wszystkich nie uszczęśliwisz, głupiemu 100 razy powiesz że to Twoje przemyślenia, kolejnym razem Ty zrobiłbyś inaczej, że są to Twoje przemyślenia poparte doświadczeniami budowy i użytkowania domu. Mądry takie rzeczy rozumie i nie potrzebuje co chwilę tłumaczenia. Bardzo Ci dziękuję za filmy, za wiedzę którą bezpłatnie się dzielisz i za odwagę, bo wystawiasz się na rechot zawistników którzy mogą się cieszyć z tego że ktoś wydał na budowę 500-700 tyś i nie jest zadowolony w 100%. Myślę że w zdecydowanej większości nowo pobudowanie zrobiliby coś inaczej. Chyba wszyscy znajomi po roku czy trzech wyrażają takie opinie. Lubię Ciebie oglądać, konfrontować Twoie opinie z własną wiedzą bo mam z tego wartość dodaną. Pozdrawiam, trzymaj się, rób dalej, dziel się owocami, olewaj onanistycznych nieudaczników teoretyków.
Zdrowia dla Ciebie i rodzinki.