Последствия строительства жилого дома в СНТ

Стоит ли покупать земельный участок с видом разрешенного использования для ведения садоводства, расположенный внутри СНТ для строительства индивидуального жилого дома и использовать его в качестве основного места жительства?

Согласно действующему законодательству ничего не препятствует строительству жилого дома в СНТ. А благодаря дачной амнистии, на таком участке можно зарегистрировать такой дом, даже не соблюдая минимальных отступов от границ участка. На первый взгляд плюсов предостаточно!

Если вы решили остановить свой выбор на покупке земельного участка в СНТ, несколько раз обдумайте свой выбор, прежде чем покупать такой земельный участок. Главная проблема СНТ, как я уже говорил в других своих видео, узкие дороги. И этот минус может перевесить все плюсы СНТ. И членские взносы, и различные поборы, и маленькие размеры участков, просто мелочи, по сравнению с дорогами, которые можно сравнить разве что с тротуарами для пешеходом. Собственно про это мы и поговорим сегодня!

У меня у самого имеется дом, который расположен в СНТ, и ширина дороги возле моего участка составляет около 6 метров, по меркам садоводства это достаточно широкая дорога. Однако, манипулятор на базе КАМАЗа вездеход с трудом вписался в поворот на перекресте двух дорог шириной 6 метров, да и водителю бетоновоза тоже пришлось ловить миллиметры. А представьте дорогу шириной всего лишь 4 или даже 3,5 метра, в данном случае о подъезде крупногабаритной техники не может быть и речи.

[zempravo]

Друзья, на случай блокировки Ютуб вы всегда сможете просматривать наши ролики удобным для Вас способом:
Благодарим Вас за поддержку!

[ДанилаБагров-уъ]

Это от нехватки денег покупают 6 соток в снт, а не оттого что люди дураки и не понимают всех проблем снт.

[ВасилисаВасильева-жн]

Я тоже купила именно такой участок в садоводстве. Так как обычный под застройку участок 20 соток это 1мил и больше. А снт находится в черте города, 10 мин и в центре города. Участок обошёлся примерно в 30-40 тыс на 2009 год. Пришла в снт рассказала что мой дом сгорел во время пожара и ищу участок под посадку овощей но с тем намерением чтоб потом построится. Председатель оказался старый коммунист очень честный и принципиальный. Стал подыскивать мне участок. А сначала я вступила в снт и внесла вступительный взнос 5т.р. Сразу председатель сказал что надо искать среди брошенных участков которые удобны с подъездов и рядом относительно коммуникации. И обязательно смежные участки чтоб минимум 10 соток было. Всё его советы я учла. Нашли рядом два участка угловые. С соседями сразу стала договариваться о расширении дороги. Но начала с себя. Отступила от бывшего забора чтоб увеличить ширину. Деревья смыкались над головой. Кроме своих усилий на участке дорогу наняли пилить от деревьев и кустов. Для проезда техники. На 2009 г это обошлось 25 тысяч. Почистили и свою дорогу и часть городской всего 250метров. Через несколько лет сосед на против созрел до забора. Рассказала ему что узкая дорога при её очистке техникой завалит его новый забор снегом и тот быстро сгниет. Это был решающий довод. И вот уже вновь дорога увеличилась в размерах. Сейчас смотрится хорошо. Поскольку и мой и сосед напротив угловые участки а напротив были некоторые заросли. Которые там были пожизненно. Что то спилили что то срубили. Что то равняли бульдозером. Получился широкий перекрёсток со стоянкой для нескольких машин. Плюс пространство самого подъезда. Если понадобится уместится целая свадьба. Участок у меня с 2009года а увеличение именно перекрёстка и стоянка для машин появились только в прошлом году. С появлением и ещё пары соседей с машинами. Они поддержали идею отступить лишний метр от дороги. Кстати они ещё и у моего участка увеличили пространство. Спилили и выкорчевали старое опиленное мной дерево. И столб для освещения. Они с моего разрешения поставили его на их участке но повесили несколько ламп так что одна светит ко мне во двор. Новые соседи так же установили камеры и теперь подкрастся преступникам стало не возможным. Я тоже купила камеры и разместила их внутри участка с видимостью 180градусов и ночным видением. А так же предприняла все меры чтоб отвадить преступников от наших владений. Довела до конца два уголовных дела. Мне вернули награбленное. И преступники сидят. Граждане всё в ваших руках! И порядок можно навести и дороги сделать и полицию заставить работать и дом себе построить. Просто нужно встать с дивана помолиться и начать хоть что то делать.

[OlegikM]

Купил себе 5 соток в СНТ, потом соседние 3 сотки и ещё соседние 3 сотки, и огородил только 9 соток, а оставшиеся сотки заделал как придомовую территорию, ставлю до 6 машин, высыпаю песок щебень, вывел слив ливневки. Ширина дороги 5.5-6 метров, дом строил загонял фуру с кирпичем 16 метров и кран. Зато цена за сотку ниже чем в городе, а коммуникации точно так же надо заводить как и в ИЖС. P.S у нас в СНТ газ имеется. Так что доволен на 200%.

[АлексейКлимин-ьи]

Перед тем как что-то покупать, нужно внимательно смотреть не только на документы, но и место расположение, доступность подъезда в разное время года, шаговая доступность магазинов, отключается ли на зиму свет и многое другое. Те кто дружит с головой без особых проблем находят хорошие варианты.

[Channel_white_snow]

У меня дорога узкая но я задвинул забор на 3 метра, теперь грузовая техника залетает хорошо. Лучше свой дом в снт, чем всю жизнь снимать квартиру.

[Венера-фн]

У нас участок в снт 10 соток, и для того чтоб авто не загонять постоянно в ограду, мы углубили забор на 2.5 метра. Я не обеднею..для себя же делаем. И еслиб каждый так заботился, то и проблем не было бы с проездами. Около наших ворот, спокойно встанет 2 авто. 😉

[advokat_logvinova_rieltor]

Благодарю, ширина дороги очень важна, техника не подъедет для стройки, парковка только на участке, вечный самозахват куска дороги. Все так.

[ivkis]

Получаеться минус только один узкая дорога ? У меня хорошая, значит у меня нет минусов ?)

[mehalz]

Проблема не в СНТ, а в этом конкретном СНТ!

[alikkhusainov]

В России земли много, но при этом большинство граждан не могут купить себе частный дом чтобы не было проблем с подъездными дорогами. Позор.

[АннаА-ьн]

У нас дороги, конечно, не асфальтированные, но ЗИЛ трёхмостовый спокойно к нам приезжал и даже заезжал на участок (Московская область). Хотя, в две машины, конечно, не разъехаться. Насчёт минуса "небольшого размера участки" - согласна. Минус для меня - близко соседи)

[dianalapshina]

У нас в СНТ запрещено парковать машины на дороге. Загоняй на свой участок. Я считаю, это правильно. У нас 6 улиц и ни одной машины. Красота.

[Деревня-]

А если не о дорогах разговор вести?... Интересно узнать о переводе дачного домика в жилой. Как правильно это должно быть сделано и какие требование к помещению дачи .

[АлексейВолошин-во]

В СНТ бывают главные центральные асфальтированные дороги, вот на них люди в основном и строятся для постоянного проживания, а те дороги что вы показали это ответвления от главных, на них люди в основном и и используют участки для вырашивания продуктов и отдыха - по прямому назначению. Так что всё зависит от конкретного СНТ и места на центральной улице или нет.

[Орск-лн]

Тут ещё много зависит от председателя снт, наш за 10500руб.в год и траву по обочинам убирает и снег чистит и ещё скинулись и положили на дорогу асфальтную крошку.
P. S председатель живёт в снт, поэтому наверное так.

[СергейШумаков-яо]

основная проблема - товариществом тут и не пахнет! поясняю, взрослые люди разных профессий вместо того, чтобы объединить силы на благо, вставляют палки в колеса и понты кидают

[rRassokhin]

Совершенно случайно увидел пару дней назад Ваше авто выезжающее от стеллы Кисловодска. Сразу узнал Вашу машину, потому что Вы ее вставляете практически во все Ваши видео. Приятно было увидеть ее вживую на дороге, тем более в нашей местности. Со временем ждем рассказ на вашем канале как Вы отдыхали в нашем регионе.

[Инженер-Электрик]

очень долго пришлось смотреть как Вы сдаете назад. Пожалуйста побольше конструктива.

[skvorets-gx]

Глупости. Участок участку рознь. У меня участок в СНТ 16 соток в сосновом бору. Я индивидуал. Плачу только ежегодный взнос на чистку и ремонт дороги. Электричество непосредственно от энергокомпании. Дорога широкая, в деревне уже. Рядом много разных магазинов и строительных баз. И нет вони от свинарников и курятников, как в рядом расположенной деревне. В которой есть участки, где только в одну сторону проехать можно, а дороги не делались с времён советской власти.