FIIs DE PAPEL: O SEGREDO PARA INVESTIR EM FUNDOS DE CRI | 10 dúvidas RESPONDIDAS

FIIs DE PAPEL: O SEGREDO PARA INVESTIR EM FUNDOS DE CRI | 10 dúvidas RESPONDIDAS

Neste vídeo, vamos responder as 10 perguntas mais frequentes sobre Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) de papel. Se você tem dúvidas sobre como esses FIIs funcionam, seus principais benefícios, riscos envolvidos e muito mais, este vídeo é perfeito para você. Vamos abordar questões como a diferença entre FIIs de papel e outros tipos de FIIs, como ocorre a remuneração, a relação com o mercado imobiliário e as estratégias adotadas pelos gestores. Prepare-se para ampliar seus conhecimentos sobre FIIs de papel e tomar decisões de investimento mais informadas. Assista agora e esclareça suas dúvidas sobre esse tipo de investimento imobiliário.

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00:00 - Introdução
00:37 - Qual o nível de profundidade deve-se ter nas análises de um Fundo de Papel? Número de CRIs? Indexadores do Fundo? Vencimento dos certificados?
01:41 - Por que não podemos considerar um Fundo de Papel como Renda Fixa, uma vez que seus portfólios são Fenda Fixa?
03:13 - Se o FII de Papel entrega IPCA + 6,5% e CDI + 2% e a taxa de administração (e gestão) é de 1%. Podemos dizer que o retorno é IPCA + 5,5% e CDI + 1%?
04:05 - Com a queda da Selic, devemos observar migração dos investidores da Renda Fixa para os FIIs de Papéis?
05:14 - Inflação baixa e Selic com perspectiva de queda. Os FIIs de Papéis ainda terão um carrego atrativo?
07:10 - Rendimentos dos FIIs atrelados ao CDI irão ter uma queda brusca quando a Selic cair?
07:32 - Por que não há valorização da cota no longo prazo?
09:57 - É uma estratégia válida comprar apenas FIIs de Papéis no longo prazo?
11:27 - Por que alguns FIIs de Papéis possuem mais de 100% do portfólio alocado?
12:11 - Quais são os riscos de um FII de CRI alavancado?

[arenainvictussportsmestrej]

A bola da vez dos youtubers é criticar os FIIS, eu continuo firme e forte e quem seguir ira colher muitos frutos.

[joaom.]

Professor, tenho 2 perguntas: se eu investir hoje 100 mil reais em FII de papel e nunca mais reinvestir os dividendos (não quero e nem preciso reinvestir os dividendos). 1) Daqui a 20 anos, o valor principal (os cem mil) irá pelo menos corrigir o IPCA? 2) E os dividendos mensais? Eles irão ser pelo menos corrigidos mensalmente/anualmente? Ou ficarão congelados?

[ronaldozinaify]

Tenho 14 fiis de papel e ontem depois de alguns estudos coloquei meu pezinho no BTCI, fundo bem diversificado, com bagagem nas costas, bons cris na sua carteira e descontado. Incrível como poucos falam desse fundo.

[darlanoliveira]

Excelente vídeo, muito esclarecedor, parabéns pelo trabalho.

[aurevanlima]

Claro direto e objetivo, show de bola

[danilocalixto]

Muito bom ter assistido esta aula, pois a algum tempo tenho me desfeito de alguns fundos de papeis, e dos poucos que ainda tenho estava pensando em zerar fundo de papel na minha carteira.

[carlosroberto-gjyc]

Bom dia, eu acredito que os fundos de tijolos, irão ficar mais caros, agora é hora de comprá-los!

[calistenealmeida]

Oi boa tarde prof gostaria de saber quanto tempo leva pra os fiis da subscrição cair na carteira e a cobrança dos mesmo

[mateuslima]

Boa noite professor.
Tenho 19 fiis, quando recebo os dividendos devo reinvestir em todos os 19, ou posso investir em 1 por vez a cada

[marcelocampossouza]

Olá, meus fiis de papel são KNCR11 PORD11 RBRR11, quero colocar mais um na minha carteira, baixo risco !

[sergiorodrigues]

Conforme os CRIs forem pagos o VP do FII de papel tende a diminuir?

[leonardocunha]

Obrigado por responder a minha dúvida, professor!!!

[igoryabrudesobrebonsaiaqui]

Professor, me tira uma dúvida? Numa situação hipotética de um fundo base 10 aproveitar a queda da Selic e se valorizar com essa situação e passar base 20 ou 30. O fundo deveria fazer alguma manobra pra voltar a base 10 ou seria interessante pra ele se valorizar dessa forma e passar a ser negociado nessa nova faixa de preço?

[jui]

Medo de FIIs de papel. . E empréstimo. Não passa de empréstimo. Não entro nessa.

[raimundosampaio]

Boa noite!!
Gostaria muito de saber sua opinião estou analisando o hsml11 e pensando em investir nele, vc acha que vale a pena investir nele?

[EuValadares]

Bom dia, tentei usar o cupom FIIS56OFF no seu curso da Suno, mas dá um erro, dizendo "cupom inválido". Obrigado.

[CanalEuFalodeMotoAndrePaiva]

Existe algum FII que seja 100% indexado em inflação, sendo esse o contrario do KNCR11, que é 100% CDI?

[OtimizaRedacao]

Copa Suno: HCTR campeão. Vindo a fim de agradecer as análises. 🎉