Купить дом за $350К (Ep-6) - Зачем платить больше? Разница между бюджетным и элитным домами

Друзья, сегодня у меня выпала возможность посетить компанию LENNAR HOMES и посмотреть у них 2 модели дома. Первая стоила $275k, но она была только на стадии каркаса, а вторая стоила $313k и этот дом уже продали. После осмотра дома я был в шоке за что просят такие деньги, а поэтому решил поехать в другую компанию, которая позиционирует себя как High End, то есть самого высшего качества.
Эта компанию - Perry Homes.
Какого же было мое удивление, когда за дополнительные $70k вы получаете ДЫРКУ ОТ БУБЛИКА!

Приятного просмотра, друзья.
P.S.: Не верьте застройщикам, проверяйте все сами, и если что зовите ТАТА

Instagram - @ruslan_the_tata
- @build_with_tata
YouTube: Строим вместе с ТАТА

[tata-cm-usa]

Друзья, спасибо всем вам за прекрасные комментарии! Лучшей ценой за проделанную мной работой, станет если вы поделитесь этим видео в ваших соцсетях. Вам не сложно, а мне будет очень приятно, и добавит желание снимать для вас все больше и больше новых видео.
В ближайшее время самые активные из вас получат от меня подарки! Я уже заказал новые строительные инструменты для вас, которые вышлю самым активным подписчикам! Всем отличного дня!

[aless-m]

Офигенный обзор, теперь понятно на что обращать внимание при выборе дома.

[tata-cm-usa]

Друзья, всем спасибо! Столько позитивных комментариев еще никогда не читал. Видимо я на правильном пути. Рад читать ваши комментарии, шутки и уточнения. У нас собрались отличные подписчики!!!

[МатвейМамченко-шй]

Это общая проблема американского рынка. NAHB уже давно констатирует факт, что американским строительным компаниям всё труднее и труднее вписываться в возможности потребителей. Даже Трампу пришлось вести переговоры с Мексикой о замораживании цен на стройматериалы. И даже при этом, средней комфортной ценой на дома по США является $220 тыс. Вот и пытаются компании вписаться в потребителя и при этом заработать. К слову, заметил, что дома ближе к Канадской границе выглядят лучше, чем дома ближе к Мексике.

[sergeychernov]

Супер. Чем больше смотрю роликов, тем больше нравится. Руслан - ты классный блогер!

[lesharuban]

Приезжайте в РФ, посмотрите как Терем строит. Вот тут вы ощутите качество lennar как High end.

[igromanigroman-rtcc]

Было бы классно, если бы Вы показывали ещё премиум районы, интересно как живут богачи в Хьюстоне. А если серьёзно, какие районы считают по истине дорогими и премиальными, может перечислить их и скататься по ним? Округу посмотреть, пару домиков. Интересно.

[alexpanchuk]

Спасибо за видео. Класс !!! Еще такие снимай про дома.

[WhiteThrash]

Галтели (crown molding) чаще ставят, чтобы скрыть кривизну угла стена-потолок.

[nyxxel]

Глядя на это, очередной раз радуюсь, что делал капремонт своими руками. Косяки тоже имеются(сам по профессии к строительству отношения не имею), но за то сэкономил деньги и нервы.:)

[olegalexnemirovsky]

Mmm, новый режиссерский подход. Nice. 👌

[maslovmaxim]

Американці не заморочуються, просто живуть 🤔

[АлексУспешный]

За нишу в прихожей отдельный респект 🤣

[ИгорьСвободный-уд]

Очень интересное у меня наблюдение, чем дешевле дом тем больше заборов. Как-то раньше об этом не думал, т.к. жил в домах без заборов и нормальной по размерам территорией. Я думал, что это только пережиток постсовка. Оказывается не только. Что-то как-то туго с землёй в штатах, раз дома делают такой плотной застройки. Дома по 300к конечно дешман для штат, но все же тенденция какая-то странная сложилась.

[Kyzen]

Классное видео 👍😊 Да, , , конфетки с какашками Сильно сказано. Интересно, а какая компания больше всех думает о покупателях ?), чтобы были одни конфетки 👍

[ПавелГуржий-цэ]

Привет Руслан. Всё классно. Если есть возможность Постарайся сделать что-то со звуком очень тихо я смотрю тебя в машине и Городской шум очень мешает. При этом когда реклама включается приходится делать тише.

[popson]

Я думал, что только в России такие проблемы с качеством финишной отделки))) (Выполненной, как правило, рабочими из Азии) У нас в фирме даже бытует термин "третья бригада". Это когда заказчик устраняет недочёты по дефектной ведомости (панч-лист, кажется, в США), ему это делают абы как, обычно, и самыми дешёвыми материалами. Потом, когда человек поживёт в доме, протопчет тропинки, понимает, что недочётов гораздо больше. Нанимается новая бригада "умельцев", которые героически делают ремонт точно по прежней схеме. Но зато - это всё дёшево и сердито. Когда человеку это всё надоедает, он приходит к нам. Как к "третьей бригаде". И стОит нормальный ремонт с учётом слома брака весьма и весьма недёшево. Вопрос - кому и зачем это надо? Дом за такие деньги, который надо потрошить "от и до" - это как-то неправильно. Мутные краны для воды в мебели, потёки краски, брак забора, разноцветные окна и двери, убогая кухонная мебель, сиротская бюджетность повсюду... Честно - я, посмотрев Ваши видео, поражён. Думал, что качество строительства и отделки с приёмкой по кодам, повыше. Пока порадовали только Тейлор Моррисон... Удачи в поисках.

[aleksandrfilipidis]

Руслан, будет очень интересно узнать ваше мнение об этих-же домах спустя два года, с учетом вашего опыта работы застройщиком подобных домов. Что скажете? Лично мне качество домов Lennar, после 6-лет жизни в США не показалось как-то сильно ужасным. Я-бы выбрал Леннар и довел-бы его сам до ума, а 70 тысяч долларов - приличная премия.

[MadMickKiller]

По моему в ванной краник не на отключение, а трех ходовой вентиль на смешение горячей воды с холодной. Чтоб руки не обжигало

[Евгенийиванов-гть]

именно после этого обзора Руслану и прилетел job оffer от Perry Homes :) НА 150 К в год :)
расскажите как устроились на работу