Qual a diferença entre REAJUSTE e RENOVAÇÃO de contrato de aluguel? #legalizeconecta

Tudo que um inquilino quer quando aluga um imóvel é permanecer nele por um bom tempo, sem ter que mudar novamente tão cedo .O reajuste do aluguel é um direito do proprietário, garantido pela Lei do Inquilinato, e é feito de acordo com os índices do mercado imobiliário. A renovação de contrato de aluguel: um procedimento que permite que o inquilino se mantenha no imóvel por mais tempo após o prazo estabelecido em contrato.
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🎬 O Legalize Conecta é um canal de vídeos da Legalize Imobiliária, imobiliária com mais de 13 anos em Ponte Nova, e tem como objetivo tirar as dúvidas em relação ao mercado imobiliário de forma prática e objetiva.

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Edifício Kalahari

Gold Residence

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📍 Avenida Doutor Otávio Soares nº 354, Bairro Palmeiras, Ponte Nova, Minas Gerais.

[daniellepio]

Excelente conteúdo, dúvida sanada com linguagem clara e objetiva! Informações top para quem mora de aluguel e para colegas de profissão! Sucesso ao canal! Legalize Conecta 🚀

[LORDDANI]

Ou seja, se eu aluguei minha residência por 12 meses, eu posso anualmente reajustar o valor do aluguel?

[joaocasemiro]

Posso solicitar renovação contratual para atuar os valores de mercado, mês.o nâo estandi em contrato.

[helenmachadohe]

Toninho, quando o contrato termina em 30 meses e ele é renovado automaticamente o valor do aluguel continua sendo reajustado pelo índice que consta no contrato? Ou o locador pode reajustar pelo valor que quiser? Ou pelo valor de mercado cobrado na ocasião da renovação?

[mariadelourdescostasantos]

Boa noite.o dono da casa.ela pode o aluguel.por conta propria se.o valor da tabela d aumento

[Luansousa]

Olá, após 3 anos na casa se deu o termino do contrato, sendo assim após finalizar esse contrato foi me informado que o valor do aluguel iria aumentar de 950 para 1300 mais as taxas, chegando ao valor de quase 2000, o que eu pagava de 1300 subiu exorbitantemente para mim o que tbm aumentou o seguro fiança, de 150 para o dobro 300+ esse aumento é devido? eu fui avisado desses dois aumentos apenas 1 mês antes da próxima cobrança, o aluguel vence dia 9 e dia 11 me informaram que no mês seguinte já teria esse aumento, gostaria de saber se esse aumento todo é devido e qual o prazo mínimo que eles devem informa esse aumento?
Moro em SC cidade de itajai, dês de já agradeço.

[raianalima]

Oi queria tira uma dúvida , exemplo chegou o mês de renovar o contrato, o inquilino paga nesse mês o aluguel normal ?

[yairolivares]

Olá meu amigo. Minha locadora fez uma observação no contrato original para a renovação do 2do ano de aluguel. Agora vou para otra renovação e ela quer fazer uma nova observação no mesmo contrato de aluguel original de faz 2 anos. Isso tem validez? É legal fazer isso? Obrigado

[angelicachrisostimo]

Bom dia tenho uma dúvida, o contrato do inquilino venceu em 11/2023 continua no imóvel, devo dar reajuste mês 01/2024

[gustavobarbosa]

Meu aluguel era de R$1.800, 00 mensal, o contrato terminou e o locador quer passar para R$2.800, 00 para renovar o contrato.
Ele pode fazer isso?

[liciavalente]

Qdo o índice fica negativo, o corretor ainda tem direito aos 50% renovação?

[mariaeliete]

Após um contrato de Locação residencial de 6 meses vencer, caso houver a renovação do contrato, o Locador pode estipular um novo valor do aluguel?

[josielalves]

O locador pode estipular novo valor do aluguel, após um contrato de 12 meses vencer?

[EstudosAmplo]

Boa tarde, irei alugar uma casa por 30 meses, mas querem cobrar taxa de renovação durante 1 ano. Pode isso? Entendo que a taxa de renovação deve ser feita quando for renovado (pós período de vigência).

[roseanerodrigues]

Meu contrato é de 1 ano e o dono quer aumentar o valor do aluguel antes do término do contrato, ele pode fazer isso?